标签：税务 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 我最近在英国购买了一套投资性房产并继承了一套房产。 对于那些持有投资性房产的人，您会使用税务代理吗？或者申报表是否足够简单，您可以自行管理？我在申请英国财产时需...澳洲华人论坛

就像将一批股票留给您的孩子一样简单，ATO 就成为您遗产的受益人。 例如，您以 10 美元购买了 10,000 股 BHP 股票每个，现在价值 40 美元。您的遗嘱中规定，它们将分配给您的两个孩子...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我正在编制 2024 财年税务所需的所有必要文件。我已经从 Commsec 下载了 7 月 23 日至 6 月 24 日期间的交易摘要。 当我尝试对国际投资组合执行相同操作时，我意识到我可以...澳洲华人论坛

O.P. 我正在等待 VHY 年度纳税报表。 需要花那么长时间吗？还有其他人有同样的情况吗？ 评论 https://www.vanguard.com.au/ personal/support/tax-hub/key-dates 此页面建议您现在应该已经收到。 评论 我...澳洲华人论坛

O.P. 有人可以指导我获取接收 [ETF] 信托收入的实体的简单收入和支出以及资产负债表样本报告吗？我不清楚报告中应如何显示这些组成部分，特别是收入的邮资抵免和外国税收组成部分...澳洲华人论坛

O.P. 你好。如果有人能给我一个有关以下两个问题的 ATO 情况说明书/页面的链接，我将不胜感激。我自己的谷歌搜索能力似乎不够！ 我还不到退休年龄，但我的收入很低，即一个财政年...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 完整的推卸责任的循环 - https://community.ato.gov.au/ s/question/a0J9s000000OX30/p00201696 有人可以准备 SMSF 年度吗[税务] 回报评论如何使用ETF年度税务报表，因为它们是为个人投...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，我往年的应税收入都是负数，总共大约15万，今年我出售了投资房产，获得了20万的资本利得，我今年可以申请税损吗？我听说税损必须全额申报，那么如果今年过后我还有...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 这是我第三或第四年，我必须处理未经授权的“税务代理”访问我的 ATO 帐户的情况。去年，这些“税务代理人”代表我提交纳税申报表，试图拿到我的纳税申报表，但经过漫...澳洲华人论坛

澳大利亚联邦法院对一名悉尼男子判处历史上最大规模的民事处罚，他在四年内为数千人非法提交纳税申报表。 Jayden Van Dyke 承认为 3,300 人准备和提交纳税申报表，并且不是注册税务代...澳洲华人论坛

O.P. 我昨天做了纳税申报表，收到了一封声称来自 ATO 的电子邮件，但根据电子邮件地址，我知道它不是来自 ATO。 新的安全消息您已收到新的纳税摘要点击此处查看并立即采取行动。 那...澳洲华人论坛

我不是税务会计师，但可以回答问题的数学部分：四舍五入。 $104.55/1.1 = $95.04545 然后，如果你从 $104.55 中减去这个值或乘以 0.1，你会得到9.50454545 美元或 9.50 美元 如果您先四舍五入到...澳洲华人论坛

洋人会计师事务所多年工作经验，为您提供会计报税服务： -新西兰税号申请； -新公司注册； -公司注册处年检； -GST注册, PAYE雇主申请； -GST申报, PAYE申报； -出租房报税； -公司流水账...澳洲华人论坛

请问投资版各位大佬，本人PR，如果用身份证开中国IB账户炒美股，是否可行。开IB澳洲账户可以，但是税可真高啊！ 评论 楼主没听说中国在倒查税30年吗？ 评论 不可行，ib这种跨国平台...澳洲华人论坛

O.P. 我的想法正确吗？ 最高税级（为了便于计算，我们将其称为 50%），投资 10 万美元 1 年零 1 天（用于 ETF 的 CGT 目的），然后使用房屋存款的钱。 定期存款 5%，因此利息 5000 美元，需...澳洲华人论坛

新西兰税务局（IRD）宣布，本月开始对建筑工地进行突击检查，找出拿现金的逃税技工以及相应的公司。 今年4月，IRD向建筑行业发出了“最后警告”，提醒在工地上班、拿现金的技工...澳洲华人论坛

