标签：自管 - 澳大利亚华人论坛

superannuation 在夫妻双方都工作10年以上的时候，一般情况下账户都有10几万了。如果薪水比较高，为了合法避税，大多数人也会选择牺牲工资凑足concessional cap.以前是2.5万，后来2.75万，现...澳洲华人论坛

首先声明本帖，包括所有回复都不构成对任何人的投资建议 养老金35万， 目前super 在一家号称是澳洲最大的super公司， balanced investment, 去年return1.6万， 减去费用， 基本4.5% 回报 今年到...澳洲华人论坛

普遍承认的事实是，在其超级基金中拥有好运气的单身人士一定会在某个阶段需要关于现在是否是启动“自我管理超级基金”或 SMSF 的好时机的建议. 好吧，我不确定 Jane Austin 自己是否...澳洲华人论坛

手里有个投资公寓，之前一直给中介管理。最近加息厉害，房租涨不过加息，另外感觉中介的服务性价比太低，收着（ 7%+GST） 的服务费 外加各种杂费，中间维修handyman 是我安排（他们...澳洲华人论坛

大家好，如何办理资管养老金？多谢 评论 外事不决问会计，内事不决上 评论 http://www.bt.com.au/personal/s ... ged-super-fund.html 评论 会计一年收费2000左右，自己英文好点的可以esuperfund 评论...澳洲华人论坛

这实际上与财产无关，但某些人可能会感兴趣 如果我有一个自我管理的超级基金 (SMSF)，我可以要求任何“管理费”吗？管理基金 如果不是固定费用，那么基于成功的基金呢要求任何时...澳洲华人论坛

设立自管养老金的条件是什么 我听说有79,000美元的免税规定，看起来真的很棒 我们是否必须自雇 任何最低收入 评论 嗨 Woohoo 你的问题往往表明你前面有一点学习曲线 条件 - 堆积和复杂...澳洲华人论坛

我的租户将在下个月底（3 月）搬出我的 IP，由于我的父母搬入我的 IP，我将不再继续我的物业经理，我将向他们收取与我以前的租户相同的租金，但他们只会付给我现金，我每个月都会...澳洲华人论坛

大家好 启动 smsf 投资房地产所需的最低资本金额是多少 提前感谢 Jaime 评论 或者需要多少才能使设置 SMSF 值得如果每年的运营成本约为 1000 美元，那么您需要在基金中至少有这么多的收...澳洲华人论坛

大家好， 我们在银行退休公积金管理基金 (CFS) 中节省了大约 50 万美元 我们计划设立一个自我管理退休公积金基金 (SMSF) 并将这笔钱转给它 然后我们将购买一个 IP（+ 印花税和其他费用...澳洲华人论坛

我希望采取下一步措施并自行管理我的 IP 我有很好的租户，自从我在将近 12 个月前购买以来，他们的租约为 6 个月，即将到期 IP 距离我的 PPOR 45 分钟车程我需要提前 30 天通知我的 PM前...澳洲华人论坛

我正在考虑自己管理我的第一个 IP，我的一个朋友建议我从报刊亭买一本房东手册 显然它有你需要的一切（合同表格、检查表格等）这是最好的方法吗 其他我应该包括 目前是定期租约...澳洲华人论坛

你好，我在昆士兰州的一个地区拥有这个 IP 已经 4 年了，并且一直在自我管理因为我的贷款一直都是固定的，所以我根本不担心提高租金，但它是由于固定的明年 2 月 我在想现在可能是...澳洲华人论坛

一个IP下个月在VIC落户，现在的房东想在房子里住6个月，而他们自己盖房子我想先自己管理，然后交给PM，直到业主搬走。请让我知道自我管理财产的程序或在哪里可以找到此类信息这是...澳洲华人论坛

我有一个通过 PM 签署的 1 年租约 我有优秀的租户，他们也是我的隔壁邻居，所以我决定自我管理，目前没有意义 通知 PM 后如何组织一切任何增加租金的建议 租户希望在余生中留下来，...澳洲华人论坛

目前关于自我管理 IP 与 PM 的想法是什么你认为 PM 真的会照顾你的利益吗？陷阱有兴趣看看更有经验的投资者怎么想 评论 我和我们的 IP 生活在同一个地区，我曾经是15 岁时我父母购买...澳洲华人论坛

嗨，伙计们刚在我的 PPOR 附近购买了我的第一笔投资房产，正在考虑让我的女儿进入房产并自行管理它正在计划收取该地区的市场租金（无论如何，他们从我们那里获得了大量现金） 房...澳洲华人论坛

大家好，我刚刚购买了我的第一个投资物业，位于 Magill SA amp;我打算自己管理物业 对其他自我管理的人： 1 你给准租户填写什么申请表 amp; 2 你如何通过直接借记收取租金（如果是这样...澳洲华人论坛

嗨，如果我买了一个买了6个单位的房子，我可以自己管理整个物业吗？也就是说不使用strata公司我需要许可证等谢谢，华 评论 我不明白为什么即使在这种情况下雇用分层经理也只有一...澳洲华人论坛

大家好， 我们正在自行管理位于后院的奶奶公寓 但是遇到了一个小问题 除非由 PM 管理，否则似乎没有保险公司会承保它 我已经打电话给大约 6 家保险公司，但都没有运气 有人知道吗...澳洲华人论坛

嗨，我正在后院建造一个全新的奶奶公寓，想知道如果我应该自我管理或使用房地产经纪人的物业经理，你的想法是什么因为我将住在前面，我可能会无论如何都会收到所有的询问并且...澳洲华人论坛

嗨，在西澳，无论何时准备租约或发出任何通知或表格，都必须记录业主的地址任何人都使用邮政信箱地址 这可能会被允许吗（我认为不太可能） 通知将发送到实际地址或邮政信箱如果...澳洲华人论坛

嗨，我们在双工中（在昆士兰州）有一个 IP，即我们拥有双工的一半 目前双工是由一个法人团体设置的，我们目前有一个法人团体经理因为它只是一个双工我正在考虑与之交谈其他业主...澳洲华人论坛

亲爱的，我们需要您对如何管理新南威尔士州租户的建议这是我们第一次这是 1 间房子和 1 间祖母房，已经有单独的米在主屋里，我们将它分成 2 个单独的区域，我们可以将它们租给...澳洲华人论坛

ACB News《澳华财经在线》6月18日讯 随着疫情后整体经济逐步回暖，自管养老基金（SMSF）投资者将目光投向写字楼和工业地产。 据澳洲最大商业房地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）的高级...澳洲华人论坛

N月前, 客户来 建SMSF 自管养老金 什么是SMSF SMSF 适合人群 SMSF 优点缺点 SMSF 投资范围 SMSF 税收优惠 SMSF ATO监管禁忌 Back and Forth ……Back Forth……Grilling…… 投资澳股,港股,美股,炒汇, 澳本...澳洲华人论坛