嗨，伙计们，我仍然不明白为什么很久以前取消负扣税时租金会飙升，以下文章让我感到困惑来源：http：http：wwwyourinvestmentpropertymas-off-negative-gearing-warns-reia -180767aspx
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当负扣税被废除时，悉尼的租金飙升，因为它恰逢悉尼奥运会的开发项目，其中涉及拆除旧房存量 其他州受到的影响要小得多 这都是时间问题 Marg
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80年代中期我不知道悉尼有奥运会 2000年是奥运会 租金上涨是由于私营部门供应减少，投资者抛售amp;纾困
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想想有多少人购买负扣税房产来节省税款 现在拿走这种激励措施 如果他们不打算在税收上省钱（通过在投资上亏损），为什么他们会购买如此多的期货投资者没有购买而现有的投资者出售了，因为他们无法再要求部分损失这会使您的损失至少增加 30% 查看所有 NRAS 增加它之所以有效，是因为您有负扣税来节省您的损失零用支出 更少的房产出租更高的租金要求更高的租金
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隔离不是仅基于新购买，而不是当前投资者持股话说，两年来租金上涨了25％我个人认为隔离损失到从长远来看，投资是市场需要的明智之举
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人们“应该”购买是为了收益而不是税收减免，但它也应该是个人选择——孤立一个特定的资产类别似乎具有歧视性
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有点离题了关于租金，储备银行在采矿业下滑后寻求提振住房 我敢打赌房子的负扣税和房子一样安全 恕我直言，联合政府永远不会废除负扣税，所以这个问题副作用充其量是学术性的 我不知道统计数据，但我认为如果没有重大措施来抵消，那么可以安全地假设，如果没有重大措施来抵消这一举措的后果将使其成为政治和经济自杀 谈论废除负扣税可能是与废除 CGT 让步的讨论分组 这是白噪音，通常更多地谈论作者的弱点而不是事实 因为它与史蒂夫基恩和他的最新信件一样有用
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酷我没有想想多米诺骨牌效应
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是的，希望现任政府不应该推高租金，或者最重要的是不应该推动房地产价格上涨过快，因为那是可怕的房地产泡沫可能会导致C四大银行的灾难性影响
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住房成本上涨的更大因素是供应不足
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取消负扣税没有也不会影响租金 这是一个古老的神话，不会死了，因为既得利益让它活着
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他们应该，但是当你有全国各地的RE代理商不断告诉人们5％是一个很好的收益时，这有点难，而且很多驴子都相信它
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他们可以对股票做同样的事情 把它当作生意一样对待，然后我们可以消除市场的不平等并依靠潜在的价值 只是让spruikers更难赚钱
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如果你说的是新建筑，那就是费用和收费、许可证成本、图纸、保险等，以及建筑材料上的 GST 等等 让我们永远不要忘记印花税永远可耻的现实构建我们当前 PPoR 的最后一次练习作为一个令人震惊的例子，整个项目的 GST 约为 8 万美元土地是单独购买的e在此之前的几年，并且有自己的一套收费
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如果出租的房产较少，可能是由于PPOR买家增加，因此寻求出租的人数也减少了
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也许他们可以根据各州取消印花税来废除负扣税
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他知道这永远不会发生>嗯，我认为这种影响将是灾难性的，因为新南威尔士州的印花税也大量补贴了州政府的收入，他们称之为 OSR（国家税务局）
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对谁来说是灾难性的经济和更少的政府支出（假设他们可以平衡预算）
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我不确定这会产生多大的影响，因为供需仍然相同，人数相同，房屋数量相同。可能会使投资者远离房地产而不看它的另一面，看起来租金会增加 Howeve r 投资者必须卖给某人，如果不是给投资者，那就是给购房者 那些购房者rs 正在从租赁市场中撤出，所以我认为这一切都会平衡总是一个很好的问题要问 想起奥斯卡王尔德的名言，“官僚机构正在扩大，以满足不断扩大的官僚机构的需求” 废除负扣税将破坏收益的一部分 在所有其他条件相同的情况下，您的陈述可能成立的唯一方法是，如果以牺牲资本价值为代价来维持租金收益
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没错，资本价值会下降（许多负利率的投机者会退出市场造成抛售压力）但租金不受影响（同样数量的房产，同样数量的人，更多的租房者将成为房主）收益率上升 因此，取消负扣税实际上会使房地产投资更具吸引力 但是有理由保持负利率在一段时间内关注新开发项目，但不关注现有住房
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对于那些比我更关心隔离想法的人的问题如果 th e 资产类别（甚至只是“投资”；一般）被隔离在您的“非投资”之外；个人收入，因此损失不能用于您的个人收入，投资的任何正收入会发生什么假设投资一开始是负向的，一旦变为正数，您将在一段时间内吸收累积的损失，但是一旦完成，收入是否仍与投资隔离 例如收入不会归因于我的个人收入，除非我将其分配给自己或其他东西 这对我来说听起来不错，几乎就像将您的投资放在公司内部少麻烦也许投资收入将按 30% 征税，并产生用于分配（如公司）的印花税抵免 我最初需要投入投资以吸收损失的资金也可以是商业贷款条款，所以当偿还贷款的本金时，我不为此纳税 我想知道目前的安排是否更便宜实施管理并提供大致相同的税收减免
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