大家好， 我们在银行退休公积金管理基金 (CFS) 中节省了大约 50 万美元 我们计划设立一个自我管理退休公积金基金 (SMSF) 并将这笔钱转给它 然后我们将购买一个 IP（+ 印花税和其他费用） ) 到 45 万美元（留下 5 万美元现金桶） 租金收入（-费用）将按 15% 征税 当我们年满 60 岁时，我们将把这个 SMSF 转换为收入流并且不纳税 我们的年收入来自SMSF 必须至少为 2 万美元（50 万美元的 4%） 在目前的租赁情况下，我们将获得约 13.5 万美元或 3% 的支出后回报 6.5 万美元的差额将来自现金桶 希望实际回报将是在我们的现金桶变空之前至少 4% 我们正在就上述选项的利弊征求您的意见，我们还需要知道什么并且应该允许目前我们有 1 个 IP（负扣税，税率为 30%净损失 $8Kyear），并且在 w 时将获得 $80Kyear 的公共服务养老金我将在 2 或 3 年内退休 最好的问候休伊
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休伊，而是将您的所有资产都放在一种资产类型中，而您的信托契约可能不允许这样做 - 您通常需要分散投资股票、现金和可能的财产 此外，450,000 美元财产的印花税将是数千美元，并严重消耗剩余的 50,000 美元 此外，您需要确保可以在需要时出售该财产以用于退休金目的 此外，您需要对基金进行审计, 和会计费用都吞噬了你的基金 底线 - 根据 SMSF 规则，投入一种资产类型似乎太多了
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感谢 Pushka
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我认为其他人会对此发表评论，所以我会为你撞上它！
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我不太明白这部分如果你是用现金从 SMSF 购买 45 万美元，那你为什么还要补 65 美元与剩余现金的差额
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嗨，史蒂夫，当我们将 50 万美元的超级基金从“累积”中转换时；进入“养老金”阶段；阶段我们必须提取 50 万美元或 2 万美元年的最低收入的 4%（房屋收入 + 现金） 我认为拥有 50 万美元的超级基金，我们只能以低于 20 万美元的价格购买一居室服务式公寓 最好的问候休伊
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