澳洲澳大利亚房产恐怖租户悉尼

在澳大利亚地产投资



我对租客有一种绝对的恐惧 我有一个复式，出租一个，住在另一个 我们必须买一个新的后栅栏，她在栅栏上做了一个小花园，当栅栏安装好后，当然是击剑者，践踏了这个小花园，挖了水泥地基她完全发疯了，威胁要烧掉栅栏，房子和我的财产，因为她以某种方式让我对她花园的破坏负责她咆哮和咆哮，向我发出威胁和我的财产大约六个小时然后又一次，第二天晚上淫秽语言和完全失控的行为我联系了我的物业经理，虽然她很同情，但她对此并不关心我的房客的行为我该怎么办
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他们的租约什么时候结束
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现在你处于那种困境中，不要再浪费你的钱来建造新栅栏了，为什么不得到我们的份额页面和飞镖
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她还有三个月的租期，但在她的咆哮和胡言乱语中，她尖叫着她要取消擅自占地者的权利，我不确定她是否会在她烧毁我的房子之前或之后这样做< BR>评论
用人人都爱雷蒙德的弗兰克·巴隆的话来说！
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最好检查一下你的保险是否都是最新的
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她怎么知道你是LL
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我同意 我的想法是，如果你有一个 PM，那么租户就没有理由知道威胁等等，我可以理解为什么 PM 是有同情心的，但或多或​​少不关心 - 他们可以在没有证据的情况下不会做太多事情——这意味着总理不能发出驱逐通知违反通知，除非对财产造成实际损害不幸的是，情况很艰难，但你无能为力我知道你是个老妇人，所以我接受吧，你不想搬家 但是考虑到这种情况，你有没有考虑过搬出你所在的复式公寓，然后把它交给另一个租户< BR>评论
没有看起来那么糟糕如果你没有LL保险，现在就去买如果她在任何时候违反租约，请发送所需的通知当租约结束时，不要续约如果她不离开，然后通过法庭并尽快将她移除她只是有点情绪失控不要被拉入她的世界
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她不能成为擅自占地者虽然她是承租人
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如果她打算在租约结束后成为擅自占地者，你需要 1-2 个月才能让她离开，那是因为她没有支付租金（如果她支付租金，她不是擅自占地者）不确定，但在维克这里，您可以发出 90 天的租约结束通知，除了周末结束外没有其他理由 Catch 是，您必须发出通知恰逢租约结束 我们错过了一天的时间（当下午意识到他们可以拥有时，这是他们应该拥有的问题，已经太晚了，所以我们向他们发出了 120 天而不是无缘无故的冰）让您的物业经理知道您希望此人尽快离开，以防出现问题，这样他们就可以在问题出现时准备好处理并掌握流程（即每月赚取租金佣金）
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珍妮，花园被毁不是你的错，但租客不知道为什么不代表围栏承包商道歉，并为她提供下个月租金50美元的折扣, 支付新苗的费用并承认您重视她的隐私和财产 当我用新的围栏安装给租户带来不便时，我采取了这种方法，租户很高兴他们受到尊重 他们非常照顾这个地方并交付了它当他们在买了自己的房子后最终搬走时，他们处于完美的状态 业主和 PM 很容易忘记租户也是人 他们仍然有权享有隐私和尊重，即使这并不严格在住宅租赁法中 根据我的经验，如果是的你尊重你的租户并行使一些优雅和谨慎，回报将是指数级的！
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但是在你给他们 50 美元之前，如果这些租户像珍妮那样虐待你，我敢打赌珍妮将不得不给他们数百美元他们很高兴，但这只会被利用，并且会引起更多问题不要让更多的租户发现您是下午，或者您还不如自我管理imo，尤其是因为您就住在他们旁边！我很好奇珍妮，租户是否收到了某种通知，说要在围栏上进行工作无论哪种方式，您都不必忍受他们的废话+1确保您的保险都很好，让pm 知道他们很不高兴，可能会有一些麻烦，而且你想一有机会就把他们赶出去我想你已经告诉他们了你并不是要毁掉他们的植物，你只是想修好篱笆，但如果他们想成为罪犯，那是他们的选择。在一天结束时，他们必须让花园保持良好状态或他们将不得不为他们付钱，这不是他们拥有所有权的土地 也许你对珍妮太好了，让他们觉得这是他们的家，让他们执行各种个性化设置
