澳洲布拉德菲尔德开发已确认

在澳大利亚房产房屋




O.P.

嗨,

我正在考虑使用政府计划和 5% 的首付在悉尼西南地区购买房产。使用 Moneysmart 网站 https://moneysmart.gov.au/loans/personal-loan-calculator 我最多可以借到 80 万美元(利率 7%)。

我还查看了(Cherrybrook 和 Camellia) -Rosehill)悉尼西北地区的总体规划,但我认为住宅数量的增加可能会对这些地区产生负面影响,而布拉德菲尔德和周边郊区将会看到更好的增长。

考虑到郊区靠近新机场的房价可能会比周围郊区低 5% 到 10%(由于飞机噪音)。您会在布拉德菲尔德购买一套房产并居住 5-7 年,然后搬到更好的郊区吗?或者您会在距离布拉德菲尔德 5-10 公里的地区购买吗?

谢谢您的建议!



评论

Camellia-Rosehill 是一个更好的选择位置特别好,靠近地铁。但 80 万不会给你带来任何土地,而 Cherrybrook 至少是你预算的两倍。



评论

如果是 250 平方米的房子和土地,不要不买。



评论
O.P.

forwpool 写道...

如果是 250 平方米的房屋和土地包,别买。

请问原因吗?



评论

因为土地太小,不会增加价值。



评论
O.P.

Ronin8317 写道...

Camellia-Rosehill 是一个更好的位置,尤其是在Metro

您对 Riverstone 地区有何看法?



评论

不要使用个人贷款计算器计算住房贷款。也不要使用银行的住房贷款计算器 - 它们旨在引诱您。直接询问银行或经纪人。



评论

Camsecu 写道...

您对 Riverstone 地区有何看法?

Riverstone 是一个非常复杂的地区。老Riverstone充满了老房子,有点破旧,新Riverstone非常新且友好。最大的问题是交通选择。一侧是温莎路,由于该地区拟议的扩建,该路正变得越来越拥堵,并且未来会更加拥堵,而另一侧则是里士满路,附近有更多的开发项目。

这取决于如何计划在那里生活。如果你去城市或其他地方的通勤时间很长,那么未来情况会变得更糟。如果您在家工作,受影响会较小。



评论
O.P.

Nineveh 写道...

这取决于如何计划住在那里。如果您到城市或其他地方的通勤时间很长,那么将来情况会变得更糟。

感谢您指出这一点。由于我在中央商务区工作,我的选择仅限于使用公共交通工具。有一天,我和朋友开车绕着这个地区转,注意到交通堵塞。与 10-15 年前完全不同。


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