租户告诉我们淋浴漏水，我们发现漏水在淋浴炉上，以及从墙上弯曲的墙砖在硅胶贴片不起作用之后我们决定翻新整个浴室除了浴缸，我们设法重复使用，一切都是新的 我们用淋浴浴缸取代了淋浴间，并移动了梳妆台以打开空间 我们还添加了一个加热毛巾架和三合一电热风扇 看起来真的很不错 水衣柜，一个单独的房间，根本没有装修当然，从第一次报告到完成浴室，花了7个月我们不得不重复报价，因为PM塞满了第一套，我们需要等待退税最后，工作完全按照承包商所说的进行； 8天就完工了 现在租客要求考虑赔偿没有淋浴和洗漱设施 除了胆，我有什么法律理由要赔偿吗？ >评论
嗨，Jireh，租户是按月租的，还是按年租的只有 8 天他们不能使用淋浴设施 在那段时间里他们是否因为需要淋浴而不得不留在其他地方 如果他们的抱怨是淋浴漏水，而不是仅仅解决您决定翻新的问题 - 那不完全是他们的问题 租户仍然必须能够使用他们支付的设施 - 装修也意味着他们必须让装修者在家中，这并不总是令人愉快的体验 他们是你想要保留的好租户吗？干杯，仁
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我们不得不更换厨房，因为管道漏水 租户尝试了“我们要赔偿”。和我们一起玩我说好的，你可以在没有厨房的时候有免费的租金，但是现在你有更好的设施，即新厨房，租金将增加 $10pw 他们认为补偿不合适
评论< BR> Jireh, 租客支付房子有自来水、厨房、厕所、淋浴，所有这些都是为了享受宁静和宁静因此他们应该得到补偿正如 Skater 所说，如果浴室得到改善并且租金保持不变，那就是补偿够了 你可以向他们解释 不要生他们的气，站在他们的立场上 微笑着给他们一箱啤酒和50美元现金 然后在几个月内增加租金，再次微笑，这次是真诚的 干杯Pulse
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我通常对补偿相当慷慨——这里和那里一周的租金：1在大局中并没有太多地触及我的底线（考虑到空缺可能比一些空缺要长得多）我们的 IP 的）2 我们 IP 的租金收益率非常低nyway 3 我们所有的 IP 都是为了资本增长，再说一次，从长远来看，这不是什么大事 干杯，Y-man
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1问他们什么会让他们开心 2妥协谈判和找到解决方案 3THEN, 摆脱他们 Simon Step 3 只有当他们真的 P*amp;^ you off
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其实，不，他们不是好租户 他们目前正在执行租金订单他们正在跟上它，但我知道是这对夫妇中的年轻人要求赔偿他肩上有筹码，并且以“花租金”而闻名。我宁愿他们不在那里 总理对这两个人有点温和，因为她是租约中年轻女孩的母亲的好朋友 总理一直告诉我女孩是负责任的人，好像它应该为了让我感觉更好 我也想摆脱 PM 我宁愿摆脱他们，坦率地说但这并不容易 嗯，他们要求赔偿是公平的 我们增加租金是公平的一个新的浴室比他们以前的浴室好很多对法庭来说，没有“困难”；在他们的情况下声称我将不得不与 PM 再次核对但如果他们错过付款一秒钟，他们将继续 TICA Jireh
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嗨 Jireh，我保存了我厚颜无耻的回复，如果你不喜欢租户 就像 Skater 说的，我不想让他们留下来，告诉他们你会给他们补偿（我会说可能是 40-50% 的周租金，或者支付水费） ，但随后（如果他们是按月租约）租金增加到 $XXX；或者（如果是一年租约）那么当他们的租约到期时，它会立即增加到 $XXXely（希望不会太远）或者，他们当然可以选择他们的补偿是你不增加租金干杯，Jen
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JenD，我认为我们需要一个“厚脸皮”的特殊表情;是的我不喜欢租客 特别是那个家伙，有点不成熟 女孩是负责人 当他接手房租时，付款久拖不决 女孩就像发条一样 PM似乎热衷于“保护”；就好像这是她的私事 她认识女孩的母亲 从租赁法庭上发生的事情就可以看出，总理正在积极反对我们提出的让他们离开的愿望无论如何，他们每个月都在正确的现在我要告诉他们，如果他们不介意立即为他们现在可以使用的豪华浴室支付更多租金，我不介意补偿他们如果他们不接受补偿，我将提高租金无论如何，新的一年真正棘手的是我们可能想在未来 6-12 个月内出售这处房产但这是明年的问题 Jireh