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只要让你的租客冷静下来，当我们觉得我们无法控制局势并且蒸汽从耳朵里冒出来时，我们都会被烧毁，然后我们冷静下来，变得理性我敢打赌租客对这个花园倾注了绝对的爱意它已成为他们的某种象征 等她平静下来，然后为她提供租金折扣以支付新植物的费用
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我也会摆脱她 她是否请求允许挖一个花园
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恕我直言，当你生活在离IP如此之近的地方时，这几乎是不可能的保持你是租户的 LL 这一事实 七年来，我们住在一个街区，后面有第二个战斧家 它被完全围起来，看起来就像该地区的任何其他家 我们总是使用 PM，我们从来没有曾经告诉任何搬进后屋的租户，我们是 LL，但他们都发现了，通常是通过与邻居交谈
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我一直认为，Teannt 支付了房东租金，因为房东每天晚上都不间断地为租户提供屋顶 他们还为物业提供每项服务 - 每天这就是大事 后院的栅栏是小土豆 栅栏可能会修复 - 不，谢谢，还有小花园爱可能会被践踏，但房顶仍然不断提供，以及租户带来的其他一切 打折一切，威胁不付钱和辱骂老妇人不在，不管小花园的状况如何我感觉这里有点缺少尊重作为双向街道的概念 向租户铲现金（房东现在必须付钱让租户住在他们的 IP 中才能以某种方式获得他们的尊重）是一个非常奇怪的事情想法确实为什么不告诉她现在不再支付房租了，你每天都会放下一个大食品篮，你会在上午 10 点结束打扫房子并为她洗衣服你老实说在这之前走了多远成为一个悲伤的笑话 让租户保持“快乐”；尽管定义不明确，但最近似乎是城里的游戏 可怜的珍妮可能认为一些 CBA 股票现在看起来很有吸引力
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这是攻击我会联系警方并进行正式报告 他们实际上不太可能做任何事情，但如果她确实烧毁了你的房子或对你造成身体伤害，他们会知道该逮捕谁 听起来她顶部有几只袋鼠围场给我
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同意这是阿萨ult 得到警察的限制令 告诉他们你害怕 LOL 有没有其他证人让他们支持你并提供证据，然后让你的 PM 在 3 个月结束之前发出 60 天驱逐令，所以她在那天去租约到期
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同意 Dazz 不要忍受废话 Farkem 我有很多证人 她不仅虐待我，而且还虐待我的邻居虽然，自从我的一个邻居，一个年轻的邻居以来，她一直很安静男人，在她最后一次醉酒发脾气后与她对质并警告她不要在我的怂恿下，但他对有人威胁对他母亲年龄的女人施暴感到不安正如你所猜测的那样，她完全退缩并说“这是一个误会”我敢肯定会有更多
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正如其他人所说，我会尽快通知她，询问您的物业经理您最快什么时候可以让她离开 看到她是一个连续的讨厌鬼，有几次醉酒虐待事件, 我想你的邻居会很高兴见到她也去 确保您的物业经理知道您下次需要一个体面的人，考虑到您住在隔壁 实际上，如果您的物业经理不担心她对您的虐待，我可以建议您在下班后找 PM号码，每次这个女人离开深渊时都给她打电话 白天或晚上 如果他们接到有关租客的电话，他们可能会更主动地解决您的问题 他们在您的房产中放置不要忘记，您正在支付 PM 来管理房产如果他们把地狱的房客放在你的房子里，我会成为地狱的女房东（和经纪人）别担心惹恼他们，他们在斯蒂芬斯港有很多房地产经纪人
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有没有人真的认真打扰过而不是仅仅搬到别人那里
