如题，自住房。非投资房
以后无法refinance？？无法扣税?？大神来讲讲
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土豪。。。。。敬仰中
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不能利益最大化，有这么多钱分开投资2个或多个资产可能收益更好吧。纯属个人意见。
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我也想啊。。。。有一个没有贷款的房子。。。。
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除了需要出一大笔想不出来有什么不好，说什么没有充分利用资金啥的都是缺资金的，我相信楼主不缺那点花花小毛钱
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我的意思是将来如果自住转投资的时候，因为没有贷款，所以无法refinance 和扣税？ 是这么理解吗？
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如果你一早就打定主意将来会转投资，那确实在税务上优惠不多
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转投资房的时候没法抵税吧
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都自住买房了，你转手出去肯定会赚一大笔钱吧
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不想住，就卖了。没啥影响。
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不动产不动产就是不能随便动阿 动来动去不变股票了
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有计划将来有一天自住转投资，越多贷款对将来抵税越有利。
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放offset，一样贷款，只还利息，当然offset满了利息其实是0
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挺好挺好
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没看懂，是贷不到款还是不用贷款
贷得到的话，钱放offset就是了
带不到的话，也没有办法，有现金总比没有好
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没坏处。土豪任性。不过真是可以贷款把
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14楼正解
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我想楼主是因为贷不出款才全款的，你还是可以用已付清的房产，干别的……
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比如说？
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不缺钱怎么都好
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比如？
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如果一直自住到出售 我觉得无所谓 转投资房就亏了
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做生意，用它做抵押贷款security;买另一套投资房时，用它贷出现金，做首付。
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那样贷款出来的钱好像是不能抵税的哦
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如果是父母移民贷不出全款很正常吧
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我算过了 除非是年收入20w以上的 贷180w以上在当前环境下贷款扣税才比全款合算。不过20w都是平均值啦！
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你投资房60万，12万来自住房refinance出来贷出来的，它的利息不能抵税。但你48万贷款，是可以抵税的。就是不要你再准备现金了。
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Refinance 可以扩大贷款额，怎样使楼主这个全款买的房子变成有贷款的房子？
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