澳洲澳大利亚物业喷洒杀虫剂 悉尼

在澳大利亚地产投资



问题：我有一个 IP（大约 50 个综合体中的联排别墅），有大约 8 周的新租户。他们搬进来的第一个月，我接受了大约 400 美元的维护请求，这个月他们又请求了 3 件事，2其中我可以接受，因为它们是安全问题，但他们希望我们为蟑螂喷洒我有两种想法同意这一点，因为我在那里花了整整 3 天的时间画画，没有看到 1 只蟑螂，想知道这是否只是一个案例“哦，我的上帝，有一只蟑螂，我们有虫害”；最后一个租客从来没有抱怨过这个小区有很多联排别墅，而且它就在灌木丛旁边，喷它是不是浪费钱它持续多久我开始认为我们的新租户是将成为连续抱怨者，也许我太苛刻了我是否有义务喷洒杀虫剂
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您有义务提供可出租的东西，其中包括清除害虫之前您应该做什么新租户搬进来，喷洒联排别墅以清除害虫，在那之后的任何事情都是他们的问题，因为他们搬进来时你提供了清洁
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是否可以自己做这件事，比如从那里得到一些好的害虫喷雾bunnings 和喷自己更便宜
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我刚刚和一个害虫防治人员进行了长时间的交谈，他说如果它们是德国蟑螂，他能做的不多，因为它们通常在人们的冰箱和任何盒子里他们已经储存了如果隔壁已经喷洒了，他们就继续前进下一个可用的房子 然后他告诉我如果外门没有密封条，那些小头发垂下来的，那喷洒是浪费时间，因为它们只会回来，很快我告诉他没有证据人们搬进来之前的蟑螂，他告诉我，当有人搬进来时，蟑螂会看到门下的灯光，这个地方很温暖，一旦你开始做饭，它们会闻到食物的味道并决定搬进来 他建议我适应挡风雨条，然后引爆一些蟑螂炸弹，问题应该得到解决 如果不是他说再给他一个电话，他会以 180 美元的价格喷水 所以必须和老公谈谈，但我想我会先尝试挡风雨条 是的，所以我会自己尝试 我不喜欢租户知道我是谁，但为了 180 美元，我想我必须改变它
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不要想关于它我们以每所房子 11000 美元的价格为那些自大的人完成了它，他们会回来做这件事如果需要再做一次，则可免费使用 6 个月。他们可能已经进入租户的财物，但也可能是最近的热门放大器；如果周围已经有鸡蛋，潮湿的天气会把它们孵化出来阅读这个主题，同样的主题，但老鼠而不是 cockies：http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt45025
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只是说他们必须腾出地方喷洒，他们会永远不知道你是谁 但是门可能是最好的选择，特别是如果他们最初搬进来时没有问题
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好吧，我知道你在纽卡斯尔地区，这些也是纽卡斯尔地区 110 美元的害虫控制员，如果是的话，他们的数量是多少谢谢
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我一直在中央海岸使用：蜜蜂膝盖害虫管理服务 18 银行 Cl Bateau Bay NSW 2261 电话：0403 086 243 他们真的很棒 给他们打个电话，如果他们没有像 Newy 那样做，可能会向他们寻求推荐 - 他们会认识那里的其他人
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“喷洒杀虫剂”;我不知道你被允许喷洒租户 可能正是我一直在寻找的解决方案，这就是我知道昆虫喷雾剂通常不会伤害人类和动物的想法 是否有一种反租户喷雾剂可以杀死 Bogans和迟到的人
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这是个好建议，喷雾剂的问题是它们不会持续很长时间，我们不久前出于其他充分理由禁止使用这些化学物质，所以防止虫子进来很棒
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我的一个前任几年前正在学习生化科学，她的一项任务是计算杀死一个平均大小的人类男性危险女孩需要多少灭蝇剂
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谢谢对于这些回复，我必须小心喷雾剂，因为房客怀孕 6 个月
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当我建议你不要自己做时，这也是我想到的原因之一合格的害虫毒药施药者，您可能会接受索赔 害虫公司有 PI 保险这样做，你不要
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我自己也不会这样做建议我们信任的害虫人，但不能坚持让他们使用他即将离任的租户的害虫处理不太令人满意，我们让我们的害虫人进行处理，我们在租约上注明它刚刚完成，并且通常的条款是在租约结束时进行处理 一般，这意味着即将离任的租户在他们离开的时候支付治疗费用，所以我们通常不需要支付治疗费用 我们的害虫人知道我讨厌危险的化学物质，他在橱柜中使用少量凝胶滴剂（他告诉我）最安全的事情当我回想起我小时候被喷、炸和漂浮的东西，只是为了摆脱一些蟑螂，我能感觉到第二个头在生长
