大家好， 由于我们仍在为购买 PPOR 的押金存钱，我们仍然需要租 3-6-12 个月的东西 我们正在寻找 GlenMount Waverley 或 Ringwood 今天我们参观了一个单元（Mount Waverley, Melbourne, 240 per一周，没什么特别的），有30人检查房屋，其中一些甚至没有彻底检查就立即开始填写申请表！我想我有 3 个问题： 1) 发生了什么事 是否有可能在 GlenMount Waverley 租一些东西 我们有很好的建议，尊重房东的财产（我会说梦想的租户），但我认为房东很难选择和租东西的机会不太高 2) 还没有开始在 Ringwood 进行检查，但那里的情况几乎一样 什么是旺季 3) 租户应该怎么做才能“赢得比赛” 来自明智房东的任何建议我们如何证明我们是最好的租户（我们真的是！）感谢你们的帮助，PS 期待我们将在 30 个
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你好特种部队的回答很有可能房子在备受推崇的格伦韦弗利中学的学区是该州顶级公立学校之一 除非您有孩子，否则请在学区以外的地方寻找伯德夫人
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感谢您回答伯德夫人！它在High St和铁路之间的Syndal车站旁边 所以，不太确定那里的学校 30人中没有孩子 但仍然可能是这种情况 再次感谢
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让AgentLandlord轻松挑选您在当天填写表格，拥有您当前房东的书面租赁参考副本，拥有您的身份证件（例如驾驶执照等），准备好确认您的就业的详细信息副本甚至可以做一些有创意的事情，为您当前的照片拍一些照片物业显示它有多干净给自己拍张照片，展示你的表现如何（从未见过，从未做过，但这是艰难的时期！）
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这是一个很好的建议！非常感谢duncan_m！不幸的是，我没有从我们以前的房东那里拿到推荐信，因为我们只知道他们的名字而不是地址 房地产经纪人负责管理房产 我们怎么能拿到信 我们应该去中介并要求他们提供推荐信或通过他们联系房东 无论如何，谁负责写信 如果房东确实想写信怎么办 或者这是房东之间的某种强制性原则 他们有没有现成的信函 如果没有，怎么办我拿了样本，以便我的房东代理人阅读并签名（他肯定会同意其中的内容）谢谢大家！
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联系代理商希望他们很乐意为您提供快速传真，您可以复制如果他们不介意或不愿意，请提供您的申请，然后请提供新代理与他们联系所需的所有联系方式以及租赁的所有详细信息，租期多长时间，每周租金等（如果继承人申请表不要求）过火，脱颖而出
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与一般地区的大多数租金相比，每周240美元现在非常合理（尤其是如果它是房子，而不是单元）
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是的，那是在该区域另外还有韦斯利在组合中去年我们在该区域腾出我们的小型 3br 单元时，出现了大约相同的数字 - 其中一些看起来像 biiiig 家庭 - 显然不会住在那里，但只需要“地址”； http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt29899 干杯，Y-man
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这是一个有趣的原创问题对于我们现有的房东，我们应该选择以何种原因租房，你认为告诉可能的新房东是有利还是不利我们是现有的房东，并持有房产组合 我认为在您自己的出租房产中拥有房东会很好，因为他们当然应该知道这一切是如何运作的，并且对房屋有更多的尊重 他们还需要保持租金，因为他们不想要一个可能会以某种方式影响信用评级等的坏名声 谁能想到房东不希望在他们的房产中拥有另一个房东的任何原因我唯一能想到的就是租房房东可能非常了解规则，并且可能会利用某些东西 安德鲁
