澳洲邻居想建复式,所以采光是一个问题。

在澳大利亚房产房屋




我邻居的房子被开发商买了,他们想建造一座双层复式住宅。土地面积其实很小,一共580,正面宽度18米。我今天给我们发了一封信,并看了我们车库一侧的卧室。如果按照建筑墙体与围栏距离至少90CM的要求,那么完工后,邻居墙体与我们墙体的距离就差不多有4米了。问题是我们邻居的位置在我们的北部和西部。也就是说,如果建双层建筑,从早上到下午都会阻挡来自北方的阳光。我们在向阳面设有卧室、卫生间和阳光房。我想问这个4米的距离是否意味着我们基本上生活在阴影范围内。我们的地势前高后低。我们的邻居还在后院扩建了日光浴室,也面向我们的。这是一层,中间只有一棵树。我们可以要求他们的窗户不要面向我们。阳光房的窗户?这么小的一块地,他们还在后院建了一个游泳池,基本没有绿地。我知道他们没有离开市议会,但我可以提出投诉吗?主要问题是阴影区域。

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开发商如何在没有许可证的情况下建造房屋?

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如果你不去议会,那就是 CDC。反对应该更难

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国家环境规划政策(豁免和遵守开发规范)第 3 部分住房规范 - 对遮阳帘没有要求。您可以检查 Windows 和某些附加开发的 3.15 隐私屏幕是否兼容。

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对于CDC你无能为力……唯一的可能就是你可以找设计者或者验证者,看看他们的CDC有没有违规的地方。如果他们都遵守,你就无能为力。

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只要遵守规定,你就无能为力

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如果他能建造出来,基本上就意味着照明符合规定。这并不是说它不会对您产生任何影响。它可能是为了满足通过标准而设计的。

如果实在担心的话,可以去Couchil看图纸,或者请专业人士看一下。

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业主需要做好自己的功课,认真研究建房规定。或者甚至聘请专业人士来确定是否存在违规行为。如果没有违规的话,楼主无话可说。否则将受到严重警告甚至起诉!

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正确的。前往 CDC。

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如果有这个规定,如果他们像厨房那样建长开窗,以后如果有建筑商要买我们的房子,建复式,我们要考虑吗?

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他们提供了一张A4那么大的图,我什么也看不清楚。我们可以索取详细图纸吗?

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他去的疾控中心和理事会也有图纸吗?我们可以联系哪个部门? BUILDER的信中还规定,如有问题应在14天内与他们沟通,14天后沟通无效。

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委员会有存档图纸。

你有权要求他们看图纸。他们还会向您发送一张相当完整的图纸。有一个页面绘制了中午到下午期间建筑物的阴影对您房屋的影响。一目了然。

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只要您遵守CDC规定,您就无权提出任何异议。理事会可以检查提交的CDC图纸。您可以找认证机构看看是否都符合要求

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这是春分和冬至不同时间段太阳位置和建筑物在阳光下产生的阴影图

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听说DA的图纸会公开,CDC的图纸不会公开

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CDC通过了审批你反对也没用,他的影子分析图也通过了审批,所以它肯定对您有好处。该房屋比目前可用的房屋更受庇护,但满足最低要求。很无奈。
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