O.P. 几年前，我在 ASX 上购买了 DVR 的一些股票，成本为 35,000 美元。 Countplus (CUP) 最近对 DVR 提出了收购要约，其中包括现金和股票。 因此，我收到了 4200 美元的“特别股息”、10,500 美元...澳洲华人论坛

O.P. 我猜这是一个很大的否定，但是...... 信托只赚取股息。 受托人可以购买汽车，并索取 2 万美元的即时税款吗off ，从股息总额中扣除。 然后FBT 20%由董事支付，所有运营费用由信托承...澳洲华人论坛

请问为了买投资房，refinance from ANZ to St George来得到20W的top-up，然后去投资房产，那么税务上这个操作产生的银行费用可以算作当年的borrowing cost来apportionate吗？谢谢 ATO的解释和例子我看...澳洲华人论坛

我有一个朋友叫Alex。他自己运营了一套市区的投资方出租给留学生，房租收现金无合同。市场价房租800每周，他报税收入是按照600每周。Alex每年可以claim back一点tax，由于negative gearin...澳洲华人论坛

一个投资房，2016 买来80万，出租8年，目前市值150万，如果加建装修花40万，转为自住，自住10年后值300万 那么到时候卖的话需要交的增值税： （300-80-40）*8/（8+10)/2=35.55 如果现在就卖，...澳洲华人论坛

O.P. 我需要一名税务代理，因此我可以将期限延长到五月。 关于如何选择税务代理进行简单的个人纳税申报有什么建议吗？我从股票中获得了一些利润，但我会提供总利润数据（而不是...澳洲华人论坛

公司有个董事是海外的，每年只来3次（每次2天）澳洲开董事会。他的董事费是通过自己海外的公司出发票给我们，然后我们支付。他没有澳洲税号，更没有澳洲公司ABN. 这种情况下，我...澳洲华人论坛

佳信会计多年会计经验和税务代理服务，性价比极高 我们有25年税务会计经验，为您公司个人及家庭信托提供专业会计和税务服务。合理节税，诚信优价。为顾客之所想，帮顾客解决问...澳洲华人论坛

咨询巨头普华永道面临 10 项正在进行的调查，包括联邦警察调查，该公司涉嫌税务泄露丑闻，政府机构披露，该丑闻超出了北美的避税计划。 最终报告参议院委员会对咨询公司的行为...澳洲华人论坛

澳大利亚" 在普华永道税务丑闻发生后，参议院对咨询公司的调查要求公司“公开和诚实”，并提出了严格的新规则和加强监管的建议参议院财政和公共管理委员会的 12 项建议中的第一...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 在向税务专业人士/会计师/律师/律师寻求适当的建议之前，我只是与论坛其他人讨论我的想法，以了解常见做法。 让我们说我设立了一个家庭信托。我和我的妻子是受益人。我...澳洲华人论坛

投资房有个六年法则，就是只要自己住过了，之后搬出来，在六年之内，还能算自住房。 我的情况是一开始这个房子是自住的，但是住了一年以后，我就搬出来了，这个房子给中介出租...澳洲华人论坛

他们是英国最知名的面孔之一，每天在全国数百万个屏幕上播出。 但是，越来越多的知名电视节目主持人被税务人员追缴数百万英镑，导致公众眼中发生了漫长的法律斗争。 本周，B...澳洲华人论坛

5年前买了1万份某基金，每份10块，共10万块 4年前买了1万份某基金，每份15块，共15万块 现在基金每份20块，如果我想卖掉5千份，共计10万块。那这10万块里，税务上本金和CGT应该怎么算...澳洲华人论坛

公司名下一处投资房，期间进行过装修，现在觉得出租一直很多事想卖掉。是不是除了公司所得税还要交增值部分的CGT？这感觉是一个收益交2次税，期间的装修费用是否也可以在计算...澳洲华人论坛

请教大神，假如今年买的投资房，装修了一下，没租出去，下一个财政年打算变成自住房，那装修的钱和买房的cost还能抵 这个财政年度的税吗？如果抵了，会对以后造成什么影响吗？...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 通过 ATO 在线提交我自己的工资奴隶纳税申报表。不过，从今年开始，我开始了新工作，并且愚蠢地没有在前几周申请免税门槛……导致几张工资单没有获得全额工资...澳洲华人论坛

请问一下关于国内卖房是否交澳洲CGT的问题， PR国内工作，2023/2024是澳洲的非税务居民，现在卖了国内的自住房（住了10多年了），合同订的是3月底，但是尾款和房产交割预计要在9月，...澳洲华人论坛

