大家好，我刚在布里斯班的 Ferny Hills 买了一个新的 ip 租客每周支付 250 美元，并且有迟到几天的历史，但到月底所有钱都到了。她开始延迟付款，现在有点落后（我想大约一个月） PM 说她因为没有得到卖方经纪人的良好待遇而让她的鼻子脱臼了我是否让她在她得到最新租金的条件下继续工作或更换她 她有一份今天要搬出去的表格，但她还没有搬出去 这表明如果我将来想让她搬出去，那可能会很困难而不是团结雷诺斯的好时机 我在其他 2 个家中的所有其他租户都很棒
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嗨，乔伊 值得和她谈谈还是你更喜欢远离如果她可以对她可能更准时支付房租的名字做一个面孔如果她现在拖欠房租，请确保房租所有欠款都是供应商的问题，而不是您在结算前的问题！！你介意告诉我们你为房产支付了多少钱，这样我就可以了解回报 干杯
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嗨，苏丹，我支付了 265000 美元，我使用了一个非常整洁的买家代理它可以用一些化妆品做改进，但应该在 cg 上爬一点 我很想在上面放一个甲板，因为它在山顶上，可以俯瞰公园 它需要它的倾斜后院也被平整 内部的油漆工作会使这个地方变得整洁它是那些建在下面（第二个厕所但不是法定高度）的凸起的矩形房屋之一，我可以安装一个天花板并支付小红砖，因此创建一个非常适合花时间的 rumpas 房间 所以 250 美元处于市场底部，但目前可能值得这第三个意味着我的可服务性已经碰壁，所以我的下一个将需要通过供应商融资实现正现金流这将是有趣的！干杯
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听起来不错 乔伊，我希望你一切顺利 干杯
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1000 美元落后uhmmm，你似乎不那么关心我，我不会让它超过几天除非有非常特殊的情况 如果她今天应该搬出去 为什么她会挑衅 如果她有充分的理由拖欠 大概她会联系更长时间如果可能的话，我一直在布里斯班寻找一个好的买家代理 你用过谁，为什么你对他们印象如此深刻BA 但被监督我的选择有限
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我会建议 PM，如果这是他们能找到的最好的租户，那么不再需要他们的服务 我这么说是因为我相信 (8 - 10)您投资总回报的百分比是旧绳子的钱 看收据的优势你自己就是你总是知道事态是什么你不等待被告知也许通过更接近你的租户你会得到更好的回应我只是不认为我会让事情“顺势而为”。比尔
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如果她得到了她的行军命令没有搬家，除非您有空置财产，否则您可以指示您的律师不要解决这样她是供应商的问题，而不是您的问题
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我投票支持Skater，选择租户然后发现他们已经够糟糕了很麻烦，但是买一个有麻烦房客的地方是我绝对不会做的！除非空置，否则我不会安顿下来，然后我会换锁
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我同意 Skater 和 Macca 另外你只是在销售代理或销售代理 PM（即不会得到他们的人佣金，除非有人买了房产！！）告诉你这个女人“有迟到几天的历史，但到月底所有钱都到了”；我有一种感觉，您正在购买有问题的儿童租户的房子，除非您获得空置财产，否则您不要定居非常重要 我从这里的经验谈三年前我们买了房子，经纪人说租户很棒（他的话“他是一个很棒的房客，把这个地方照顾得很好”）但是我们在几次检查后有一些疑虑，并决定只解决空置财产这个房客之前对房产做了各种可怕的事情他们离开了（他们只在结算时间前大约 30 分钟离开，只是因为我丈夫在选择时会非常吓人，我们还让 RE 代理人留在我们身边见证租户离开）我们后来发现租户恐吓多年来，他们都对自己的生活感到兴奋我不是说你的情况如此极端，但如果这位女士落后一个月，我认为如果你让她留在花瓣上，这对你来说不是好兆头
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Joy，如果可能的话，我'我要让她继续前进，因为她听起来很麻烦。我以前遇到过这些类型的租户，相信我，他们只会给你带来压力！空置财产听起来不错，但她现在应该走了！将责任转嫁给供应商，让他处理 PM - 这不是您应该担心的问题，而该物业甚至还不是您的 祝您一切顺利，让我们知道您的进展
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信服谢谢大家的帮助-我相信并将使其空置谢谢
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