澳洲如何购买房屋保险

在澳大利亚房产房屋




当我第一次买房时,银行要求我购买房屋保险。我去了COLES并尝试报价。我发现我不知道很多问题的答案,比如房子的年龄、屋顶的结构、如果重建的话估计价格。这些都是买房时要考虑的问题。合同上没有写,所以无法给出准确的答案。请:
1. 在哪里可以找到这些问题的准确答案
2、如果不回答或者随便回答,对购买保险会有什么影响?

请分享您的经验,谢谢

评论
直接从银行购买

评论

我贷款的银行没有说我可以在他们那里买。他们的律师只告诉我买下它然后把抵押权人写给银行。 。 。

评论

一般来说,四大银行都卖保险。

评论

如果是墨尔本二手房,房子的建造年份应该在第32条

屋顶结构是指屋顶由什么材料制成。一看就知道

重建的预估价格是再次建造同样的房子需要花费多少钱。请注意,如果填写此金额,保费将会增加

备注

一般来说,建筑保险就足够了。您需要向对方律师询问所需的最低保额。然后只需访问 finder.com.au 或 Comparethemarket.com.au 即可找到保险公司。

评论
如果买房前检查过,屋顶结构等问题也可以在报告中找到答案

评论
买房不需要保险房子并解决它。但有些银行会要求你有投保意向。您可以向保险公司或银行自己的保险索取报价,但不必付费。如果你真的想买保险,你大概可以通过看房子的外观来判断房子的年龄和结构。如果你真的不知道,就写一个估计。最后保险公司的网站会给你一个房子的估价,这个估价就是你的房子。如果你想知道重建的大概费用,当然你也可以自己给房子投保。如果房屋因意外事故损坏且损失较大,您可以根据保险价值要求重建。其实,对于普通的房子来说,你投保35万到40万元就够了。给房子里的东西投保3万元就够了

点评
问题都差不多,最好说清楚。当你买的时候,保险公司就会正确地拿钱。说到赔偿,你需要仔细调查。如果出了错,不肯赔偿就麻烦了。

评论
祝原贴圣诞快乐,购买保险时可以查看S32或向卖房子的代理人询问房子的内容和外观。如果没有,只需在网上查一下大概的建造年份即可。 。
房屋保险主要包括:
1.为自住房屋的建筑物和内部财产投保;
2.为投资性房地产购买建筑保险。
楼宇保险的金额取决于上面论坛朋友提到的重建房子需要多少钱(Building Sum)。如果购买内部房屋保险,还有一个Contents Sum,最后还有一个Excess Fee。这两到三个数字是你需要根据自己的估价来填写的。建筑总和和内容总和的价值越高,保险就越贵。超额费用是您提出索赔时需要支付的费用。数字越小,保险就越贵。
对于自住住房,有些银行的保险会从购买保险之日起到结算日免费承保(比如我们银行是在房子结算日才开始算钱的。如果三个月结算,相当于三个月免费保险。这样会让您更安心)。
具体详情需要咨询各保险公司和银行。如果您正在申请贷款,请记得提交贷款人的信息。这是贷款银行在发放贷款之前要求的。
祝您好运,获得合适的保险!

评论

资料很有用,谢谢

评论
问群友。哪家家庭保险公司更好:?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...