标签：贷款额 - 澳大利亚华人论坛

刚买了个生意，90万左右，当时跟broker说的是全额贷款。现在因为付了deposit和生意价值调整之后，需要我们再出的钱大概就是80万出头了，请问如果最后settle了还是90万贷款，多出来的贷...澳洲华人论坛

安信案例为安信金融公司专家根据真实客户和事件总结的原创文章，内容真实详细，如果对您有帮助，请毫不犹豫地分享！ 客户背景 江先生与妻子已婚，现年55岁 有一个 40万自住房贷...澳洲华人论坛

好处是可以拿到$4K Cash back. 评论 如果是投资房，你的税会多交45000*.06*.39=1053 评论 谢谢。是自住。 评论 如果手头有余钱，我觉得值 评论 如果利息也是转贷的更好 那就值得啊 反正自住...澳洲华人论坛

据WAToday报道：与两个月前相比，珀斯购房者的平均贷款额上限减少了5.1万澳元。 而且普遍认为，储备银行周二将再次把利率提高25至50个基点。这会使这种情况进一步恶化。 如果预计的...澳洲华人论坛

最新数据显示，受加息影响，墨尔本购房者的平均贷款额度比两个月前少了5万澳元，这削弱了他们在拍卖会上的消费能力。 （图片来源：《时代报》） 据《时代报》报道，随着加息的...澳洲华人论坛

这个领域的贷方愿意为其提供贷款的最低实际贷款金额是多少，他们将贷出的最大 LVR 是多少？ grandwith a potential 70 % LVR 这与权证借出很常见吗 评论 这里是CBA：http://wwwcommbankcomaubusiness...澳洲华人论坛

我和我的妻子有以下详细信息 - 收入 150,000（每人 75,000 份无懈可击的安全工作，每年加薪 5%） - PPOR 800,000 美元近期估值 600,000 美元未偿还贷款 - 无其他债务 我们正在考虑购买可能略微...澳洲华人论坛

我真的很努力让一个朋友在他年轻的时候贷款买房，但他有一个“钱”的问题； ie 他会去 Nandos 吃午饭，但不会花 15 美元购买实际需要的东西，因为它来自他的积蓄 现在在给了他很多建...澳洲华人论坛

节选AFR文章的内容： Lower demand, not defaults to trigger house price falls 引发房价下跌的不是违约，而是需求下降 http://www.afr.com/property/res ... lls-20220428-p5agu5 对比网站 Rate City 的计算显示，现金利...澳洲华人论坛

贷款额比如2m，目前浮动利率明显低于固定利率，但是未来的加息预期让我想固定一部分，不然未来可能更高。 我的打算是：固定一半左右，另一半浮动offset，努力逐步填满offset，这样...澳洲华人论坛

请教一下一般哪个银行的房贷贷款额度最宽松？谢谢！ 评论 涉及的因素太多，看个人情况。也考验banker的灵活程度。走broker的话不太容易除非小机构。总体来说ANZ，BOQ，RAMS还不错。b...澳洲华人论坛

50万不到的贷款额，最近考虑转贷，Broker给了两个选项 1）anz，固定2.04%利率，给3000刀cash back 2)nab，固定1.89%利率，给2000刀cash back 两个都有offset account 和年费，只是ANZ 可以有一年选项。...澳洲华人论坛

( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》3月2日讯 随着利率创下新低以及经济复苏信心增强，澳洲掀起住房贷款狂潮。根据CoreLogic的最新数据显示，1月份住房贷款申请额...澳洲华人论坛

每个月还有钱进offset,请问一下这样是不是就不需要还利息了，还是全部扣的本金？顺便问一下，这样的话是不是就没有每年的package fee，谢谢。 评论 全部还的是本金，年费照收，除非你...澳洲华人论坛

ABS的数据显示，2020年12月维州新住房建筑贷款达11.6亿澳元，成为首个一个月内贷款超过10亿澳元的州。 官方数据显示，2020年最后三个月的总额近30亿澳元。 澳洲维州房地产委员会执行...澳洲华人论坛

澳洲房价飙升， 贷款发放总额200亿澳元， 专家担忧澳央行会上调利率， 房市繁荣刺激经济回暖！ #01： 澳洲房价飙升， 房贷发放总额破近200亿 澳洲房价飙升速度越来越快，特别是自去...澳洲华人论坛

在历史低位的利率和2.5万澳元HomeBuilder计划以及全国经济改善的推动下，数据显示2020新住房贷款额在11月创下纪录新高。 ABS发布的数据显示，去年11月份新住房贷款承诺额增加了5.6%，达...澳洲华人论坛

网11月30日报道 援引nzherald消息 新西兰学生债务高企，目前学生贷款计划已经累积了110亿纽币的债务。一名专家警告称，这些债务正在引发巨大的后果。 据新西兰国内税务局依据官方信...澳洲华人论坛

