O.P.
我们正在考虑在悉尼内西区购买一栋列入遗产名录的住宅。 查看建筑报告后，它指出屋顶存在问题（即需要维修），导致天花板漏水（也需要维修）。
有人更换/之前修复过遗产屋顶，以了解这可能需要多长时间/困难，或者对从事遗产住宅工作的公司有什么建议吗？
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就个人而言，除非您财力雄厚，这是一个充满激情的项目..远离他们。
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我们重新盖了列入遗产名录的房子的屋顶，这很轻松......但非常愿意取决于具体情况。
我们喜欢我们的地方，并且没有发现遗产限制繁琐。我们知道，如果我们想给前窗安装双层玻璃，我们会花费一点额外的费用，但我们知道并且可以解决这个问题……除此之外，没有任何限制性或痛苦的事情。
作为上面的海报提到......有一些额外的现金，并对房屋/地区的遗产价值充满热情会有所帮助。
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房子本身已列入遗产名录，或者它本身并未列出，但位于遗产保护区内？
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这篇文章已编辑
saurx 写道...
< p>它指出屋顶存在问题（即需要维修），导致天花板漏水（也需要维修）。天花板工程将与任何其他工程相同房子——遗产通常只适用于外部。你可以随心所欲地把里面的东西掏出来。屋顶结构同样是标准的。唯一的额外成本是确保您可以采购相同的瓷砖？价格合理。
请注意，我假设您无法在遗产住宅上安装太阳能电池板。
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pgdownload 写道...
顺便说一句，我假设您仍然无法在传统住宅上安装太阳能电池板。
不，您不能。它们必须在街上看不见。我姐姐住在内西区的一栋传统住宅里，不得不把她的面板放在车库上。她本可以把它们放在屋顶的后院一侧，但它有遮阳问题。
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这取决于它是什么类型的遗产。
如果它在国家遗产登记册上，您可以做的事情会受到严格限制，并且从技术上讲，对财产（包括花园）的任何更改都需要获得批准（即使是在内部）。
如果它是当地遗产项目（即由内西区议会列出），那么从技术上讲，您仍然需要获得批准才能做任何事情，但这往往会更轻松（尽管我不知道 IWC 在这方面的具体情况）。
如果它只是一个遗产保护区，除了保留外观之外，您可能根本不受太多限制。
您在遗产地的维护成本可能会更高，因为它比较旧。它也可能建造得很好，因为它在建造时是一栋“漂亮”的房子。
如果你有石板屋顶，那么更换它会比其他屋顶类型贵得多。
我认为大多数情况下你需要睁大眼睛。我不会避开列入遗产名录的房子，但我也想非常清楚我正在进入什么。很明显，由于对其施加的限制，遗产名录降低了财产的价值。购买非遗产名录房屋的类似房屋可能会花费更多（即使是在类似大小的街区上购买质量差得多的房屋）。
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O.P.
这座房子本身就被列入 IWC 名录中的遗产
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