澳洲珀斯首套自住选区 请诸位大佬不吝赐教

在澳大利亚房产房屋




最近准备在Perth买一套House用来自住,但是看了好久的区依然没法做决定。

预算500-600K,希望离CBD近并较为安全,不需要学区,400平以上土地的322/422的House,新/二手/建都可以接受反正也不是很急。

目前在考虑Yokine/Dianella/Kewdale,但是前两个貌似略超预算,Kewdale又传闻治安一般?不知道各位有没有什么建议?感谢各位!

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珀斯我只知道Dalkeith, Pepermint Grove, Mosman Park, Cottesloe....

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CBD上班?经常泡吧?没事我千年也不去一回。要去的话反正现在全部改2区,铁路沿线随便。

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别拿宇宙中心的预算来比。

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啊,这些是宇宙中心?珀斯的宇宙中心不应该是南面的华人区+学区吗

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我说的是一般意义上的宇宙中心。破寺哪有什么中心可言。。。

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一般意义上的宇宙中心不就是各城市的华人区代表嘛, 悉尼Chatswood, 墨尔本Box Hill,布里斯班Sunnybank,  所以珀斯是Canning Vale?

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我一直以为宇宙中心只有悉尼。。。

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哈,悉尼的宇宙中心就是chatswood啊

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自住房难道不是该根据自己家的生活和工作需求选区嘛,外人很难推荐啊,想了想熟悉的朋友和不熟悉的朋友,真是住哪个区的都有,而且都没有啥不满意的

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这个预算和开出的条件,要往河南边看
要进场赶紧,现在房价处于上升阶段
火车沿线反而是治安差区,治安好坏看数据
反正便宜=差区,治安好=好区=价高,这是一定道理
为了便宜买了KGB或是阿马带儿,你后来就哭哭了
我每天在外面跑,可以很清楚的感受到每个不同的氛围
房产界叫做 CURB APPEAL,反正住家前院杂乱,手推车乱丢买地碎酒瓶,烂区无误!

https://www.perthcrimemap.com/

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安全下面还好多细分,还要看区的人口数住宅数,就一个绝对值其实意义不大。就像楼上的楼上说的,自住这玩意只有自己知道最想要的是什麽,列表出来一二三四,可以接受的缺点一二三四。。。

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一般来说,我买房都是先看整个小区的中位价,然后选中自己心仪的区,然后开车去小区内乱转。 自己看对眼了再去看区内的房子。  楼主的这三个区,我比较喜欢的是YOKINE。小区整体比较舒适。   另外KEWDALE 优势是离饮食区VICP近。  DIAN不太了解,只是有时候会路过下而已。。
不过目前这段时间真当没好房子可买,市场上基本上被新年这一波抢光了。

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YOKINE, Dianella , Inglewood ,Bedford. maybe Tuart hill

I am looking at somewhere further away for investment like Brabham, Dayton.

Anyone got any view on Girawheen ?

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感谢建议,这三个区我个人也是最心水Yokine

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在做FIFO的工作,所以通勤就没太考虑,就想在city周围买一套方便一下生活,同时也考虑长时间不在家的安全问题

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谢谢,关注了这个网站

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Girrawheen 不是KGB之一?

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It is , but I'm looking for investment and think in long term that surburb could get better.

But still more leaning toward new-ish surburb like brabham.

Limited budget
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