空军司令不会告诉你的新闻，我来告诉你：
房贷负担低于15年均值 今人购房比父辈有利
今天的购房者在一项买房指标上胜过父辈——即使楼价高得多，但他们支付的利息费用要低得多。
最新的HIA Economics Research Note发现，尽管近期房价上涨，但绝大多数澳洲城市（雪梨除外）的房贷还款负担低于15年均值。
布里斯本的表现甚至更好，因为“住房承受力好于20年均值”——阿德雷德，柏斯和霍巴特也是如此。
“总体而言，极低的借贷成本环境意味着目前大部分市场的购房承受能力与过去15年相比相当有利。”HIA Economics说。
“澳储行在2016年8月吧官方利率下调至1.5%，只相当于2006年8月6%利率的四分之一，与1996年8月7%的利率相比就更小了。”
Place West的总监魏蓝（Simon Wheelans）表示，今天的买家支付的利息低于他们的父辈，尽管1991年的平均房价才12万，而今年要49万。
“但现在要还清一套房子的贷款，还是比25年前要省。”他说。
1991年时贷款房价的80%意味着要背上9.6万元的房贷，而利率高达18%。
魏蓝说，每年的利息费刚刚超过1.7万元。
而现在，贷款房价的80%只需要3.85%的利率，每年的利息费用刚刚超过1.5万。
HIA称，在当前的房价周期中——过去四年——布里斯本的房价增长了18.6%，远低于澳洲州府城市的平均增幅（40%）——后者主要是由雪梨（65.7%）和墨尔本（45.2%）拉动的。
一个好机会
首置业者雷诺（Lachlan Reynolds）为距离布里斯本CBD 7公里处的一套公寓下了订金，准备在10月前搬进去住。
“我不知道自己付的是不是比父母要少，但可以肯定的是现在是一个入市的好机会，因为我可以获得2万元的首置业补助，而且利率很低。”他说。
低借贷成本意味着与过去15年相比，住房承受力相当有利。
此外，现在还清房贷也比25年前轻松。
布里斯本的住房承受力比20年平均水平更低。
过去四年，布里斯本的房价只增长了18.6%，相比雪梨为65.7%。
http://www.couriermail.com.au/qu ... a0e1b1299e0301c0999
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我们算出来的数据差不多，但稍微高于平均值。处在历史区间范围内。
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鬼佬现在都要买买买了
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你们是什么部门的
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资产投资
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以前买套房需要付10万首付贷40万，如果现在要付20万首付贷80万，每月还款一样又怎么样？多出来的10万首付谁给？多贷40万需要的工资没涨到谁给？
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那你是专业的，以后请多多关照
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不是你这样算法，房贷还款负担低于15年均值，就是说除了悉尼以外的其他城市房贷还款少于15年前
首付，总理和储行行长说了，各找各妈
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这事情没什么专不专业，赚钱就好，应该多交流。华人之间应该互帮互助才能在这边活得更好。最近和朋友们聊天，local把持了各行各业，水都挺深的。
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“1991年时贷款房价的80%意味着要背上9.6万元的房贷，而利率高达18%。
魏蓝说，每年的利息费刚刚超过1.7万元。
而现在，贷款房价的80%只需要3.85%的利率，每年的利息费用刚刚超过1.5万。”
没理解错啊。你意思贷39.2万比贷9.6万需要的工资还要低？
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赶紧下手两套压压惊
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hoho
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强龙斗不过地头蛇啊，支持华人朋友团结
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说的是还款金额少了，以前1.7w，现在1.5W
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快买10套囤着
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早买房
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自住房还是早买省心。
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这和告诉你全店全部3折一样，没告诉你原价，光看打折程度是不够的。做个最简单的excel比较。。。30年，每年还贷额
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91年的1000 和 21世纪的1000 能有可比性吗。。。。
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问题是要花多久才能还完贷款，是不是意思说只要还的起利息，不用还本金了？
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算算啥时候涨利息 一定要及时通告一声。。。。。
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首付贵了啊,老外就是死在首付上
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路过
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91年的还款再算上通胀1446.8*(1.03)^25 = $3029
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现在市场关注度少了，这点大家发现了没？
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按现在的数据，美国17年三月份
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首先我想说的是自住房该买，但是也别瞎忽悠人。 怎么不说说现在的利率是处于历史最低位，别以现在的还款要求作为永久不变的，先考虑一下利息涨了，你还能负担吗，买房还贷是长久的事，别以特别的经济环境作判断，也别听有人一瞎忽悠就头脑发热作决定。考虑一下自己的经济条件，风险承受能力等等。
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问题是这种＂房贷负担小＂，能持续多久
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