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我是当他们搬进来时地方很干净并且没有蟑螂的迹象时，我很难找到为什么我应该支付害虫治疗费用的理由，然后我为他们提供了一个新清洁的场所供他们搬入，我怎么知道问题没有是由他们造成的，或者只是炎热的天气或其他原因，但我无法控制一直在考虑使用化学喷雾剂的问题，尤其是当涉及怀孕时租户想要修复的错误 最后一个租户在 12 个月内没有要求任何东西（尽管她对按时支付租金松懈） 这些租户也不太可能是长期租户 我不认为从我对他们的了解个人情况我想知道他们是否拥有这个地方，他们是否愿意支付专业的害虫防治费用或自己购买蟑螂炸弹 Hubbie已同意去那里将挡风雨条安装到门上（他会假装自己是承包商而不是LL）我也在考虑给他们一些租金让他们自己去拿炸弹还是我只是个小气*****哦，天哪，我不知道也许我应该付钱并闭嘴等待下一个请求他们
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你知道最后一次喷洒杀虫剂是什么时候如果我不知道最后一次喷洒是什么时候，那么作为房东，我很乐意支付喷洒费用，所以我的租户进入一个没有虫害的房子我晚上可以睡觉如果最近喷洒了，那么我会打电话回做这项工作的害虫控制员当然，他们可以把害虫放在他们的盒子里，但谁能证明如果你这样做一次，你可以在晚上睡觉，他们无权在租期内再次抱怨害虫至于其他“要求”，这取决于要求是什么，它们有多合理等等我认为这个问题是独立的，与他们提出的任何其他问题无关再次为即将入住的租户喷洒
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您必须获得害虫管理执照才能携带出害虫防治 这不仅是非法的，而且非常危险，直言不讳，非常愚蠢的你自己尝试这样做以节省几美元现在罚款非常高，这样做是正确的，因为你可以杀死某人或使他们病得很重 德国蟑螂不容易摆脱，但是如果您找到一家专门从事此工作的公司并且不以便宜的价格进行操作，则可以对其进行适当的控制 问题是很多便宜的公司只是做一个基本处理 更好的公司也使用质量更好的产品，如果你的租户对化学物质敏感，这些产品没有气味，不会造成问题 你应该每年完成房产，如果可以的话，最好在空置时进行但我检查了一处房产，该房产的租户因 8 个月前进行的虫害处理而产生了严重的化学反应；它没有影响以前的租户，因为他们不敏感 我们必须用蒸汽清洁所有表面以去除化学物质，包括墙壁和窗帘；这对业主来说非常昂贵，如果他们以前的地方没有得到处理，租户确实经常把蟑螂带进来，所以如果你不处理，他们就会把它们搬到下一个地方等等，炸弹没用，所以不要'不要和他们一起浪费你的钱，我们经常进入人们浪费了 100 美元试图轰炸的房产，而这几乎可以支付适当的害虫治疗费用 看在上帝的份上，不要自己对待它，根本不对待它总比放自己面临巨额罚款（90 000 美元）的风险，其他人也面临风险
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如果他接受过适当的培训并使用正确的化学品并花时间适当地完成工作，那么德国蟑螂可以得到控制他是自相矛盾地说你无法摆脱他们，然后说隔壁可以，他们会搬到你的地方，下一个门显然不会使用他大声笑是的，如果没有挡风雨条，害虫会从门下钻进来，但处理它的目的是杀死害虫所以当它们确实进入门下或飞入物业时，处理会很快杀了他们我真的不明白这个人的思维方式，听起来他不想做这个工作，或者他试图告诉你你想听什么你不需要完成它我很抱歉，但这个人真的不知道他在说什么 你不应该在白天看到任何蟑螂，除非你在晚上喂食时有严重的侵扰 如果你希望这份工作得到妥善处理，请不要打电话给这个人，打电话给另一家了解害虫管理的公司
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嘿贝壳，谢谢你的意见我不怀疑你所说的罚款，但你是在给我打电话，如果我在自己家里放了一些害虫炸弹我可能会被罚款，或者只是在商业情况下我有'有一段时间没用过害虫炸弹了，不知道你还能不能从超市五金店等买到
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当然你可以在自己的住处放一个害虫炸弹，但你不能去从bunnings购买垃圾并在没有许可证的情况下处理租用的财产如果您自己管理财产，您必须知道您只需要派遣获得适当许可的商人从事工作，就像物业经理一样 我有能力安装灯，我可能会在我自己的家中这样做，但我不会去我的出租物业这样做，因为我没有资格或许可这样做可以延长它 很多我们的客户将它延长到几年，因为它做得正确，他们等到他们再次看到错误你为什么要在自己的家里这样做 有能力做到并不意味着你应该这样做我不是想变得聪明，而是从你以前的关于合法性和罚款以及对居住者的危险等的帖子，这条评论让我感到惊讶
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我实际上不会在自己家里这样做，我在说明我使用了一个合格的电工，事实上他是最后一个一周，他收取了非常合理的 150 美元 我女儿以前住在房东自己接线的房子里，火花不断从 powerpoint 中冒出来 她一直向代理抱怨，他们只是让房东出去修理 问题是房东没有执照，即使他坚持说他是她最终让她自己的电工出去检查安全性，因为她没有和代理人一起去任何地方电工立即报告，一个小时内一个来自政府的人（不记得什么部门）出来并在物业上贴上通知说居住不安全，他们关闭了电源并告诉她不要进入该房地产然后联系我的女儿并告诉她由于法律责任他们已经放弃了房东他自己给房子接线她只是回去搬走她的东西，并且在接线固定后重新出租房屋
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