大家好，我即将就我在昆士兰州购买的房产进行结算 该房产是 60 地块开发项目的一部分，该开发项目有一名现场经理，与其他大型开发项目没有什么不同 但是，现场经理也愿意担任管理代理综合体，我以前从未听说过的东西，当然在我购买的其他开发项目中 他们提供所有常规服务并收取常规费用，但我想他们的不同之处在于他们可以使用两者来照顾综合体“帽子”我担心的是，既然这个开发项目会同时在租赁市场上宣传大量的房产，如果现场经理也是大多数人的管理代理人，那么一个人的房产如何获得它原本会得到的优先权和关注度？传统的 PM 这种设置在昆士兰州是否常见，我想听听您对这种设置的意见或经验 仅供参考，现场经理已与其他开发项目一起完成此操作，他们是注册管理代理并拥有适当的资源，例如获得租赁权数据库等提前致谢
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这是昆士兰州一个相当常见的设置，有大型联排别墅开发 现场经理通常购买管理权，然后照顾综合体并照顾PM的一切是他的事将作为综合体的看守人无论如何您都将支付它作为您的法人团体付款的一部分，所以不妨使用它们而不是常规 PM - 他们这样做同样的工作和现场经理通常会更好，因为他们在现场生活时很快就掌握了一切
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感谢您提供信息只是为了澄清，现场经理由body corp支付一个看守角色，但除了 body corp
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嗨，米奇，他们工作的 PM 方面是 88% 的租金通常在现场 247 作为他的薪酬方案的一部分，现场经理从 Body Corporate 获得薪水，租金管理增加了他的收入 在一个大型综合体中，我认为使用现场管理是一个合理的决定
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我在布里斯班有 2 个 ips 和现场经理 PM 起初我很犹豫，在阅读了很多关于一些现场经理的狡猾做法的文章后，我正在考虑给外部 PM 但是我决定尝试一下，我认为这是一个非常如前所述，他们倾向于做出好的决定如果出现问题，他们可以更快地到达现场，他们对维护“综合体”有既得利益，因为这有助于他们更轻松地出租房产（增加他们的收入），如果做得好，这是一项有价值的业务他们可以出售
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你好，那些有现场经理的物业，你有永久租金还是短期租金，你要收取什么样的佣金 我注意到我正在与我的 on 谈判网站经理目前在布里斯班，我正试图找出市场规范谢谢
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6 个月或 12 个月的租约，并在 Greg 上支付 75% + GST
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感谢关于这个话题的回应 我决定不顾一切并聘请外部 PM 来管理我们的财产 该决定是基于与现场经理会面后的直觉，这也有助于我从信誉良好的 PM 那里获得更便宜的价格时间会证明这是否是一个遗憾的决定 干杯
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