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打算买自住房，大概1.4左右预算，在Mangere上班所以想在东区或flatbush买个4-5房然而又想买新一点的房子又不想邻居挨得太挤又想离单位近一点，看了三个月了总是没有符合要求的 估计中...澳洲华人论坛

准备买自住房，银行基本都过了一遍。本地银行能给的贷款预估额度都差不多，82-85之间，利率也大同小异没太大区别，比较纠结的是ICBC的给得预估，他们说可以帮我贷到差不多90，细节...澳洲华人论坛

父母已经移民澳洲好几年了，准备在悉尼买个自住房，最后还差30万左右，不知道子女能否做Guarantor帮助父母贷款。 父母只有国内的养老金，这边还没有开始拿Age Pension, 年纪60+ 欢迎贷款...澳洲华人论坛

买自住房，或者投资房，使用买家中介的投资回报会更大吗？ 大家怎么看待买家中介在你房产投资中的角色？ 评论 适合有钱没时间的人 评论 我有个西人朋友，一直租房去年准备入市，...澳洲华人论坛

我在YOUTUBE上看过一个澳洲人讲房产投资的视频，里面介绍了先投资后自住的买法，改变了我以往的固定思维，就是先自住，然后top up买投资房。 我觉得这个做法未尝不可，就是要小心计...澳洲华人论坛

我们目前有一套出租房和一套自住，如果保留出租房，用房产升值部分升级自住房，会受到新政策影响吗？比如需要40%首付？10年内不能换？ 评论 还是找个靠谱的broker聊聊吧 评论 可以...澳洲华人论坛

如题 刺激市场？估计民众买房？ 评论 给自己制造机会往市场投钱释放流动性 评论 政府投点钱，买家将来都要按照市场价买回政府那一部分的，政府也借助房产红利赚点钱，还捞个好名...澳洲华人论坛

vic现在买自住房和投资房的印花税是一样的吗？ 找了几个计算器，好像是一样的rate在计算，但是几年前不是啊，难道我记错了，我记得投资房的税高很多啊 评论 自住或投资一狗样。除...澳洲华人论坛

请问有人买自住房用过buyer agent吗 据说这些agent能拿到没有在market上的好房源。。。因为auction真的感觉竞争激烈胆战心惊，说多了还是钱不够多。 评论 在熊市时，买豪宅可以考虑找买家...澳洲华人论坛

第一次买自住房，地址差不多在Burnett Avenue附近，google地图上还是空地呢，预计明年建好主要看到Mt Roskill这边价格也合适，交通去哪里都还不错，周围餐厅超市也方便， 附近也是在不断...澳洲华人论坛

比如说，房子两边起码五家以内不要有看起来可以直接推掉的破旧房子。不然随时有可能进来个开发商给推了盖成10个联排，然后你就堵死吵死和熏死了，来客人也没地方停车，你的房产...澳洲华人论坛

最近看微信里有个公众号dxxx 是个买家中介。 看他视频分析得还算客观。但毕竟人在境内，也不是买大几百万的房子，怕钱花了看不到作用。请问有足友们找过他或者找过类似的服务可...澳洲华人论坛

我最常遇到的问题之一，就是有些朋友想把要买的房子给我看，然后问我 “万邦君帮我看一下，这个房子怎么样，划算不”。 我解答几次后发现，如果对方是买自住房的话，你真的没...澳洲华人论坛

我在BT上看到558393这个，觉得还可以，但是听说9几年到0几年的房有问题，这个是1999年的会不会有漏水问题啊？另外求给估一个价位吧，谢谢 评论 这套房从外墙来看应该是砖瓦的，所谓...澳洲华人论坛

RT，想买自己的第一套住房，请教各位大神，现在买自住房是不是不算好时机？ 看不明白现在的市场了。 评论 为什么不买？我觉得今年的机会不要太好！价钱又低，又没人和你抢，利息...澳洲华人论坛

如题，年薪税前4万7,有一个3000块的破车,无其他贷款，手头有15万，想买50万的房子，请问我这样的情况最多能贷多少万？ 还有,第一次买自住房买什么样的类型比较好？一般的house是买不...澳洲华人论坛

看看大家的喜好~这里主要针对100万左右的自住房投票 评论 4.北岸Milford/Caster Bay Please note Campbells Bay has historical stormwater flooding issues . We will look at some options for AKL council in Campbells Bay to...澳洲华人论坛

