easement是铺设管道的地
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easement 里面大多情况下有管道通过，但也有没管道的easement。管道也不仅仅是Sewer water pipes ，也有其它类型的。
easement 范围内原则上不能建永久性建筑。如果非要建，可以申请building over easement，一般是不批准的。
easement 就是政府部门在需要的时候，可以开挖的区域。
房屋可以紧贴easement建，但基础要处理，防止以后可能的开挖对房屋的破坏。
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3楼说的很全面
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但Title search中大多数情况没有sewage(自家的)的easement啊 这是为什么
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Easement 泛指被征用的地，有很多种eastment污水管是比较普遍的，也可能是雨水管，变电站甚至是车道。easement也有受益人，通常是水务局，电力公司等等，也可能是你的邻居。
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