澳洲更新:收回来自住!租客把房子墙弄很脏,该让他们

在澳大利亚房产房屋






更新:我自己找了油漆工啦~~~自己多花点钱全部换新的


更新:中介找人来报价500刀,但是不能给我钱,要找人来涂油漆,我想多加钱整个房子都涂了
1能不能不用中介的油漆工
2 什么white好?太多种了



租客把房子的墙壁弄的很脏,有的房间墙壁还有
小洞,
刚刚和中介商量了一下,中介说这个不可能赔我很多来重新刷整个墙,她建议我出一个可能接受的赔偿价格,她去和租客商量。

请问大家我该出多少?几乎每个墙壁都有不大不小的印子
他们把印子涂过,但是现在更加丑了!

他们自己把墙壁乱涂过,更加丑了,比不弄还丑

评论
这个其实比较容易修补,实在不行刷一遍漆也就搞定了。收个几百刀罚金差不多了

评论
这个landlord insurance不能cover吗?

评论
这个bond肯定要全扣啊!

以前我租房时,啥都没坏.. 还被诬陷!被扣全部的bond

评论


评论
有那么严重吗,买的涂料刷一下,那个洞补一下,很简单,找个handy man一个小时都不用。墙脏有可能是normal wear,tribunal也可能会输


评论

房东保险是不是也要给excess的?

评论
如果就照片上这些,找个handy man最多500刀。如果房子还是出租的话,根本没有必要修。

评论

房子是我买的第一个房子,,我收回来自住

评论

收回来自住的话,肯定重新刷一遍墙了。
但租客不会赔很多的,你可以问问中介,多少钱合适,他们有经验的。

评论

they said they cannot make decision

评论

还有其他损坏吗?就这点的话,handy man 500刀可以搞定。


评论


评论
bond金也不是说扣就扣的,扣多少也不是你说了算的。
找几个Handyman 估个价,差不多就行了。他保护的再好,你收回来不也得重新刷漆么

评论
问题不是那些洞,最大的问题时每一堵墙都有被它们涂抹过的痕迹,丑的不行啊

评论

我就是不知道多少才请教大家

评论
为什么要把我的贴移到这里,我是自住

评论
只要有match paint 这些修起来200块顶多了。

评论
建议楼主找个人给修好,被charge多少,就找他们要多少。


评论
居然有说全扣的!凭什么呢。。。。

这点损坏也就500以内。如果我是房客超过300,我就准备上法庭了。



评论
我觉得扣300比较合理

评论
就算没破坏 收回来自住也要重新刷刷弄弄的
消消气

评论

你应该投诉中介,真没问题那就上cat

评论
这个不算严重,正常的损耗吧

评论
如果是收回来自住,反正也是要重刷的。收个200-300象征性的就算了,收多了,只怕遇上麻烦的人。不走也不修,再多弄坏些。最后自己还要花钱请他们走。论坛里很多这样的例子。

评论

哥们,信口开河不是这样的啊。
什么叫一小时都不用。
你懂这活怎么干吗???要不要哥教你一下,然后你给我算一下时间??
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...