标签：验房 - 澳大利亚华人论坛

大家好。 我最近要卖房子，并签署了一份要接受建筑检查的报价。代理要求买家将时间从14天缩短到5个工作日，今天是最后一天。 经纪人表示，买家可能会要求延期。如果我现在拒绝，...澳洲华人论坛

我看到网友会在购房合同里写上验房。我觉得这个方法有点麻烦。 一旦你签了合同，交了押金，即使你看到检查报告后觉得不满意，如果房东说问题不大，他们可能会争辩，丢掉押金什...澳洲华人论坛

房子的外墙有一条小裂缝，但感觉并不严重。 但抱着谨慎的态度，我还是想请结构工程师看一下。万一出了大问题，就得不偿失了。 然后我在谷歌地图上发现了一个很好的评论。 报价...澳洲华人论坛

整个互联网被“一场大火”烧毁。 悉尼CBD中央车站附近一栋大楼发生火灾 。 火焰冲天数十米， 光是看照片就很恐怖！ 这场大火震惊了全澳网友 据《悉尼先驱晨报》报道 strong style="...澳洲华人论坛

昆士兰南部的一位租户在网上分享了他从中介处收到的一封电子邮件后，一家房地产中介的一项有争议的举动受到了质疑。 据 Yahoo.com 报道，该电子邮件称，这家未具名公司的员工将被...澳洲华人论坛

应该是卖家来做吧？如果是买家来做，岂不是每一个想买的买家都要反复花钱？ 评论 买家做。 评论 卖家不是雷锋，谁想买谁来做 评论 买家来做。卖家做的话，多半会找一家公司来掩...澳洲华人论坛

一位愤怒的房客抨击他们的房地产经纪人在例行检查之前发布了一份冗长的要求清单。 这位新南威尔士州纽卡斯尔的居民认为“人们不应该被贬低和虐待”只是因为他们“不是房主”，...澳洲华人论坛

RT，联系中介，中介可以提供验房报告，靠谱吗。需要自己找吗，自己找时间有点紧张。 评论 你如果真想买，就自己做。也就几百刀的事情，求个心安。 评论 自己请的也不一定靠谱就...澳洲华人论坛

大家好，我只是想问一下，我即将在结算前进行最后检查只需要一些思考我应该注意什么我知道供应商需要先搬出，但我应该注意你的任何事情非常感谢评论 Vluu 评论 洗碗机换了吗 灯具...澳洲华人论坛

你好，有人推荐黄金海岸的人，无需检查即可提供评估 欢呼声 评论 你的意思是桌面 val ta rolf 评论 取决于你对大多数经纪人或代理人的追求可以提供 rd 数据自动估值或一些贷方允许不...澳洲华人论坛

大家好，这是我以这种形式发的第一篇文章请温柔我正在建造一所新房子，它几乎完成了我刚刚进行了初步竣工检查，但我对检查员的评论不满意，其中一些缺陷属于 quot;公差”，这意...澳洲华人论坛

http:wwwadelaidenowcomauhome-audit-slug-for-green-ratingstory-e6frea6u-1226095951403 今天任何人都读过这篇文章 房地产投资者的另一个潜在成本以及出售任何有强制审计实践经验的人，这些成本是否可以免...澳洲华人论坛

大家好，我在工作 atm，想打印一份财产检查清单，因为我家里没有打印机我昨天才决定开始回家打开并且还没有机会寻找一个好的清单可以有人帮我提供一个链接哦，我明天会上网，告...澳洲华人论坛

如果不确定您是否能拿到房子，您会进行房屋检查吗？我们的逻辑是，如果我们检查了房屋并发现一切正常，我们可以成为第一个提出报价的人 我们正在寻找墨尔本市中心的房屋在投放...澳洲华人论坛

我已经为我们的第一个 IP 的房子（大约 50 年历史，WB 房子）提出了报价，并且还完成了建筑检查，结果大多是平均的，它表明 a) 有一些旧的布线，而且房子没有安全性开关（你知道这...澳洲华人论坛

嗨，我正在考虑购买我们的第一个 IP 我一直在观察和等待很长一段时间，今天早上我安排了一个看起来对我们来说前景不错的房子 这是一个 3 卧室的家庭住宅，靠近学校、商店、公共交...澳洲华人论坛

本月底就IP结算，租户租约到明年年初在这种情况下，在您考虑是否会在结算前进行检查之后，它就在附近，所以不是一个大问题，但没有人会这样做这些检查如果它位于远程位置另外，...澳洲华人论坛

