有个自住房和投资房，都有贷款。如果用投资房refinance的钱来还自住房的贷款，这时refinance产生的利息能用来抵税吗？谢谢。
更新，发现一个做法，叫Debt recycling,不知是否符合这个情况。
http://duotax.com.au/insights/a ... jJfLx8aAtgSEALw_wcB
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Not in theory
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当然不能，但是据我所知很多人都是这么做的，就赌一个ATO会不会查
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主打的就是一个冒险精神！
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人有多大胆，地有多大产，楼主，报税请随意
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如果refinance的钱拿出来买股票呢？这样产生的利息就可以退税了吧
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胆大就随便干
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你在某个房子上面refinance出来的钱，产生的利息，只能用于下一份投资，但是这个也是个罗生门，看会计怎么解释了
打个比方，你手里本来有20万，你又refinance出来了20万，然后你先把这40万mix在一起，之后mix在一起以后，你用40万里面的20万去填自住房的窟窿，然后用另外20万去买股票，那么，你的会计如果厉害点可以解释，你放到自住房里面的20万是你原来的20万的cash，你新refinance出来的20万你拿去买股票投资了，那么，你新refinance出来的20万产生的利息，就可以用来抵扣万一你股票赚了钱，ato没有办法区分你投入股市的20万，到底是refinance出来的20万，还是你之前手里有的20万的cash
这种事情你要去问会计
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