刚刚refinance后投了一套投资房, 10W (本金)+ 3W (印花税,律师费) 都是银行offset里的钱,外加60W贷款。现在已知根据用途规定,10W本金和60W贷款产生的利息可以做tax deduction。 那么请问这3W从of...澳洲华人论坛

O.P. 我的税务代理人告诉我，由于我注册为股票交易员，因此我没有资格享受 50% 的资本利得税折扣，尽管我 90% 的投资持有时间超过一年。这听起来正确吗？ 评论 您是否曾为亏损的股票...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，我们目前正在搬回爱尔兰的家中，这可能是永久的，也可能是 5 年——谁知道呢。出于税务目的，我将成为非居民，因为可能会在英国或爱尔兰工作。 从等式中扣除任何双...澳洲华人论坛

坐在塞恩斯伯里的停车场里，周围有四个吵闹的孩子、四只装在笼子里嚎叫的猫，以及所有装不进移动货车的家庭杂物，我透过雨蒙蒙的挡风玻璃凝视着，想知道我是如何让我们陷入困...澳洲华人论坛

家人（在国内，非PR）想在澳洲开户存些钱。 理想情况当然是直接在澳洲开户。但好像必须本人亲自办理或亲自激活。（目前我没有查到人不用过来就能开户激活的银行/方法）。 在不过...澳洲华人论坛

O.P. 只是想知道我应该支付多少钱才能让墨尔本的优秀会计师准备我的纳税申报表？ （我以投资股票（没有别的）为生，去年支付了 1210 美元的费用。）提前致谢。 评论 您经营一家企业...澳洲华人论坛

假设这种情况：工资package的一部分是股票，怎么来利用这部分的资产是最有利的呢？ 一直留到退休？ 每年变卖一些，同时拉满当年的salary sacrifice来减税 或者想办法转进super? 大家来讨...澳洲华人论坛

假设一个投资房，买来60万，卖出100万，今年四月份先拿到首期10万，七月收到剩下90万。这么税务方面怎么计算？请指教。 评论 以contract date为准, 不以settle date为准 评论 二楼正确，以...澳洲华人论坛

O.P. 我正在考虑搬家，因此，如果出现我需要成为不情愿的房东的情况，我可能需要获得一些有关资本利得税、负扣税等的个人税务建议。我不认为这应该是一项复杂或艰巨的任务，但因...澳洲华人论坛

陷入困境的咨询公司普华永道 (PwC) 正在重组其业务，该公司因税务泄露丑闻的影响而继续遭受重创，因此再次削减员工人数。 普华永道 (PwC) 宣布将在未来裁减 329 个职位。九个月后，...澳洲华人论坛

亲戚是非税务居民来开户，银行操作人员问有没有TFN，回答没有，这栏就空着了 回来想想，觉得是不是要把国内身份证填到那一栏去。 如果不填，会不会有什么问题？利息的扣税率很高...澳洲华人论坛

杰里米·亨特 (Jeremy Hunt) 发誓要通过聘请私人收债机构追查欠税务人员钱款的个人和公司，从而筹集数十亿英镑的收入。 为了说服更多人纳税，财政大臣表示他将每年向英国税务海关总...澳洲华人论坛

一个16岁的孩子，假期教音乐和帮人补习，有点收入，这种情况是不是还需要申请ABN啊，还是只要一个税号，年底报个收入就行。 评论 嘘。。。 评论 年入不到18200也没有税 评论 若果报...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 最近，我的2022年所得税接受了审计。我的税收存在负扣税情况，经过 ATO 官员的一些调整后，所得税仍然为负。这是因为我不住在澳大利亚，而我的澳大利亚收入来自出租...澳洲华人论坛

听大家提到养老金抵税收限额是2万7 如果有人，他企业给他需缴纳的养老金高过2万7,比如医院的consultant工资50万，按照10%的税收，已经5万的养老金，那多出来这部分税收是谁补交,？ 评...澳洲华人论坛

英国税务海关总署的一个失误导致数百名教师被责令多缴纳数千英镑的税款。 薪资错误已导致诺福克县最大的学院信托基金之一的员工彻夜难眠。 诺威奇教区有 300 多名员工教育和学院...澳洲华人论坛