嗨，我将不胜感激关于平均费用的一些建议 物业经理收取的租金等百分比 谢谢 MCD
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嗨 MCD，它通常取决于许多因素，例如： 他们为您管理的物业数量 如何好吧，您可以协商合同 该地区的竞争数量 但是为了给您一个平均数，IME，他们会问以下问题： 管理费：7-75% + GST 租赁费：新租户最多 2 周； ½-1 周重租 帖子和小费：$0 - $10 pm
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这也取决于州，例如 Vic 通常是 7% 加上 GST 但是我听说 SA 可以是 8% 加上 GST和西澳高达 12% 的 GST 此外，您可以协商这个价格，通常可以获得 1% 的折扣，特别是如果您有多个房产
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我的价格从 $0 起（由于之前的租赁安排）每年到 9% 我的平均值在 7 岁和 8 岁左右 我现在倾向于继续服务，而不是成本，因为在我看来，租金数字的小幅变化并不会产生太大影响 我发现它最好多付一点，因为我对我的 PM 的期望很高干杯，F
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我的成本反映了 Rob 的帖子到 TEE 我在维多利亚 管理费：7% + GST 租赁费：新租户 2 周；帖子和小费：电子版下午 0 美元；下午 5 美元蜗牛邮件 - 我使用电子通讯 干杯 Buddybee
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感谢 MCD 的建议
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88% 的高收费充电器（如果他们能侥幸逃脱的话） 77% 很漂亮非常标准 66%，如果你可以协商一下（这是我为拥有几处房产的 PM 支付的费用） 55%，如果你有很多房产和一个 PM干得好——只是没有足够的钱给他们这个帖子也会给你一些答案：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt56956
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你需要比较苹果和苹果 费用和收费因所有物业管理公司而异弄清楚你的物业经理会为你做什么 然后比较所有可能的费用和收费的年度成本 当心那些收取标准互联网清单、例行检查费、年终报表费、维护费、水表读数的低通讯代理费用，保险手续费 它回到星期一ey 是你付出的，价值是你得到的需要他们的服务不要只看百分比价值 - 看整体套餐如果任何物业管理公司不愿意，给你一两个服务保证，对他们的费用和收费保持透明 - 寻找其他人
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再次感谢 MCD
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嗨，他们应该为你做什么作为这些费率的标准职责以及他们可能会做哪些额外职责，这将被认为是“超越和超越”使命召唤》；谢谢
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根据之前的帖子，我的 ACTNSW 收取 77% + 1 周出租（1 处房产），没有管理或状况报告费用，但我记得我的 SA PM 曾经收取 8% + 2 周，没有管理或状况报告费用 两者都是优秀的 PM，我会支付更多 不幸的是 SA PM 卖给了 LJ Hooker，我找不到一个好的，所以我现在在那里自行管理，我会打电话询问管理信息包然后比较服务和价格
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嗨，Frogger，物业经理可以做的超出职责范围的事情（这是我最近所做的 - 所以我不代表其他物业经理) - 我们这里的一位同事最近在布里斯班买了一栋房子（他住在悉尼），我为他参加了他的建筑检查，并通过电子邮件向他发送了带有照片的完整问题清单 - 然后我参加了两次安置前检查 - 现在共同- 协调清洁维护安全准备租前 - 我每天都去物业（倒垃圾昨天）-另一个物业-在水槽周围涂了硅，因为房客抱怨水漏到下面的橱柜里-在那里我做了洗手盆，并重新调整了没有关闭的门把手并拧紧了楼梯上松动的栏杆 - 今天下午我要去一处房产为新的 ktichen reno 的业主测量和评估维修 - 我将在这个项目上进行管理（是的，我有经验和有资格评估这个 - 室内设计 CATC并翻转了几处房产）-拥有新房子和土地的业主（我在这个领域非常有经验）我将在施工期间前往他们的房产并拍照更新他们（我还没有从他们那里赚到豆子），我将参加交接检查，在我让租户进入房产之前会见估价师，工料测量师 - 我每周至少与业主联系两次，并在他们的房产被更新时对某些人来说，需要注意可能太多了，但总比没有好 - 一位租户说热水漏了，所以我去看看，因为租户所说的事情和实际情况可能是两件非常不同的事情- 阀门漏水，所以我放了一根软管，然后从家里重新定向，拍了照片向业主解释并进一步说明 废物不再靠近房子（白蚁条件 - 霉菌问题） - 软管来自我家，所以这没有不让业主付出任何代价 一般情况下，我每月两次向业主发送电子邮件（每次支付资金） 所有检查均附有照片 所有可在线访问的报表，包括任何维护、检查、任务等清单 非常透明 所有业主电话和电子邮件在同一天或 24 小时内回复 我做得更多，但我的清单太长了哦，我还提供服务保证，所以如果您不满意，您将获得接下来的两个月管理费（88% inc gst ) 免费
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75% 加 GST，前 3 个月免费证明 PM 能胜任任务，而不仅仅是另一个懒惰的 附则，如果你的 2 个月通知将管理层转移到另一个办公室PM 已经把钱放在嘴边了——谁在他们头脑正常的情况下不会尽快将管理层重新租给您选择的另一个办公室，因为他们没有从中赚钱
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不是2 个月更改的法律 如果您不想要这个 - 在协议中划掉 我会提前 7 天通知我的客户 - 如果你真的不喜欢我 - 我会关闭你的文件并快递到你指定的24 小时内 PM 如果您的房产是空置的，并且您想将其提供给 2 个或更多代理商并竞争 - 先租可以有管理 - 划掉第 th 中的条款e 条款和条件 - (PAMD-Qld) 如果您有当前的 PAMD - 并且代理人同意 - 可以减少到 30 天 但是，如果他们违反了协议的任何部分 - 而且您肯定想离开 -你可以更努力地推动释放简单地说 - 如果你不开心，为什么要让你多等一段时间
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