标签：卖房 - 澳大利亚华人论坛

最近准备要出一个freehold的投资公寓纠结选哪家中介。barfoot有个认识的人（朋友的朋友）可以给很好的中介费折扣，也是大公司嘛。 Raywhite有个中介之前联系过，卖了挺多同小区的公寓...澳洲华人论坛

买卖了几次房子，接触过kiwi，华人，其他有色族裔的中介。七七八八的也算是对中介的所谓“套路”有一些直观体验。网上一堆人都说卖房子一定要找个好中介，一定要擦亮眼睛。到底...澳洲华人论坛

最近看到很多准备上市的房产验收， 我发现房东的一些东西还在家里，感觉还是住在家里。我只是收起了一些不必要的杂物。 我觉得看房子的效果稍微差一点。与完全清理干净的房子相...澳洲华人论坛

有人说现在折旧，将来卖房都得还回去 没错 但是 将来卖房时候的增值税有50%优惠不是吗？ 而且无论如何，现在的钱也比以后值钱，现在立即抵了税，立即获利，等到以后，十几年后，...澳洲华人论坛

就像标题一样，坐标是墨尔本 评论 卖房子其实没有什么区别。只需申请各种证书，然后签订合同即可。产权转让部分也很简单 如果您遇到买方和产权转让师之间的冲突，也许律师比产...澳洲华人论坛

如标题 比如中国热点 悉尼才1.8%，布村2.6% 评论 2.6%贵吗？ 评论 最近有人在布村卖房子吗？ 点评 一般是2.5-3%加gst 点评 卖房子我不知道，但是昆士兰的租房中介至少要收7.7%，比国内贵...澳洲华人论坛

家里有一间房是专门为给我做home office 的，因为公司人多，老板只允许每个人去公司工作一天，其余都在家办公。 如果claim occupancy expense（利息，保险）， 以后卖房是不是就要交capita...澳洲华人论坛

有可能自己卖房吗？卖房中介费一般是多少？怎么判断一个中介好还是不好？自己卖房有哪些渠道可以找到买家？卖房过程是怎么样的？除了中介费， 还有什么别的费用吗？ 评论 好几...澳洲华人论坛

7月1日（周一）起，新西兰将有多个新规开始实施，包括房地产明线测试期缩短至2年、奥克兰地区燃油税取消、增加幼教退税补贴和带薪育儿假补贴等，不少政策与居民生活息息相关。...澳洲华人论坛

最近，新西兰有不少豪宅因为没有找到合适的买家而从市场撤下，其中就包括前内阁部长Stuart Nash拥有的一处豪华住宅。 Stuart Nash位于Napier的豪宅。供图 据报道，媒体注意到最近新西兰...澳洲华人论坛

请问天维网群友，有没有自己买的房子，被OIO要求强制买掉的，欢迎大家留言议论。 我表弟的房子被OIO要求强制买掉，群内有类似的情况的吗？ 评论 Overseas investment office 强制卖房！ 评...澳洲华人论坛

大家好，请问有最近在墨尔本卖房的同事吗？那里的广告费和佣金是多少？谢谢。 评论 外省投资者要退出了吗？ 评论 你觉得怎么样 评论 好像根据房子的档次有不同的佣金，我估计一...澳洲华人论坛

O.P. 我有 FTTP，但不再使用它，我转移到 Optus 5g。我们做了一些翻新，取出了 NBN 接线盒，并将光纤留在墙上，并带有壁板。卖房子的时候是不是要重新连接NBN系统，还是就这样？ 评论...澳洲华人论坛

一些美国人对澳大利亚许多房屋的销售方式感到惊讶 - 但澳大利亚人不确定这些大惊小怪的原因是什么。 一位困惑的纽约客在 X（以前称为 Twitter）上向他的 50,000 名粉丝讲述了澳大利亚...澳洲华人论坛

大家好。 我最近要卖房子，并签署了一份要接受建筑检查的报价。代理要求买家将时间从14天缩短到5个工作日，今天是最后一天。 经纪人表示，买家可能会要求延期。如果我现在拒绝，...澳洲华人论坛

产权转让师表示，银行审批贷款的一般处理时间为两至三周，但这与结算时间长短有关系吗？例如，60天结算和120天结算，银行审批时间会有区别吗？比如120天以后就发布了？谢谢 评论...澳洲华人论坛

国内卖房的钱，准备蚂蚁搬家汇到澳洲。准备找几个朋友汇。比如朋友A和B都汇给我了。我可以和ATO解释说，这个是我的卖房钱，只是因为中国外汇管制，我通过朋友拆分了给我？可以这...澳洲华人论坛