大家好，想买我的第一个homeIP，所以我有很多问题这是给维多利亚的一所房子在组织建筑检查时；如果您打算在接受报价后的冷静期内进行报价，您的报价可以是无条件的吗？仅在我不...澳洲华人论坛

我正在购买房产，交割期将于 1 月 19 日星期一举行 交割前检查在上午 9:30 组织，交割将在下午 2 点左右完成我预计在交割前检查的早上房子应该已经空置如果不是空置我可以保留结算直...澳洲华人论坛

大家好，我对凯恩斯谢里登山郊区的一处房产感兴趣，唯一可以查看的时间是下周六，9803 上午 10:00（由于租户）在凯恩斯那里愿意为我参加检查并给我一份报告并拍摄一些照片可能会为...澳洲华人论坛

嗨，谁能推荐墨尔本北郊的建筑检查员和害虫检查员我做了一些研究，每个费用似乎约为350美元这看起来很贵还是平均谢谢你的帮助 评论 嗨，我最近为税收折旧目的对 IP 进行了评估 我...澳洲华人论坛

大家好， 由于我们仍在为购买 PPOR 的押金存钱，我们仍然需要租 3-6-12 个月的东西 我们正在寻找 GlenMount Waverley 或 Ringwood 今天我们参观了一个单元（Mount Waverley, Melbourne, 240 per一周，没什...澳洲华人论坛

Buildingpest 检查费用，以及律师审查合同的费用 即使您不购买房产，这些费用是否仍然可以免税 评论 我不这么认为——除非你专门从事财产交易 干杯，Y-man 评论 这将取决于你为你的主...澳洲华人论坛

他们存在吗！如果是这样，有没有人有一些名字我可以尝试 30 年代的双砖公寓，看起来很不错但需要做我们的 DD 干杯~ 评论 Hi KrisK，我们用过 InspectIt 几次，对结果很满意他们在 Pyrmon...澳洲华人论坛

我正在与黑暗面调情，明天看两栋房子 一个我根本买不起（只是偷窥），但它是一个理想的细分场地，4300 平方米，13 万美元，在一个 1000 平方米的街区每块售价 5 万美元，这个街区有...澳洲华人论坛

对于所有的自我管理人员，当您检查租用的 IP 时，您会做什么您： 填写另一份房产状况报告 检查房客何时在家而不在家 一般检查房产是否需要维护 转发任何类型的报告通知检查结果...澳洲华人论坛

大家好，我有许多出租物业，发现房地产检查通常会导致租户提出额外要求为此，我指示我的各个代理不要检查物业，除非我特别要求检查这些要求的检查是基于我已经去了到物业进行...澳洲华人论坛

几年前我买了一个州际公路IP，但从未亲自检查过我现在想检查该物业我可以要求并在短时间内进行检查该物业由房地产经纪人管理并已出租 评论 如果 PM 管理得当，那么应该定期进行检...澳洲华人论坛

又是早上我们让我们的经纪人在星期六向我们的公寓展示潜在租户除了良好的清理工作之外我们应该做些什么来吸引这些人另外你将如何选择最好的租户显然它的命中和错过游戏和运气...澳洲华人论坛

请帮忙 房地产经纪人在租赁检查期间拍照是否正常 我觉得这很侵入 会喜欢你的意见 问候 评论 绝对不正常 是通常的三个月检查还是第一次检查，因为可能会有所不同 可能是为了一份入...澳洲华人论坛

请问offer已经签了，验房的时候发现砖墙上有若干处细微裂纹，天花板上有一处淡淡的水痕，请问这房还能买吗？ 可不可以跟卖房加条件，保修一年之类的？ 房子地点和格局都还好 评论...澳洲华人论坛

请问offer已经签了，验房的时候发现砖墙上有若干处细微裂纹，天花板上有一处淡淡的水痕，请问这房还能买吗？ 可不可以跟卖房加条件，保修一年之类的？ 房子地点和格局都还好 评论...澳洲华人论坛

各位美女帅哥小弟西北一个投资房马上拿OC了， 最近中介要组织一次inspection然后交尾款交钥匙了 请教一下这种阶段找验房师还有意义么？其实我个人觉得最重要的地基 结构 防水 管道...澳洲华人论坛

