澳洲租客把我花园的LANDSCAPE全部摧毁了

在澳大利亚地产投资




租客退房后,发现他们把我花园的landscaping 全部摧毁了。可能他们是为了停他们的快艇,把我前院的原来的低矮的灌木全部拔了,玫瑰花,月季花树也全拔了,还有其他的一些特别漂亮的花也没有了。在原来的地方他们自己铺了一些小石子和草。其他一些地方原来很矮的很多小杂树他们也不修剪,现在长了好高。  请问我应该怎么索赔?

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有原来照片为证?

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有我原来买房子的时候照片

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这是自己管理的吗 ?

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绑金全扣,然后email告知索赔,如果回复是拒绝,带上证据和拒绝赔偿回复去仲裁。

基本都是这个步骤。

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如何决定赔偿金额呢?

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不是通过中介租的?没做condition report?

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通过中介,有CONDITION REPORT啊。不过租客和中介都是鬼佬,感觉上中介偏向租客。地毯也被租客穿鞋踩的非常脏,不知道深度地毯清洁能不能洗干净。也是要索赔的。中介说,你的地毯太老了,应该换新地毯了。  租客12月31号退房,我们想提前开放看房,租客拒绝了,说是怕病毒传播。然后让中介去看,说很多地方需要修理。中介就告诉我说我需要换地毯,因为太脏了。说洗碗机坏了,车库房顶怀疑有点漏雨,中介要求我不把这两个地方修好,她不会开放看房的。有两个窗帘租客说我们的坏了,他们换了他们的窗帘,但是也不能用。中介就要求我换窗帘。我的原来窗帘都是质量很好的,正常使用是不会坏的。我就要求我要我原来的窗帘。租客又给换回去了。前两天过去看,窗帘好好的,根本没坏。

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这个中介不靠谱,换了

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糟心事儿

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垃圾中介 赶紧换掉

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这种中介 赶紧换掉

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这种中介 赶紧换掉+1

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到底是landscape还是一些花草,这个是有区别的,
出租的房子,没这些更好,有了好不了

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退房才发现? 什么中介来的

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地毯确实不能多说什么,这边规矩好像五年就要换全新,因为你说不出是使用折旧还是故意损坏的折旧。。除非你有证据说他们搬进去是新地毯,不然地毯赔不了的

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二话不说直接换中介。

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窗帘这个真是奇怪

除非租客不喜欢你窗帘的style,换了他们自己的

怎么看,换租客自己的窗帘,对租客来讲,都是一笔亏本生意吧?
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