第一次买房，不是很懂。请大家指教一下。最近好多2年的优惠是4.29%的。看到SBS的3年是4.35%...... 评论 I'm about to get it fixed for 3 yrs..... 评论 4.29有点高啊，找个broker谈谈看能不能更低一点...澳洲华人论坛

卧槽，半年后买能省5-10万甚至更多，哪能一样吗？忽悠人也要看看别人的智商啊？ 评论 那半年后也可能会多付5-10万甚至更多啊。 此外， 看到自己喜欢的自住房并不容易，如果能碰到...澳洲华人论坛

工作在takanini 不奢升值，只求不降。 喜欢比较大地，不奢求分割，4房足以。 目前再考虑，the，gardens，conifer grove，还有 wattle down。比较纠结选择哪一个，大家给点意见。 和一些初次买...澳洲华人论坛

之前那个投票分区不合理，也不能改，现在价钱也高了不少，重开一个吧, 这个是双选.... 评论 北岸bay 区 or中区 评论 又来了。。。。。。。。。。 评论 这回房子升值了 评论 喜欢的区...澳洲华人论坛

想贷款买自住房，有个小白的问题请教大家：如果我现在是37岁，法定工作年龄目前是65，那我的贷款周期是不是不能贷30年，最多只能贷28年呀？最多在28年内还清贷款？ 评论 应该是可...澳洲华人论坛

1 现如今看不到房价短期内有涨，投资房的少了，烦人的海外投资客也少了，有机会定心看，不用过去auction那样打破头样抢 2 现在的住房环境比原来差太多，附近的街道上下班全停的车...澳洲华人论坛

前景 大选后，新政府的政策与施政纲领逐渐清晰，房市未来三年的前景也比较明朗。我的预测是： 未来 3 年的奥克兰房市会总体走稳，略升的可能性较大（稍高于通胀），轻微下跌的...澳洲华人论坛

买自住房是为了长待，买投资房是为了炒房子。世道不好而且想长待，买自住房不买投资房。 世道不好不想长待，自住房投资房都不应该买。 世道不好又不想长待，买自住房就不靠谱...澳洲华人论坛

姐心大都升级房子了。好亲民的总理，选了一个不是太高级的区，感觉比旧家的Pt Chev location 还要低一两级吧。。。哈哈 门牌有4的房子以后应该也会比较容易卖了吧？他们买的还是44号...澳洲华人论坛

认识一个洋人， 20 多年的资深物理治疗师。他和朋友合伙开了个带健身房的诊所，雇了 10 来个人。作为 director, 收入应该不错。 可现在一家四口还住出租屋，他老婆一直在劝他赶快买...澳洲华人论坛

刚才看了电视台介绍最新房源 发现一个共通特点 除了那些个别两房单位 从六十多万avondale 小全幅地四穹 到北岸新建好的六房大宅 都有自住加出租潜力 或者什么独立出入出租 难道这就...澳洲华人论坛

最近房市利空出的也差不多了，房市进入一个相对比较平稳的时期，利率也维持在低位，有不少首次置业者都在考虑要不要进入市场？所以我谈谈一些自己的看法 关于时机这个概念，在...澳洲华人论坛

请教各位大神现在工签有途径买自住房吗？PR申请了一年多了还没分到移民官，实在是等不起了。现在是工签，坐标奥克兰，能有途径买自住房吗， 最好是House或者Townhouse? 谢谢 评论 同...澳洲华人论坛

想买个自住房在henderson，不知道这个区怎么样，安全吗？？？谢谢 评论 henderson heights 是自住的地，不错 评论 yes, we are in henderson heights 评论 请问henderson heights 是属于henderson吗？ 具体位...澳洲华人论坛

工作原因要拖家带口搬到奥克兰，大家给点意见呗。 需要在东区或者北岸，有老有小，所以得5房，学区。不要求太多的话，80万预算现实吗？ 真心不了解奥克兰，大神们能指点一下哪些...澳洲华人论坛

想在city买个自住的公寓，大约50平米左右，2房1厅，大家有什么好介绍吗？如果知道应该避免哪些公寓，请留言谢谢！ 我不大喜欢那种多数是留学生，或者是比较吵闹的那种，例如Zest...澳洲华人论坛