悉尼买了个apartment，含冰箱洗衣机烘干机。还有3周settle。律师说要我联系中介验房，一般在settle前几天。 我不敢多问律师，要花钱……所以想请教大家： 1. 我什么时候邮件中介，要求...澳洲华人论坛

2021年，澳洲的房地产市场如火如荼。 许多妈妈都在摩拳擦掌， 想要搭上这波房地产的火车， 但是，买房从来就不是一件简单的事。 所以妈妈们在购买时， 一定要小心小心再小心，注...澳洲华人论坛

近期某位坛友发帖讨论关于工程师验房的事情，涉及到本人，对于对个人的攻击行为本人不想谈论，明者自明，清者自清，孰是孰非各位自己判断。 之所以发此贴，是因为想就住宅行业...澳洲华人论坛

最近看中了一套40年新的House，中介说屋主重新花了大价钱里里外外都翻新过，第一次去看的时候确实觉得挺新的，房子的condition 还行， 另外房子空间非常大，所以还是很心动的。 但是...澳洲华人论坛

请教各位，如果是off-the plan，以后用来做投资房用的。现在要验房了，需要请专业的验房师嘛？还是自己找熟人一起看看指出来问题也OK。 评论 觉得价格ok的话找一个没问题啊，如果是...澳洲华人论坛

刚看了report，说地下室有强烈的潮湿气味，在检查的时候没有水分的迹象。中介说之前水管爆过，应该是淹到subfloor了。建议找人做机械烘干 这个有很大影响吗？ 评论 有subfloor的房子都...澳洲华人论坛

今天下午约好了验房师去验房，结果。。。两个浴室都验出漏水，验房师拿一个小机器，哪里有潮湿大的区域就会滴滴响，楼上楼下浴室都是墙壁测出有漏水，地上防水层没有查出来漏...澳洲华人论坛

许多现在新的购房者，都一直在问老郭，买房是不是真的需要验房，因为感觉自己在拍卖前，或者交房前也可以完成检查工作，这里老郭我就统一回答下，需不需要，大家各自评判。...澳洲华人论坛

看了几处房，终于下定决心了 因为预算有限，所有还是买的比较老的房子，地还挺大的 看了论坛后，感觉还是有必要找个验房公司把把关 大家有没有靠谱的验房公司推荐一下，不胜感...澳洲华人论坛

这两天看了一个比较破旧的房子，看介绍说是1920年左右的房子。房子里面也很破旧，不装修是不能住进去的。考虑到房子太老，需要找个懂行看看房子结构有没有问题，比如地基，roo...澳洲华人论坛

请问拍卖后交割前去验房，要注意什么？检查什么？ 评论 我想是 as is 作为买家无条件买啦，没的选择啦，哈哈 评论 注意下次举手前想清楚 哈哈 评论 别浪费这钱了，拍卖就意味着无条...澳洲华人论坛

rt, 2020年12月15日就退租换钥匙了，但是到现在为止都没有拿到验房报告，而且每次给那个负责我们的agent打电话，发邮件，都是自动留言说她在休假，根本没有回复。然后给中介前台打电...澳洲华人论坛

刚看中一套房,在东区...希望有经验的朋友推荐可靠BUILDER帮我做INSPECTION... 中介一直猛推荐某一东区KIWI BUILDER,说是 COUNCIL BUILDER.... 看了大家的帖子，深表怀疑.希望大家能推荐一个我赶紧...澳洲华人论坛

1、如何知道一个房子是不是漏水？builder inspection行吗？ 2、房主自己提供的builder report可信度有多高？ 3、要是房子有加装壁炉，lim里说councile验过了，功能和安全都没问题，只是使用材...澳洲华人论坛

如题 求助版内各位大侠 settlement之前去验房 发现烤箱的门关不紧 有个挺大的缝 烤箱本来就费电 有个大缝隙就更费电了 问房主他们不愿意修 请问他们有义务在settlement前帮我修好吗？还...澳洲华人论坛

近期就要去交割房子了， 要去最后验房。 求各位提示注意点哈。 ：） 评论 所有留下的电器用具的使用说明(假如还有),,,,水,电,气的总开关，计量表箱的位置,,,,,剩下想起来再说. 评论...澳洲华人论坛

租客是一个短租公司，说目前政策允许提前退出，所以下月要退租。 我想请问： 1）验房需要特别注意什么吗？会不会有什么隐藏的东西要关注。 2）如果验房有问题，BANG金怎么扣掉一...澳洲华人论坛