嗨，我们在 9 月，10 月左右出售我们的房子，因为我们认为那个时候会很好，因为市场会很忙，我们的房子在洛根地区我们今年早些时候卖掉了我们的投资物业，因为我们花了很长时间才卖掉去找合适的经纪人，但找错了机构（我说合适的经纪人，因为他以前的经纪人卖得很好，但是当我们准备出售时，他搬到了一家老式的机构）这次我们认为我们在选择代理，但我们知道我们需要学习更多，我相信这里有很多人已经做过很多次了，你能分享一下你选择合适的代理和合适的代理的不同策略，比如要问什么问题，如何知道他们是否可以为我们提供最优惠的价格等等等 非常感谢 Ozimike 的妻子
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嗨 Ozimike 的妻子 我没有重复我自己，不久前我确实在 InvestEd 上发表了一篇关于此的长篇文章，那您可能会发现有用 请参阅此处的链接：http：wwwinvestedcomaufo rums6tips- sell-your-home-645 祝你一切顺利！
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我一直发现较小的代理商比较大的代理商更好 你可以感觉只是一个数字 永远不要通过 JENMAN SYSTEM 销售 尝试并始终用 JENMAN SYSTEM
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是的，我们已经阅读了 Jenman 系统，它非常有帮助，并且确实了解了代理商犯了多少错误，但我们没有注意到它对 Jacque 来说，这是一个多么棒的话题其他论坛 我打勾了几个 我们应该走在正确的轨道上 九月 十月 是卖房的好时机 我们还有 4 周的时间来装修，你住的时候装修很辛苦 谢谢大家， 的妻子ozimike
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很棒的帖子 Jacqui 喜欢它！我肯定会自己做比较销售，看看中介的估价是不是在那个区域的正常范围内，如果高估了，你可以保证房子会在市场上停留很长一段时间并过时。然后代理商会尝试以价格为条件降低您的价格最好在第一时间就做好，不要去找过度抬高价格的代理商，他们只是想买房源！我也会警惕那些快速打折自己佣金的代理商，如果他们不能向您出售自己的服务，他们将如何出售您的房屋
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Rodney，请您解释一下您的原因感谢
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啊，是的，旧的购买上市策略仍然存在，从我的经验来看，我目前有一个 REA 的情况，他显然误导了供应商认为他们可以实现03 房产价格我个人知道的历史 03 价格在这个市场上是无法实现的，她和我都非常了解这一点 可怜可怜的供应商，但我有耐心，会等待我的时间，直到代理商成功做必要的“调理”；以确保该物业将被出售
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是的！代理有误导和欺骗行为的地方，总有买家讨价还价
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ozimike（的妻子），你有没有考虑过不代理卖，为什么你认为一定要找代理组织好合同并不难，添加文件并等待电话哦，为自己省钱 15K rossv
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你好 Ozimike 要考虑的两个主要事项是：价格和曝光 如果房子没有定价好或没有有效地暴露于市场，它只会坐在那里所以找一个可以在这两个方面为你提供帮助的代理人有时房产的定价可能是一个痛苦的经历，但问问你自己这个问题我是想卖还是只是推测西蒙
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我想知道评论背后的想法，我们刚刚开始与基于 jenman 的代理人就房产进行谈判，所以任何内部信息都将是最有帮助的
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您好，谢谢您的回复 是的 我们考虑过自己出售 我们有一个投资物业今年年初，我们通过代理商购买和翻新和出售我们自己做了一些关于广告的研究，但也采访了一些房地产经纪人我们确实问过他们从realestatecomau获得了多少询问，他们都说这是第一名他们从哪里得到大部分询问 我们只是觉得这有点难，特别是大多数人在 realestatecomau 上查找，所以我们会错过在该网站上查找的人 我们确实询问了我们的代理人，我们的买家是如何找到我们的房产的，他说是互联网所以下一个要卖的房子，毫无疑问会和代理人一起去但是你只是给了我一个想法，调查更多可能如何私下出售它你有关于如何成功私下出售的任何提示吗谢谢
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嗨，我同意，在 REcom 上没有房产会让下注者处于明显的劣势ld 是针对投资者（而不是当地人），所以我在时代和悉尼先驱晨报上做广告 这包括 Domaincom 上的列表 http:wwwdomaincomauPublicadcentreaspx 这对我有用 rossv
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您好，谢谢您的回复 是的，我同意你，价格和曝光是成功销售的非常重要的因素今年早些时候我们的投资物业上了一课我们已经提出了我们认为该物业的合理价格但曝光不是那么大，它是在recom上但是尽管代理非常乐于助人和专业，但我认为代理机构并不是那么好，在市场上的 4 周内，除了开放日之外，只有 3 次检查所以搬到了一家知名的代理机构（我可以说是众所周知的，因为你开车的地方都是标志在我们地区随处可见），并且在与他们在一起的第一周，每天进行 3 或 5 次检查，周末签了合同 现在我们的 PPOR 情况有点不同，我们很快就会出售，因为很少有代理商告诉我们由于规模、位置等原因，我们应该在郊区获得最高价格 我们这次对定价很谨慎，也为了立即找到合适的人，尽管我们正在考虑与出售我们投资物业的代理商合作（目前估值也是最高的） 就是提成比较高，我想如果他们的服务好就值得我们这周要重新粉刷房子的外面，还是有点挣扎和老公涂什么颜色嘿嘿嘿我们有两层半砖半木头的房子，我们已经决定并同意房子的主要颜色是奶油白色（黑麦面包），但我想把现代蓝色也就是目前很受欢迎的阳台栏杆，甲板，还有排水沟，但我丈夫认为栗色会比蓝色吸引更多的人嗯嗯所以我不知道呵呵我们会等着看谁赢哈哈哈你觉得蓝色还是栗色谢谢你们都有非常有帮助，谢谢 Ozimike 的妻子
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张贴房子的照片！让我们外部亵渎者再次投票
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哈哈哈哈哈哈是的我在想这个好主意我会尝试画一栋房子并给它上色并给你看比较谢谢
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你好阿尼，我只需添加房子的照片 增值感谢 Ani
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Ozimike 的销售情况如何，你的房子销售情况如何你选择的代理是否成功我们决定把我们的 PPOR(一个单元）待售，刚刚完成了我们的四次代理商访谈最后，我们决定与两个郊区以外的人一起去，原因如下，排名不分先后：1）最佳评估和营销方法介绍：清晰，连贯，实事求是，并附有封面 2) 最保守的预期销售价格，但愿意从更高的挂牌价开始推荐谢谢你6 位供应商和一位买家亲自写给我采访的那个人 一封是今年 7 月的，两封是今年 9 月的 其他是感谢卡或圣诞卡 4) 他是少数老派的白手套客户服务之一预期我的问题的类型，“人们是否根据他们是否喜欢代理做出购买决定”？我认为无论买家的文化背景如何，他都会普遍平易近人 5）公平的方式不是最便宜的，也不是最贵的 我唯一担心的是他通常不会在悉尼中文先驱报和当地的韩国人上做广告语言报纸 当你在 Campsie 卖东西时，你需要能够用那些语言做广告我只需要问他我们怎么做我知道他没有会说韩语的工作人员无论如何，我会和他聊天他并让他知道这是我需要填补的唯一差距 Jireh
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确保租户在船上没有什么比铺满肮脏土地的地板给人留下不好的印象一个好租户应该帮助出售房产或不碍事
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