澳洲楼花不能settle被开发商索偿

在澳大利亚地产投资





因无法settle悉尼某盘楼花,被m某开发商索偿。
寻找同盘买家,共同商量对策,交流情况。
谢谢
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哎,这个时机很重要呀,去年疫情严重的时候,好的楼花不settle,陪个首付,开发商也不理了,看来现在开发商觉得闲着也是闲着了

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我就好奇是Mirvac还是Meriton?

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你的是什么盘呀?你不说大家怎么知道同不同盘呢?

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违约还要拉人头?

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商讨一下

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华人思维,以为人多力量大,哪怕是自己违约,闹一闹也好

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现在市场不好,开发商应该会索赔的。可能很多人都不能settle

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如果是白纸黑字的违约,那么多拉个两三个人也没啥用,毕竟开发商的律师团队和咱们老百姓的律师根本不是一个力量层级。记得之前有明明是开发商的错,老百姓只是合理维权,尚且难的要命,这次何况是individual违约,道理在开发商那边,估计更是难上加难。想想办法稍微赔点钱转出去呢?或者先努力settle了,后面再看想想办法

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没啥意义,按合同办吧

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楼花现在根本没有人买了。开发商也急死了

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努力settle吧,澳洲的楼花合同是完全保护开发商的。签合同签前需要了解你的义务和责任,如果不同意应该让开发商修改合同或者别买。违约了,即使开发商找到新的买家你也要补差价+律师费+中介费以及一系列的费用,所以还是settle吧。只要不是mascot tower, 长期hold住还是可以的。

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我记得之前论坛里总有人说不settle没事的,开发商收了10%一定不追偿,都是在吓唬人, 结果就来啦

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市场难大家都难

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以前可能不追,现在不一样了

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谢谢jessie

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谢谢回复

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确实是这个情况,大家都难。

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闹是不可能,私下交流。

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谢谢rita

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很好奇,如果不settle的话,合同里是要赔多少钱?哎,我一朋友刚买的楼花,这脑子真的是被驴给踢了。

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确定有脑?

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是不是因为以前楼花跌幅和10%差不太多,开发商损失不大,现在跌幅更大了,开发商的损失远大于10%?

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还买在Homebush,我也是服气,算了,怎么都劝不住。估计被卖楼花的给洗脑了。

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以前不能settle的比例小,现在大。

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楼花一般都会缩水,以不符合协议为由反索赔阿

坚持就是胜利

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最差把个人资产全还给爸妈,宣布个人破产。

不影响打工

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一样也是楼花快settle,不能settle,打量了一番感觉只有转手行得通,亏点钱也认了,不过前提的是转的出去

楼主发个站内信发个微信号沟通沟通吧,我级别太低,还发不了站内信

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我才知道我也没有权限。

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目前开发商还没有给出上限,但是数字已经超过了首付x2
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