澳洲Melb商业IP的澳大利亚物业管理费?悉尼

在澳大利亚地产投资




伙计们,有一个快速的问题,我为住宅 IP 支付的 5% 的墨尔本商业 IP 管理费率对于高收益的商业 IP 来说是相当高的,即每年返还 10 万美元的租金(这意味着代理将获得 5,000 美元只是为了收取租金)或者是根据收益数字协商的商业费用或者论坛上的其他人只是自己收取商业租赁(因此管理自己,假设 comm IP 有一个既定的租户)干杯,MannyB
评论
Manny 你说得对 商业和工业物业的管理费要便宜得多,因为它们通常管理密集度较低 取决于物业的大小和总租金 管理费在 2 到 3 左右% 我们的一些租约还确保租户支付这笔费用以及其他支出 Manny 如果您正在寻找一个好的商业物业经理,请给我打电话,我可以根据情况提出一些建议你在说什么领域
评论
嗨,迈克尔,谢谢你的报价;对于所有重要的信息(一如既往),我会带你去寻找商业地产的一天,所以一旦我找到我想要的东西,我肯定会给你一个嗡嗡声干杯,曼努埃尔< BR>评论
为什么不给代理“发现者费”呢?为了给你找个租客——这就是我们所做的——我确定墨尔本的市场并没有什么不同我不确定价格虽然我会询问并再次发布
评论
嗨,我确实管理我自己的商业 IP 我做使用代理进行租赁,他们收取每个广告 35 美元、100 美元的招牌、150 美元的互联网清单和第一年租金的 11%当我购买这个地方时 根据您的租约,如果他们违约并且租约中的措辞正确,则可能会向前租户收取费用 获得报酬可能是个问题 大多数租约都有管理费,作为自我管理与否的外出考虑我的一个有一个条款,如果在违反任何租赁条件的情况下,可以向他们收取管理费 阿德莱德的商业管理费似乎比住宅便宜一半到三分之一 我有一个住宅经理作为分租客,所以我可以选择他的f 的大脑雷邦迪
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...