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凯特，她是多么的沉着和有礼貌如果你的一位租户威胁说你会因为没有要求而虐待你，常识告诉你你会用常识来回答，不要在不需要时用大锤把“不”这个词驱赶回家，而是“公平地摇一摇酱汁瓶” ;你不认为这里有什么需要解决的问题 点击展开
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我可以同意这种说法完全没有问题 如果我是你的租户之一，而你弯腰屈膝并屈服于多年来，我的每一个小要求都会花费你数千美元的现金流，我肯定会以房东的身份挂靠你哇，这是我不能同意的一点，我根本看不到那个链接房东缠着他们的小手指，通过他们身边强大的 RTA 和不断的电话骚扰不知何故使土地更有价值，租金飞涨，买不到那个凯特 确实这是体面的行为我不买你的“实际上”你根本没有建立那个链接 也许你只是一个比我更好的房东 喜欢在“你所有的岁月”之后看到一些数字;如果您支持的这种方法确实能创造奇迹，并且您一直将其应用于驴子，那么您的投资组合和现金流一定是非常惊人的，但是我的警钟正在为我敲响，因为如果您的方法真的只是在甩掉大量的现金流和公平，我不认为你会乐于尝试鞭打这个软件的东西虽然可能是错的
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我的天啊，我实际上同意 Dazz！你不必迎合每一个小小的心血来潮来拥有一个快乐的长期租户我有几个我不断推高租金我从不仅仅因为租户想要一些东西而进行改进，尽管如果它能给我额外的持续时间，我很乐意做更多的事情租金 我通过维护保养良好的房产和一名 PM 来遵守我的讨价还价，该 PM 将追捕那些我没有做正确事情的人 如果租户想留在某个区域并且房屋适合他们的需要仅仅因为你没有在圣诞节给他们礼物或租金上涨到市场价格，就会去付出代价和搬家的不便
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让我们不要得意忘形 - 前门没有锁，我会更换或修复它，但如果绿色阴影错误
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向警方报告租户并申请限制令条件可以设置为不允许她与您交流如有任何问题，必须联系 pm 建议 pm 发出驱逐通知，理由是骚扰等 从有兴趣看到她去的邻居那里获得陈述，并将其交给警察和你的 pm 在任何情况下都不要让任何人威胁或骚扰你而不报告它
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Ermdid 我提到我的财产在哪里 如何你知道吗
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珍妮你在你个人资料中的位置说斯蒂芬斯港我对你的困境表示同情，如果这种情况继续下去，我建议采取更强有力的行动方案。不需要警察虐待任何人祝你好运，我希望你能告诉我们很快会有更好的结果
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+1 on: 获得虐待证明（身体记录更好）为你的地方和 IP 买保险 尽快结束租约 警告警察告诉 PM 穿火焰服（不如果你也得到一个伤害）我会理解如果租户只是在她感到委屈时施以虐待（仍在可接受的规范范围内）但是，她越界威胁要烧毁 - 这只是（可能）犯罪即使你设法删除她，要警惕，以防记仇确保你仔细审查你的下一个租户我是唯一一个认为击剑运动员应该负责的人吗
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它在你所有帖子的顶部如果你看看我的这篇文章，你会看到我已将纽卡斯尔作为我的位置，实际上我应该将纽卡斯尔以北或斯蒂芬斯港作为我的位置！放松，斯蒂芬斯港是一个巨大的地理区域，虽然我可能猜到你在哪里，只是因为我也住在斯蒂芬斯港，在那里有很多家人（我的家庭根源可以追溯到纳尔逊湾地区），并且度过了我的童年学校假期赤脚跑来跑去就像我说的那样，该地区有很多房地产经纪人我会采访一些并与了解您对租户安全的需求至关重要的人一起去无论如何，这听起来就像你周围有一些社区精神很好的人在关注你

我正在申请一个名为“Nice Guy premium goldstar package”的贷款套餐；由 Macquarie 提供 没有做广告，如果你问它，他们会否认它的存在 作为一个好人，每周做一次强制性的随机善举，我的钱便宜了半个点！多年来救了我几千