如果你不明白，就问吧。您可以先看房、买房，然后再卖房。应该注意什么？ 评论 好像六个月内或者多久也可以得到cgt折扣 评论 什么是 cgt?你能告诉我 评论 资本利得税 评论 过桥贷款...澳洲华人论坛

我一个朋友是海外卖家，拥有这套新西兰的房产10年了，最近需要卖，被律师告知国家党这两周的政策凡是海外没绿卡卖新西兰的房产都需要交增值税33%？请问这个是真的吗? 网上根本搜...澳洲华人论坛

最近在看房子，想和大家谈谈如何打破房产中介的陷阱。 现在大部分都是拍卖，有的直接卖，不写价格。 昨天去看了一间，中介说目前已经收到三份offer了，大概150万左右。对于中介我...澳洲华人论坛

卖房家具甩卖 有意者请短信至：0211335158 奥克兰东区 Highland Park 自取，取大件家具请自行安排2人或以上搬运 接受议价；接受现金，转账付款，Trademe 支付 1） 白色电视柜，9成新 价格：...澳洲华人论坛

这不今天JOHN KEY都说利率会要长期横盘一段时间，如果央行再涨二次息也是可以接受。他说NON-TRADABLE ITEMS，比如地税保险，税等还在涨，所以房东的苦日子还在后面，大型裁员刚刚开始，...澳洲华人论坛

奥克兰一名开发商一次性打包出售了18套联排。 该项目位于 106 Triangle Road，占地2284平方米，共18套单位。 中介说，随着房地产市场的变化，大批量住宅打包出售的情况比以往更加常见。...澳洲华人论坛

持续更新出各种家具、床等物品~ 先出一捆刀叉 5刀 7天前 上传 下载附件 (194.43 KB) 麻将桌+麻将 20刀 7天前 上传 下载附件 (406.59 KB) 全新电烤盘 20刀 7天前 上传 下载附件 (554.39 KB) 评论 麻...澳洲华人论坛

奥克兰一名华人中介认为他的朋友有权出售一套价值数百万纽币的房子，导致他在代理这套房子的过程中“犯了一系列错误”，包括错误复制实际房主的签名。最近，这名中介的执照被...澳洲华人论坛

请问现在中介帮忙卖房一般收费多少？ 评论 同样的问题 评论 询问代理 评论 2.2% 评论 一般1.5左右%，有的可以达到1% 评论 这是废话 评论 在墨尔本，我这几年使用和洽谈过的机构超过...澳洲华人论坛

假设一个投资房，买来60万，卖出100万，今年四月份先拿到首期10万，七月收到剩下90万。这么税务方面怎么计算？请指教。 评论 以contract date为准, 不以settle date为准 评论 二楼正确，以...澳洲华人论坛

请问在国内的房子可以在NZ 公证委托出售吗？ 我看大使馆前几年还可以做， 而且网站上还有相关要求。 但是现在大使馆说不给办理卖房公证了， 让我找NZ 内政部和当地的pUBLIC notary. 第...澳洲华人论坛

搬家卖房处理各种家具，具体可实际前来挑选，有桌子，椅子等。因为在仓库时间较久，需要清洗。 5天前 上传 下载附件 (570.8 KB) 取货地点： Blockhouse Bay...澳洲华人论坛

近日，新西兰房产中介公司Harcourts的一名中介和她的主管因误导客户而被判罚。 新西兰房地产管理局（The Real Estate Authority）投诉评估委员会对此案做出了处罚决定，对两名涉嫌违规的房...澳洲华人论坛

https://www.webuyhousesnow.co.nz/selling-houses-homes-property/ 无意中发现这样一个网站，里面说的是他们可以直接从你手里买房，不论屋况，价格，位置如何。。。真的可能吗？感觉像Car dealer一样，...澳洲华人论坛

卖房便宜处理实木床，实木餐桌，都是好床垫，双门冰箱，单门冰箱，洗衣机 评论 冰箱多少钱 评论 ******************** 评论 ******************** 评论 ******************** 评论 ******************** 评论...澳洲华人论坛

从斯里兰卡到澳洲，越来越多的人利用这条人口走私通道，通过偷渡的方式乘船来到澳大利亚等地。澳洲SBS广播公司的《Dateline》栏目最近采访了一位母亲和她7岁的女儿，了解她们如何...澳洲华人论坛

