在我的一个 IP 中遇到此问题：租户在搬入我的 IP 后大约 2-3 个月停止支付租金 在所有的复杂情况之后（他们说他们将在下周之后支付，比明天等，等等，但从未这样做过）我终于让他们被驱逐了 他们周一搬走了，留下了大约 5 周的未付租金 现在我的 PM 很快找到了新租户，但并不害羞地向我收取另一项续租费（通常是 1 周的租金）现在不要误会我的意思通常支付他们的工作费用没有问题，但是这是 14 个月内的第三次续租费，我将不得不支付 当然，因为 PM 最终会筛选和挑选租户，他们也应该承担一部分负担，不是他们加我还在考虑如果租户最初签署了一份为期一年的租约并在 3 个月后被驱逐，他们可能会支付新的租赁费，因为他们基本上违反了我的 PM（通常是一位优秀的经理）告诉我的已签署合同，它可以不计入离开 te南特，因为这将是非法的比我要求在新租约中加入这样的条款，所以如果再次发生这种情况，我不需要支付自己的费用，但这显然也是不允许的 物业在新台币现在我应该怎么做只是看起来不太对吧
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G'Day jkool 好吧，也许领土上的情况有所不同，但在维多利亚州，租户确实会收取一定比例的租赁中断租赁费 这一直是通过仲裁庭多次判给我有利于我 代理人不能简单地向租户“收费”，而是在代表您向仲裁庭申请释放保证金时，将按比例计算的金额包括在支付拖欠的租金、任何损坏或清洁费用、法庭听证会的申请费、他们的重新出租佣金以及他们离开驱逐和新租户开始支付租金之间的任何空置期 在维多利亚州，尽管没有任何记录，现在普遍认为，对于标准住宅物业，一个租户和另一个租户之间的差距不应“合理”超过两个月 在所有费用都付清之前，代理人不能代表您申请，但如果费用超过保证金那么您仍然可以申请承认债务 如果这笔钱很多，您可以通过治安法庭或将债务交给催收机构，而租户有义务支付它 所以您的代理人是对的，但他们也是错误的 也许你们之间的沟通有问题 - 他们没有解释实际程序和您索赔能力的局限性 说“那将是非法的”是不够的 什么 codswallop！当他们的意思是他们不能随意向租户收取费用或费用时，法庭当然可以而且在大多数情况下会，但是您必须对这些费用提出正式索赔，否则他们没有法律地位 否: 2 儿子最近让租户离开，因为他们被告知他们将因持续延迟和不支付租金而被驱逐 他们同意支付清洁费、垃圾清理费、窗户维修费和其他一些费用，并签订了付款计划与代理人 他们现在已经全额付清，而无需诉诸仲裁庭或收债员 但是代理人确实向仲裁庭就拖欠的租金向仲裁庭提出了全额保证金的索赔，并且获得了批准 所以没有, 你不应该是头灯里的兔子 如果你对这位物业经理为你提供的服务水平不感到兴奋，那么同一地区的其他人可能会更亲房东，也可能会亲vide 多一点支持和专业水平的建议多一点关于索赔程序的问题，不要把第一个答案作为最终答案同时，为什么不阅读相关的住宅租赁法，它可能在网上和将使您处于更有利的位置，以坚持将来要遵循适当的程序祝您好运克里斯汀
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我与您同在 请代理人支付费用，如果他们不支付则继续前进 也许无论如何都要换一个新的 PM干杯，
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房东保险也总是值得的
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不确定在NT是否相同，但在WA的债券是4周租金如果租户欠5周我'我会说，如果法庭判给你全额保证金，这将是一个相当开放和封闭的案例。无论哪种方式，除非你能与总理达成某种安排，否则你仍将自掏腰包收取租赁费肯定会提醒他们，你对他们未能清除潜在的坏事感到非常失望租户，你对他们失去了信心等等等等也许他们可以免除或折扣5050的租赁费，以示真诚 如果他们不谈判，我肯定会寻找另一位 PM Flatout
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