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几年前我们租了几个月房子之间 我们支付了两个厕所的房子（基本上是有青少年的家庭） 厕所在合同签订几个月后就堵住了，我们有一个月没有它；此外，我不得不回家 4 天，同时对浴室进行瓷砖和管道维修（我们的下水道溢出到唯一的淋浴间！）由于白蚁损坏，我再次回家进行了 2 次维修，（其中一个涉及窗户随时可能破碎）；再次回家修理烤箱，再次回家更换火灾报警系统，当屋顶漏水并导致警报连续尖叫 20 小时！我们的房东是否为给您带来的不便道歉 - 不；她是否对错过工作时间进行维修表示抱歉 - 不！她所做的只是抱怨，因为当下水道涌入淋浴间时，我打电话给紧急水管工，而她 24 小时没有回复我的电话！她想知道为什么我很高兴完成我的租约！
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嗨，Jireh，我建议你不要把问题复杂化 对于每个问题 - 隔离它，并单独完成每个问题 最终确定对租户的任何补偿没有水或厨房清洗或其他任何东西，并以书面形式签署并签署双方同意的金额 这样就结束了这个问题 然后，维护并保护您因物业改善而提高租金的权利 最好不要损害您的权利提高租金 租户可能会造成混乱、混乱问题、争论应得的费用、模糊界限，正如您所知 法庭有利于租户 所以保持一切独立和清晰，否则您最终可能会在法庭为此讨价还价 分而治之一边看棋盘一边看全盘欢呼crest133
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crest133，嗯，谢谢分析 试着理性看待，有3个问题需要正确理解 这是f第一次遇到这种情况，请多多包涵直到年底才有效的不支付租金（这是棘手的一点）我是否应该提供一些“合理的”？补偿而不提租金上涨 重要的是确保他们接受报价并签字 这会解决问题（1）然后何时（2）取决于事情的进展情况（3）这是否有意义Jireh
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不得不说，我从来没有在出事的时候收到过房东的补偿我为什么要我出去一点，他出去更多虽然我的耐心正在消退，但淋浴我们的淋浴头死了，我们没有高兴要求更换它自己更换了但是这次我准备好了我们上次得到的同样消息当这个地方出售时，它将被归类为房东的固定装置之一叹息< BR>评论
你没有解决的一个非常严重的问题是 PM 你应该按照你的直觉去寻找一个好的 PM 在另一个问题出现之前不要推迟我同意不能洗应该得到补偿但是因为你有过去有麻烦我想知道如果你什么都不做会发生什么也许他们会愤怒地离开也许他们会踢几堵墙也许他们会忘记补偿正如crest33所说的很棒的帖子顺便说一句看看他们想要什么你可以拒绝，然后总是改变主意并在必要时提供一些东西什么样的租约是他们一直在努力让租户满意，因为我希望他们会照顾好我没有不幸遇到非常糟糕的租户的财产如果那发生了
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她走了！总理不知道，但她在出口休息室已经有一段时间了我们还没有解雇她，因为自从她找到了这个狡猾的房客并且似乎更愿意去法庭，我们决定坚持到接近履行令结束时 在法庭期间，租户提出通过双倍付款来追赶（即 200 美元的租金加上 200 美元的追赶） 我们事先非常明确地指示总理，我们希望他们离开，但在法庭上，她实际上建议了一个较小的金额，因为他们可能无法支付那么大的付款房客的她正在积极反对我们，更不用说一大堆其他的罪了 一般来说，过去的两个房客都去了法庭让我们开心 没关系 她是还告诉租户如何要求赔偿，即使他们迟到并且仍在追赶中 她给我发了一份我们的赔偿信草稿，并省略了我建议的金额，因为她认为“它”不是他们所期待的”；我会等到他们赶上来再回复我有点觉得 PM 现在突然租了我不能相信她会代表我工作 Jireh
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我的胃在翻腾阅读此附加信息 您的 PM 似乎非常不专业
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