一个破旧的老孩子，被我降价处理掉了。我喜欢我的家人去年九月签署的合同。分为几个部分： 已收取10%定金， 其他（交房押金5万，账户押金5万，房价的40%左右）不明白交买家资金监...澳洲华人论坛

联排别墅一般要多少钱？ 1400（不含GST），加上其他费用就400多了。是不是很贵？谢谢！ 评论 有点贵，但是联排别墅可能比独立屋更麻烦。 评论 谢谢。独立屋的平均价格是多少？ 评论...澳洲华人论坛

卖房子，签了中介刚上市两周，还没有offer，结果有个朋友说想买我们的房，她之前就已经知道我们要卖房，但是那时她的PR还没下来所以没考虑要买房，现在下来了，跟家里人商量过后...澳洲华人论坛

买卖房的Anti-Money Laundering (AML) check 可以自己做吗？ 补充内容 (2023-11-8 16:15): 律师不给做的情况下可以自己做吗？ 评论 自己 check 自己？ 评论 当然不是，通过授权平台，刚搜索网上 htt...澳洲华人论坛

对一家卖房中介不满意，要和一家卖房中介解除合同，当时没有拍卖，auction cancelled。请教，auctioneer拍卖师的付款有1千多纽币可以退回吗？卖房中介回复邮件：The auction fee is non-refund...澳洲华人论坛

作为卖家，卖房的主要成本有哪些？ 1、广告费用 2.中介佣金 3. 政府收钱？ 还有其他人吗？这些资金的大概范围和比例是多少？ 评论 清洁费。 。 。 。如果需要一点装饰的话。 。 。...澳洲华人论坛

O.P. 今天早上我们要卖房子时，我的心情很有成效。我们正在对所有东西进行深度清洁并完成一些油漆工作。我今天决定修补墙壁，但有人正在清洗墙壁，作为几天后大清洁的一部分。我...澳洲华人论坛

有个长辈，澳洲国籍， 但是一直在中国国内居住和工作， 家人和孩子也全在中国生活， 也没有拿澳洲的福利。 现在打算卖了国内的房子和生意， 回澳洲， 请问这种情况 他在国内的卖...澳洲华人论坛

目前很多上市的房子都是采用selling by negotiation.感兴趣的买家一般都会联系listing agent 问价.譬如70多万的房子，不同中介回复的方式也不一样. 有的回复很容易造成歧异而错失买家.随便列...澳洲华人论坛

最近想把手里一套房子给卖了，第一次卖房，不知道中介这块的费用怎么算的？ 希望大神们指点。 1. 哪家中介不错？ 2.广告费，home staging费用市场价大概什么范围？ 广告费是否能商量...澳洲华人论坛

为什么我觉得还会加息？ 1） 中介与媒体们都觉得不会加息了 2） 通胀并没有被控制，尤其是房价 3）汇率降低 以上几点看应该还会再加息。 为什么摧毁卖房人的防线？ 1）现在房源很...澳洲华人论坛

很多人移民的目的多数是：不想卷，孩子快乐轻松，空气好，不拥挤，没有高楼压迫感，田园生活~等等。然而时间久了就会又想进城生活了吗？润澳，是不是进城生活？与当初移民初心...澳洲华人论坛

如题， auction, deadline sale, tender, enquire over, asking for, price by negotiation 大家觉得哪个最硬气，哪个最软？ 我之前一直觉得tender最硬，卖不卖看心情，asking for 最软,明码标价还好商量。 今天...澳洲华人论坛

卖房找什么中介有区别吗？是不是随便找个对最后的卖家影响都不太大。 我想找房子本区的agent，但是老婆想找她朋友来卖，她朋友等于跨区卖，不同中介listing这样对最后的卖家有影响...澳洲华人论坛

主要是感觉房代太高了，虽然贷款的不多，大约贷款了16% 但是出租感觉很烦，每天修修补补就花不少钱。 不如卖了，把钱存在银行，还有 6%的利息呢，这样不香吗？ 太太说，如果现在...澳洲华人论坛

我准备找律师帮忙办理授权书公证，顺便也想一起去办银行开户授权书公证。 但我有一个问题，四大银行可以开立一级账户并开通手机银行吗？我听别人说手机银行必须亲自办理，不能...澳洲华人论坛

我在悉尼有一套破烂的单位待售。我找代理商询问了价格，广告费居然是5000+++。如果只挂房产的话，就3000++了，不管能不能卖，我都得付。另外，如果等到售完才付款，还会有200美元的...澳洲华人论坛