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不，该击剑手只是做了他们必须做的事情“花园”是十块石头，围绕着她种植但从未浇水的三个半死的插条围栏 请注意，无论如何它在我这边的复式公寓后面只有一条大约一米半宽的通道它没有阳光或光线，也不是很好的花园材料之间没有分隔这个后区的复式公寓我们只有前门
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现在，这个房客的房租拖了四个星期 总理说我们必须带她去法庭才能摆脱她 对吗 她已经骚扰并试图恐吓我，现在她不付钱，我们仍然需要法庭来驱逐她 她的租约将在一个月后结束，并且下午告诉我如果她拒绝搬出，我们必须带她去法庭 无论发生了什么给治安官，谁可以把锁匠带到他身边
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我想知道为什么总理有不建议不续租
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我们不会续租她的租约，但首相担心她会拒绝搬离 对我来说很明显，她知道我们不会再提供租约而且她无意支付上个月和下个月的费用 我认为总理有点软，害怕与这个非常非常好斗的女人对抗 我也害怕她，但我没有得到报酬管理财产和房客 当然，这不是她的 2000 美元的赌注
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鉴于她位于隔壁，您是否可以尝试根据骚扰获得限制令 不确定法院是否会允许考虑到您的生活距离很近，但是如果他们这样做了，那么当她试图回家时就很容易报警，因为她会违反命令！好运，这听起来真的很可怕如果是我个人，如果他们拒绝搬出，我会组织几个骑自行车的人去拜访房客在这里我们有能力移除一个表现出侵略性并且是危险 要求紧急听证会如果需要，请打电话给警察
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不确定新南威尔士州，但在维克这里，她迟到 14 天的那一刻，应该通过 vcat 申请听证会（我知道新南威尔士州的情况不同) 尽快让你的 pm 到这个我知道即使有法庭听证会也可能需要一段时间才能真正让他们离开 不要等到她的租约结束才开始，现在就做 你是否切断了在租约结束时搬出的通知租约 问题租户将成为问题，直到他们不再是您的租户，因此您越早让她离开越好
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她因不支付租金而收到驱逐通知（现在欠五周） , 并给 PM 打了一份维护申诉的清单，以此作为借口，为什么 r耳鼻喉科没有得到报酬 她以前没有就这些问题向总理抱怨过，并说她没有抱怨过，因为如果她这样做的话，她会被我虐待！这是一个明目张胆的谎言她过去做过管道和电气维修，都是由PM处理的，直到我被告知工作已经进行了我才知道
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这种行为是严格违反 RTA 的，但是当然，在与大多数租户一样完全的业余爱好者打交道时，他们也从不费心阅读游戏规则，只是随波逐流，“决定”;做任何适合他们的事情并等待通常为零的后果，所以摆脱它在 JennyP 上钩她已经拖了 5 周的租金，邦德只有 4 周的时间可以依靠，你的狗像往常一样被搞砸了，你还没有把她救出来别怕 JennyP，在这方面你不是鲁滨逊漂流记，我认为如果你持有 6 个月的租户现金，而不是一些模糊的政府机构持有 1 个月现金 不幸的是，法律在她这一边，而不是你的
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昨晚，她喝醉了，从她的阳台上出来，离我很近，我能听到她说的每一个字，那就是她意图，她跺着脚，一拳打在空中，说“赢家，赢家，受保护的房客”。这会在我们不知道的情况下发生吗？还是她在接受****
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哦耶
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她会比我更可能认识这类人
