为什么很多人说买自住房要把贷款能力用到极致？
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那当然了，买你买得起的最贵的房子
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有投资房才要杠杆最大化，就一套自住房没必要
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也不是绝对的。因为各个银行的额度也不同。如果你的额度相对保守可以找到一些银行给你最好的利率。
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要以长远的眼光看。如果你只打算没一套房子，那就不贷款，少还利息；但你如果有计划购买其他资产的，那当然要合理投资组合，利用杠杆。我认为这完全取决于你自己的长期计划。
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要看你后面需要买投资房吗？如果是光是一套自住房，那么很多人的思维是还的快一点。如果后面还有需求买其他房子，那么可以贷到最多，手上留一些钱在offset里面
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对的
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量力而行
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自住房不要纠结那么多，自己住的舒服更重要。投资房才要把杠杆最大化，利益最大化。
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能说是因为没钱吗？
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有OFFSET，这样比较灵活
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不是
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可如果自住一步到位了买个贵一点的大地的house，将来不就不用交土地税了吗？
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对
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不这么说那些人怎么忽悠生意？自住房量力而行
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