地址：4 Nauru Ct, Taylors Hill
https://www.realestate.com.au/pr ... ylors-hill-vic-3037
税后差不多是15w利润，真的是什么也没做。。看照片家具都换了一波，说明第一次交易之后也是settle了，如果作为自住房的话，住半年免cgt，利润可观。投资的话搞不懂这样做的目的。。
ps 这可是不怎么被看好的墨尔本西区。。。
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你们都是牛人
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楼上和楼下的都是牛人
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没说卖了多少？
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手机不方便贴卖的广告，售价下面写了，一次是555k，半年后是730k
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看了别人的例子就想东施效颦，大部分人没那个信息量和才能还是老老实实按套路来最保险
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找这么一个例子容易么我，还不快加分
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按回报率算，西区比东西强一些，最近涨的很猛
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西区原来是价格洼地，现在出了新政，把价格直接就推高了。工党也是套路啊。
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个案意义不大
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自住？
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可能出发点不同吧，对一般小投资者来说cashflow是王道，东区现在要大笔的钱往里垫，土豪不差钱是例外
现在拿的住是关键
我老板有句投资名言，越是垃圾区越买买买，他买房从来不看，果断出手，长期持有，没贷款，吃房租都能超过平均年薪
baby boomers那一带我们复制不了了
地产开发商应该是快进快出，保持现金流和规模。原理不一样
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还以为73之后的新成交价。
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我说的是地产开发商，漏打一个字
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快点告诉我哪里还有半年能涨15万的?
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路过
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同意你的讲法
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我觉得73对这个物业已经是很好的价格了，Taylors hill 现在的均价也就是65万，这个物业多出来的8万，我是看不出来多在什么地方。
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如果能没次买都买到这样的房子也就牛逼了。好比去crown没把都能赌对。
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自住不是要一年才免增值稅嗎？現在是半年？
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个案，交完税也剩没多少
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非常同意这点。
买西区，可比买东区/东南区风险级数上了好几个台阶了。要慎重啊。
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笑岔气了。。。
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什么新政？
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