请问下论坛大神，最近想买房，但是如果以自住房贷款很难贷到足够的钱。但是想问如果以投资房名义贷款，买60W以下房子，SETTLE的时候是否有50%税收优惠。但实际上这个房子就是自住房。卖方的时候会有CGT吗？谢谢啦！
评论
不明白楼主的问题。
CGT算法按照实际行为，是自住还是投资。
评论
只要贷款批下来，和自住没有区别
评论
首先第一个问题是，我以投资名义贷款，然后SETTLE时候有50%税收优惠吗？首套置业补贴。
第二个问题，虽然以投资名义贷款，但我买来是自住的，卖的时候会有CGT吗？
评论
LZ哪个州？怎么还有印花税优惠？
评论
第二个问题， 自住没有cgt
评论
不懂，投资房为何有50%税收优惠。
评论
可以的，settle之后几个月可以去申请到时候就说是自己住就好了
对于银行来讲投资房和自住房只是产品不同而已，卖的时候你该怎么卖还是怎么卖
评论
卖房子的时候没有人去管你房子是投资还是自住，这个只是产品名称不同而已和卖房无关
评论
首次购房60万以下印花税减免一半，前提是自住房。
评论
印花税减免不是已经取消了吗？只有首次置业补贴70万以下新房补1万。是在新州还是其他？
评论
要settled后自己去申请 可以申请的。
评论
是维省，60W以下的房子有印花税减免一半的政策。
评论
谢谢，这个印花税不是SETTLE时候交的吗？第一次买房不是很明白。能详细说下嘛？
评论
当你settle时候你会被要求交全部印花稅。如果你是首次1置业,你可以申请50减免和Fhog和ppl退款。否则只有ppl这个不多钱
评论
谢谢了，明白了，就是SETTLE的时候无论有没有优惠都全交印花税，但是如果符合条件，就再去申请50%的退还对吗？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联