澳洲悉尼楼花的不settle, 开发商的最长追索赔期是多

在澳大利亚地产投资





背景如下: 当初和现在都没有研究过楼花合同,几个时间点报一下:

1. 楼花合同签定时间:oct//6/2016

2.开发商通知settle时间:Dec/08/2019................我没有理睬

3. 开发商律师写信最后一次机会settle时间: jan/13/2020..........我的信回复是: 你开发商改变了内部结构, 所以我不想买了!

4.开发商律师写信:主动 终止合同, 当然也写了一些关于它有权力追索补偿的哔哩吧啦的一些东西, Feb/03/2020


以上是时间背景, 从此以后双方就没有声音了,没有收到对方律师的任何信息。但是总是心里悬着, 会追讨索赔吗? 我的首付也应该被开发商没收了。

我的问题是:到什么时间点, 开发商的 追索期, 就自动结束了?

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你没有改变了内部结构, 所以我想买了!

没看懂

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问你的律师, 你当初的律师在哪。

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没太看明白表述

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论proofreading的重要性

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我觉得应该同一般民事经济纠纷的追溯期,澳洲不太清楚,个人猜测5年总要的, 2019年12月settle, 楼主才1年,慢慢等吧。 所以说不settle就是承受达默斯之剑,煎熬几年等鞋落总归要的。

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楼主首付没了跟没事人一样

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楼主首付没了跟没事人一样

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前后买房就为了打水漂一笔首付?

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可能这点钱对于LZ来说不算什么

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写错了, 改过来聊

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隔壁已经有人被开发商追索赔偿了,除损失首付外,初步的索赔额已经达到首付*2,而且上不封顶,开发商这是准备不逼死几条人命不收手的感觉?目测买公寓楼花的,大多都是华人吧

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我也没有settle 楼花 现在算来也有快两年了 律师信上是说开发商有权利追讨损失 但是迄今为止没有任何消息 这种情况想太多也没用 真来问了再考虑怎么解决 建议你也是如此 很多人说过大部分开发商都是拿10%走人 但是这几年市场问题 难说

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投资需谨慎,入市有风险

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前几年市场好,公寓好卖,开发商并没有啥实际的损失,追讨不到啥

现在卖不出去,肯定会追讨

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Contract: six years from the action alleged to constitute the breach.

6年哦~

没有联系你,可能是因为一直找不到买家,时间越久,中间产生各种的费用可能越高。

也可能就不再联系你了,可能已经卖了,你的首付可以抵扣违约产生的所有费用了吧。

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是否是大开发商?

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隔壁谁啊?

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我要是丢了10% 我估计好几夜都睡不着觉

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当初和现在都没有研究过楼花合同

大写的服

lz如果不是逗大家开心的话真nb
买个楼花和丢掉10%和玩似的

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睡不着觉, 又能怎么样呢, 还不如开开心心接受现实, 就是这么残酷, 一切想前看

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真觉得残酷的话早就把合同翻烂找漏洞了
要说这心态
主要原因还是有钱

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现在开发商 和 银行勾结。房价都能满估,但是你以后再去做转贷,直接估价少20%

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这种就是开发商的套路, 让你长期套牢, 只有持有或者自住, 熬时间

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就是让房东 接开发商的盘。

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哪个区的盘?

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银行这样干,难道不违反合规吗?实在是黑
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