澳洲澳大利亚房产租户想要在悉尼做日托

在澳大利亚地产投资




大家好, 是否有人有租户是或希望成为家庭日托照顾者 我们的租户已询问我们是否可以这样做,我们有兴趣听到有关此问题的任何意见 我们已告诉租户将所有相关信息放在一起并将其提交给我们以供考虑 到目前为止,我们发现该服务由州 (NSW) 在 Dept Community Services 下进行监管,并且所有照顾者都必须维持家庭日托公共责任保险政策,该政策结合了公共责任保险,产品责任、业主责任和专业赔偿 该物业必须符合某些标准,并且在注册前评估了准照顾者 另一个要求是他们可以在该场所拥有的儿童人数为 7 名 12 岁以下,包括不超过 5 名学龄以下儿童 -这包括照顾者自己的孩子(我们的房客有一个大约 2 岁) 欢迎提出想法和过去的经历pey,一个有趣的提议 优点:-儿童保育无疑是一个不断发展的行业 BRW 10 月 10 日版有一篇关于几个主要参与者成功上市的大型文章(如果您是以下文章的订阅者链接) http:wwwbrwcomaustories2002101016522asp -成功的家庭企业可能会在短期内增加稳定性 -可能是您增加租金和物业有效收益的机会公共责任保险和可能的维护(财产是否真的安全且完好无损) - 如果它在某个时间点变得非常成功,它将不得不搬家 或者它是否是一个额外的风险(所有企业中有 80% 在一开始就失败了) 5 年)除此之外,租户是否还有其他收入来源 - 没有商​​业租赁协议任何好处的商业运营(您是否应该探索改变这一点?商业租赁协议) 其他问题: - 房产将发生哪些变化(你能控制它吗?这将如何影响它对未来租户的可出租性) - 是否会因为噪音和噪音而引起邻近租户的投诉?额外的汽车活动(是否需要额外的停车位) - 物业上的标志是否会宣传托儿服务 - 租户将如何产生新业务(托儿客户确实长大了,所以新的客户流很重要) - 什么是为您服务(我发现理事会通常视而不见,除非它非常公开或实际上使邻居因噪音水平等而烦恼)再次,许多人在家中经营业务而您却不知道它的存在 这是一个好兆头,该租户已经主动和公开地就这个问题与自己接触 很高兴看到您要求某种类型的建议 然后再次,如果它最多只照顾一个家庭,那么情况可能会略有不同 让我们知道您从租户欢呼,Sunstone
评论
Hi Thorpey 已经关注这个神话般的论坛 12 个月 amp;现在似乎是跳槽的好时机我已经成为 FDCCarer 6 年了,2 年前建造了一个新家,现在将 IP 租给 FDCC 的 All Carers 进行了严格的面试和培训课程,并受到协调员的密切监控,他们会定期进行家访,以完成对安全、清洁和相关法规的检查 照顾者通常只有在他们有持续工作的情况下才会被接受 如有需要,父母会向您的租户提供新客户,父母向他们提出申请 #Parking and '街道房间”,例如coldersacs可以成为戏剧我们的理事会非常支持实际上是我们的赞助商在它里面是一个干净整洁的房产,租金已经支付 - 一切顺利 - 你能告诉我亲FDC,但到目前为止还没有问题 希望这对 Kj 有帮助(有什么办法可以拼写检查)
评论
使用 ms 字或类似词并复制和粘贴 在我对面的旧学校有一个日托中心正在开张有人 mus不要期待该地区的婴儿潮相反,开发商希望建立一个退休村,我在那里估价师因提供低于市场的报价而开始走错路,并且没有正确进行他的研究我应该度过一个有趣的一周大声笑
评论
题外话 抱歉 QUOTE](有什么办法可以拼写检查) [QUOTE] 拼写检查只能做这么多我不会太担心现在人们依赖拼写检查,而且错误比那里更多 20几年前秘书检查老板的工作你可以在这里犯错误,人们知道你的意思:--| The Spellchecker Song |--- 我有一个拼写检查器 它随我的 PC 一起提供 It plane lee marks 4 my revue Miss steaks aye can knot see 眼睛跑这首诗扔了 你肯定真的很高兴 二不 它的重量非常光滑,我的检查员告诉我缝制检查员是一种祝福 它冻结了百里香的红豆杉它对我有帮助竖起两根芦苇,在霜降的时候帮助我 每一个磨损都出现在我的屏幕上 眼睛也被束缚了 蜜蜂焦耳 校验器倾注在每一个单词上 校验和拼写规则 Bee for a veiling checkers 小时拼写螨下降,如果我们're laks oar have a laps, We wood be maid结会带来等级吗?海为什么阿耶露祈祷如此柔软穿四个豌豆海,为什么眼睛刹车在两个厌恶购买扶正也想要请
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...