一个区house中卫价62万 yearly growth 8% for sale 和recent sold的数量只有10-20
另一个区house中卫价72万 yearly growth 5% sale 和sold 数量100+
请分析下意味着什么
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不用分析,样本数多少导致可能的波动大小不同而已。
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澳洲的房产交易量实在太少了,所以计算起来波动还是挺大的。
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区内样本用量的区别也可能很大
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样本数量越大,数据偏差越小。严格来说,至少需要30个样本才有统计意义,所以前一个区的数据参考价值低于后一个区。
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