想买unit, Unit 的Strata Report 应该什么时后弄呀?找什么人弄呢?是lawyer 吗?
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找strata弄,或者中介也行
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但找中介会客观吗? Building 有问题会如实报告吗?是不是几百刀?
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我之前买过strata的物业,这个report我记得是让你的律师弄的,可能花个300-400刀左右。一般是在买房的5个working days冷静期去弄这个报告,或者拍卖的话要在拍卖前提前弄好这个报告。加分不要手软
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中介也是找strata要,要付费
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但如果在冷靜期才弄,有什么原因不买才不会损失订金呢?
对不起,我不知道怎么加分,而且我好像没分?
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可以之前弄,但是你不排除中介会把房子卖给别人,然后你这几百块也百花了。这个要自己权衡下
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那你知不知道有什么合理的原因才能把订金要回来吗?比如说漏水?
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非专业人士,不懂了
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都谢谢你!
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别客气啊
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我看到网上有很多家可以order strata report 的, 有tz们自己order的吗?除了找律师。
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我自己一般我都亲自去strata management 公司去看,其实很多文件但关键看近一两年的财务文件和物业修理报告为主
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找物业公司,一般合同里会有物业公司名称。直接向他们买一份报告,200多吧。
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SA的卖家都会准备好,至少我在看房时,想看问中介都能看到。
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找律师,275买的,律师会帮你看有没有漏水,如果真要买就找个好的律师去帮你做
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