如题
想买投资房，期房，墨尔本
谢谢
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如果是楼花 的建议是不要碰
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楼花贷款没啥注意的。毕竟贷款是在遥远的未来。未来啥政策银行也不知道。唯一能做的准备就是存够钱，收入提高高
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珍惜生命！
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那一开始要准备付多少首付买楼花啊？
10%？
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为啥？
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何出此言？
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说是不涨
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一开始5%、10%的都有。可是等你贷款的时候如果是公寓楼花，可能只能贷到60%、70%.....或者银行评估价格不到合同价等等不可控因素....所以到底要准备多少钱谁也不知道....
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没身份的话就别买了。有身份的话，而且自住的话买二手吧。楼花都是溢价销售。大概意思就是，假如你买2年的楼花，你现在买的价格最好的情况就是2年后同样房子的二手价格。现在的行情来说，一般来说，交楼时是的房子的价值是不到你购买的价格的。贷款也可能会要准备更多钱
总之，尽量买二手
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二手物业，维修成本高吗？
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看情况，有的只用了几年，花不了几个钱。买房钱要找专业的房屋检测机构出一份报告
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