评论< BR>你去过法庭吗，但我会遵守绝对的法律条文（也确实检查过总理）但是从这里的其他故事来看，即使遵守法律条文并不意味着你可以驱逐你真的很想出去的人 在她还在租约的时候写很多东西 我的房客据称在贩毒，而且通常是害虫，但他们支付租金，而我住在 35 公里外，所以我只是听到传闻，因为没有人直接告诉我 有趣的是, 我的租户是 4'5q单位;老太太，但我确实有怀孕的优势，通常有一个很小的人，带着大量金色卷发的泡沫跟着我，所以他们对我很好无效，所以为什么不得到任何大而壮观的亲戚
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不，还没有法庭当我们在月底收到声明时就知道她拖欠房租（没有房租），虽然她完全意识到对我的威胁行为 她已经收到了行军命令，而且只有一周的时间，但是有没有搬家的迹象 她的时间到了我可以进屋吗？没有履行他们作为 PM 的职责 你需要拿出解雇信，并且法庭的日期作为第一优先事项 租户拖欠 14 天的那一刻你开始诉讼 我希望你有房东保险
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不，我的租户已收到两周的搬离通知（一个一周前）并且没有任何移动迹象给新的 PM 并告诉他们到底发生了什么 你需要相信你的新 PM 可以做你期望他们做的工作 至于租户，即使一切都按时完成，仍然需要一段时间才能移除坏的一个你的问题是，如果租户不愿意去，它会花费你更多的时间，因为你的 PM 没有尽快开始这个过程
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如果她仍然拒绝离开，即使在法庭对她作出裁决后她已经声明她不会离开，无论谁告诉她她可以被物理移除并且wh发生在她的东西上 正如你所知道的，我是新来的
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是的，她将被治安官带走 这将花费你的钱，然后你需要收拾和存放她的物品 所有昂贵但部分房东的游戏然后持有她所有的物品，直到她支付损失的租金，存储，清洁等。经过正确的时间后，您可以出售物品以弥补您的一些损失
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是的，这个是正确的 在你得到这个命令之前你必须去法庭几次，所以不要被愚弄认为它是快速和容易的一旦命令来了，那么你必须预订治安官，有时这可能需要一个几天，或者如果忙几个星期 当然，如果你有限制令，那么他们实际上可能会优先考虑这个 如果她有孩子和她住在一起，那么这可能是一个更长的过程，因为法庭通常会给你额外的时间涉及到孩子 我只需要让治安官来换一次锁，所以振作起来，没有多少人能留到足够长的时间来发生这种情况我不得不驱逐的最后一个离警长阶段还差一点点
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她没有和她住在一起的孩子，但她有三个拜访她的人之一她她很久以前就失去了孩子的监护权，但她最近才获得探视她最小的孩子的权利 她只有一个半小时前，在阳台上，对我大喊她哪儿也不去，并得到保护租户状态 这可能吗？她似乎忘记了一周前她曾向我尖叫，她已经获得了擅自占地者的权利，我必须忍受这个
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哇，珍妮，她听起来像个真正的疯子 不得不快点，因为我刚刚完成工作，必须回家我每天都在努力赶走她，并且每天也让 PM 回来推动s#**t上山以获得比4周债券更多的钱不认识你，我想不知道你是多么正确，如果我错了，请原谅我，但你似乎有点害怕坚持自己这是你的财产，不是租户，不是 PM 不要让任何人欺骗你 你现在需要采取行动这做他们的工作哦，我会尽快确保你所有的保险都是最新的 必须去
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好吧，不，我不像以前那样自信，我已经 63 岁了，这个女人确实吓人我，正如她的意思并且知道她可以
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她有没有出去ngs 还要换锁 找一个大而吓人的人待在家里直到她回家 当她去打开前门时，为她打开它，表现得像他住在那里一样，问她是谁，她想要什么，说对不起女士我不知道你在说什么你一定是买错了房子
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她有工作吗
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