很多人买房的需求是不一样的，所以具体问题具体分析，才对的！ 1）买自住房，任何时候都是好时候！因为你的这个房是随房价上涨而上涨，下跌而下跌！每个家庭都要一套这样的房子...澳洲华人论坛

众所周知，我是干IT的，房地产真的不熟。 但是目前我觉得要买自住房的话，现在可以慢慢看了，我这个帖子是发给自己的，以后回来看看我的预测准不准。 1. 自从8月开始，property p...澳洲华人论坛

买自住房，原房客还有5个月的租房合同，是通过中介出租的，报税时需要申报租金收入吗？很纠结，因为是自住房，如果申报了，卖房的时候还要按5个月的投资房申报投资收益。 评论...澳洲华人论坛

今天先来说一个真实的案例。 我过去做卖家中介的有一年，一位买家来看我们的豪宅，当时对他的预算来说，同区域内有两个选择。 一栋是5房5卫4车位，占地2000平米的，庄园级别的大...澳洲华人论坛

买自住房，budget差不多，这两个区，哪一个更好一些？ 评论 年轻的西化家庭选Glen Iris. 但我们喜欢Surrey Hill, 家里有老人，刚需要离Boxhill近。另外个人更喜欢M3, M1大卡车 / 窄 / 旧 / 慢让...澳洲华人论坛

如果房价因为疫情的关系下跌那么相同的预算也许能买到好一点的房子。 大家怎么看？ 评论 这个问题几乎每天都有人发新帖啊，结论就是如果看到好的合适的就出手吧 评论 自住房的话...澳洲华人论坛

听一个朋友说在悉尼买自住房中国银行贷款3.14%，有offset account 功能，可以早付清。想问问大家如果在澳洲买自住房，本人澳洲pr，用中国银行的贷款有什么好处和坏处 评论 求解 评论...澳洲华人论坛

本人预算55-60万，计划在阿德买自住房，但有些问题自己还不是很了解，请大佬解惑 1. 是买新房还是好点区的老房（比如有学区房属性）？ 2.哪些地区升值潜力大，或者容易将来出租？...澳洲华人论坛

上的大神们，求建议，打算最近买房在布里斯班，自住的，预算55W 帮忙看看这几个区怎么样： Keperra，Acacia Ridge，Algester。 房子1： http://www.realestate.com.au/property-house-qld-keperra-125493630 房子...澳洲华人论坛

大家买自住房，拍卖前都看了几次房子的啊？ 只是问自住房，我知道很多人买投资房看都不去看的，价格合适就买了 评论 我们家是每次open都去看一次，一直到最后买下来。 评论 首先...澳洲华人论坛

空军司令不会告诉你的新闻，我来告诉你： 房贷负担低于15年均值 今人购房比父辈有利 今天的购房者在一项买房指标上胜过父辈——即使楼价高得多，但他们支付的利息费用要低得多。...澳洲华人论坛

为什么很多人说买自住房要把贷款能力用到极致？ 评论 那当然了，买你买得起的最贵的房子 评论 有投资房才要杠杆最大化，就一套自住房没必要 评论 也不是绝对的。因为各个银行的...澳洲华人论坛

要求大地House，离市中心35公里之内的成熟社区，要以后增值好的， 不考虑Home land。 评论 这个价位可以去Baulkhuam Hills, Winston Hills附近，大把的House可以挑，居住环境很好。 除此之外，悉...澳洲华人论坛

我们是年龄接近三十的夫妻，可能未来几年要小孩，现在在下面两个方案中犹豫不决，想听听大家的意见。 方案一，用1.1m的预算买个住起来舒服一些，面积在200-300之间的townhouse。 方案...澳洲华人论坛

维州自住，不想走投资房。里面有租客还有几个月租约到期。这个怎么弄一般？先把所有的钱和贷款交完，等租约到期再交接房子？ 具体流程是什么样的有同学给说一下被？这样的交接...澳洲华人论坛

如果买房自住的话什么时候改水电煤名字？ 评论 情况是这样的 那房子里住着原来房东的租客 他们想要在房子settle了一周之后搬走 租金可以付我现金但水电煤都在他们名下 得在他们搬...澳洲华人论坛

新手买自住房，偶遇darling square二手公寓，2b2b+study+2c，高层，有水景，但是面积不到80，要价2.5M，求大家指教，是否值得入手，谢谢 评论 楼主是炫耀吧 评论 板主高興就好 评论 不是来...澳洲华人论坛