想请教众群友高手们一个很困惑的问题：如果贷款金额不算少，是不是最好要给相应的金额买人寿险？因为银行说：如果贷款人意外去世了，银行要不就强行要求偿还所有贷款，要不就...澳洲华人论坛

教育部数据显示，新西兰人开始欠债的年龄越来越小，22岁的年轻人就会亏欠“成千上万”的学生贷款。而新西兰的学生贷款总额已经在10年内翻番，达到近150亿纽币。 去 新西兰网6月...澳洲华人论坛

历史最低的借款成本、疫情得到极大控制以及房市进入春季旺季，9月份新住房贷款呈现出3年半来最快增速。 ABS周一的数据显示，不包括现有贷款转贷的新住房贷款承诺额较8月份增长...澳洲华人论坛

今年5月1号，笔者分享了Covid-19政府担保25万中小企业贷款的细节。（详见：浅析COVID19政府担保中小企业助困贷款） 最近，澳银联推出了该计划第二阶段的细节。本文拟承上启下总结政...澳洲华人论坛

RT, 带分求教各位论坛大神，我们家这种情况请问按照现在的情况可以找CBA要多少的利率呀? 看到很多朋友都降到了3以下了。。我们家的自从上次RBA降息就再也没降过了，现在想让银行帮...澳洲华人论坛

BANKWEST 自住本息 3.70% 贷款额要求超 750k 低于750K， 可以3.79% 投资本息一起 4.19% 超750K 低于750K，4.3% 投资只还息 4.84% 浮动 投资只还息 固定 4.58% 两年 评论 借50W 以下 投资只还息浮动也是...澳洲华人论坛

现在贷款额1.25m，都是投资房.在CBA。觉得利率有点高。 之前问了银行，想做top up，本来说可以，结果资料交上去了又说不行，不了了之...... 请问有哪个银行现在投资贷款利率比较好吗？...澳洲华人论坛

RT，interest only还款方式，如果offset里面的钱超过了贷款额，比如10万贷款，offset里面放了12万，interest肯定是不用付了，但是多余的2万会给利息吗？ 多谢！ 评论 no 评论 不会，offset acco...澳洲华人论坛

假设100万贷款。offset里面100万。P+I，利率3.05％ 每个月还多少钱？有人算过吗？ 评论 offset不影响还款额多少，只会影响还款额里本金和利息的比例。 评论 还是扣一样的。不影响的。 评...澳洲华人论坛

请教： 自住，IO贷款，买房时贷30万，refiance过一次，贷款额变40万。 如果把房子出租，就会有租金收入，同时有利息支出。 那么请问报税时，支出的利息是按30万来算还是按40万来算？...澳洲华人论坛

听说有了自住房后第二套投资房可以做到100%全额贷款？是怎么操作？请指点！谢谢 评论 只要你抵押的价值远大于借贷的价值.想贷超过100%也没问题. 评论 用自住房和投资房一起抵押。如...澳洲华人论坛

比如，30万的房子涨到了40万，原来贷款80%，还款是本息一起还，现在可以新增多少贷款？这个新增部分可以用于买另一个房子的首付吗？持分等待！ 评论 10*80%=8万，还能够个40万房子的...澳洲华人论坛

refinance 出来那部分不可以做负扣税 评论 30w 评论 ls不要误导，要看多出的5w是什么用途。 如果是投资，可以抵税 评论 呼唤税务专家出来解答... 评论 呼唤 评论 如果是投资，可以抵税，...澳洲华人论坛

贷款额共2.3M，目前NAB，降息以后 自住3.95%，投资4.10%。夫妻澳洲本地收入。如果利息低，并且银行愿意贷，不介意P+I，当然投资房IO更好。 有更好的deal请站内短信我，查看得不频繁，如...澳洲华人论坛

以前记得有一个规定是如果贷款额度超过了房价的%多少就需要给银行交一个什么5000多刀的保险。。。谁知道这个百分比是多少来的？ 评论 LS正解 一般偶们做full doc的贷款超过房款的8...澳洲华人论坛

如题，最近在考虑投资房，结果咨询broker，说是nab可以贷到的额度比其它的银行都要高很多很多，相差了20-30万。。。看来nab在抢客人啦 评论 不准确，nab cba westpac 都差不多具体要看个案...澳洲华人论坛

请教利息，投资IO, 固定2年，LVR80%，贷款额2.5m，目前有哪些好的offer？谢谢啦 评论 我只是好奇楼主如何贷出2，5 m 评论 我擦，不知道楼主资产几何，如果是平均水平，这杠杆看上去就是...澳洲华人论坛

贷款额大概是60万左右，在其他银行也有贷款。 找了一个banker问一下，给我们的rate是variable 4.19的IO，自住房，问了一下fix大概也是这个rate。 个人觉得这个rate很高，请问大家或者是bro...澳洲华人论坛