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我和我的搭档在格伦韦弗利租房，大约 25 年前搬进了我们的地方 钥匙在办公室，所以我在我们提交申请之前，很难衡量人们对它的兴趣它当时非常昂贵，但我们喜欢它 - 一个几乎全新的 3 卧室 2 浴室单元，有大量空间和一个小后花园 我们把表格放进去，然后然后什么也没听到，我开始紧张，因为我听到了lly想要这个地方，所以我们就去中介办公室和前台的小姐姐聊了聊，原来还有另外三个申请者也很热心，所以我们基本上只是恳求前台小姐姐。真的很可爱，并向她解释了我们如此想要它的原因 她最终通过与 PM 和房东谈论我们来帮助推动我们的申请 感觉很愚蠢，但这一切都有帮助，只要你不是害虫我想！最后，当我们站在办公室时，他们给房东打电话，所以他当场问问题，虽然不是直接问我们他问我们的银行余额是多少，我们拒绝提供，但我们解释说之前打算买房，后来改了主意，所以在银行存了房贷，问要租多久，我们说1-2年，希望比说1年好看我们还提交了许多非常积极的工作参考来表明我们的性格学生）结束了一个有两种收入的小家庭几天前我在看格伦韦弗利的租金，看看我们的租金在这段时间里只上涨了 5 美元，而且再也没有类似的价格了所有类似的房产都在出租每周增加 30 美元以上，所以现在开始的昂贵似乎代表了物有所值 至于试图进入 Glen Waverley 高中区，人们竭尽全力似乎在我们面前有一个单元在街区，以前的房客是单身妈妈，有两个孩子 她真的负担不起住在那里，但决心让她的孩子上“格伦尼高中” 现在住在那里的人一直告诉我们，房东一直在提高他们的租金，给他们关于高中的理由，并说因为它的需求很强劲你有没有试过看看马尔格雷夫 租金更便宜，如果你选择马尔格雷夫的“正确”部分，你就在 Glen Waverley Wheelers Hill 的隔壁说，像这样的东西：http:wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp;c47702022amp;svicamp;snfrbsamp;tm1168046271 也许竞争可能会少一些 祝你好运，狩猎愉快！
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一些好建议 一般房东不会考虑短期应用程序当他们有已经有很多应用程序，为了使其可行，出租费用和广告成本很高 在 OFI 做好准备，大多数代理机构都有在线应用程序，您可以下载并准备好提交 不要打电话给代理，看看您的应用程序正在运行，当有很多时，处理它们非常耗时并且打电话询问您是否已被接受很烦人，因此他的代理人不会推荐您的房产 大多数房东将决定留给代理人，因为他们是那些会见所有申请人并收集信息的人，所以要给中介留下好印象保护财产虽然这是非法的，但一些房东纯粹是受现金驱动，这些租户将获得财产，无论是否为他们提供更合适的应用程序我不建议您这样做，但请注意您可能会错过出，未到期关于您的应用程序的任何事情，但有关现金流的任何事情 尽早获取您的应用程序，第二天就可以了，没有人会当场获得该物业 准备一个好的应用程序并确保您的推荐人知道期待来自agent 你不希望被忽视，因为你的推荐信没有及时回复他们你在纸上写的只需要提供有关就业和租房历史的事实，来自中介的推荐信总是会击败私人房东书面推荐信接电话无论如何，所以不要为这个好运而苦苦挣扎，记住，现在是一年，租金繁荣，租户丰富 它将在三月中旬左右放缓，然后价格将下降至
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您好PropertyManager，那里有一些很好的建议，但我不同意把它留到第二天 我们的 PM 在昨天午饭前向一些潜在租户展示了一对夫妇在财产检查时表示他们非常感兴趣，到下午中午他们的申请已经提交，他们的推荐信被检查他们似乎是理想的租户，没有明显的理由我不会立即注册他们所以我们做了任何甚至花了半天时间提交申请的人都为时已晚当然是现在的好时光 我们的PM已经写了广告，但甚至没有机会把它放到网上 祝好时光滚滚
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深思熟虑 GoAnna，你好，这是个好消息，你在第一次检查时得到了一个很好的应用程序，没有广告在 15 分钟的窗口中，有 30 多个人都在那里查看，对不起，我应该在这一点上更具体一些 听起来你有一个很好的 PM，他真的把你的兴趣放在心上 恭喜你，很多他们中的一个令人震惊
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嗨 PropertyManager 不，我的 PM 以前不知道租户 - 他们基本上在正确的时间打进来，网络广告已经起草并准备好在他们响起时上传到网络上他们的申请正在处理中 所以也许这就是租房者的诀窍 电话而不是只看网上列表 这样你可能会在他们“上市”之前找到一些房产;
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谢谢你们，那岩石!
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我不确定有什么优点，但我确定觉得走进我的总理办公室找个地方出租会有点奇怪的感觉至少他们有我所有的详细信息干杯，Y-man
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我正在考虑当我做什么时出租我的房子我非常想去堪培拉的一个特定机构并说“如果你给我一些满足这些要求的东西，我会给你管理这个”；
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