买了一个投资房，想用目前自住房refinance出来一部分钱来付20%首付，但是因为settlement时间比较紧，broker建议分两个申请，新买的房子的loan和refinance原来自住房的loan, 问题是refinance的批复时间可能会在settlement之后，这样的话如果我先用自住房offset account里的钱来付投资房的首付，settlement后再用refinance回来的钱填回到offset里面，这样的花refinance出来的这个钱还能用于负抵税吗？
评论
可以，最近也遇到同样的问题后来问了会计师说是home loan 里面的offset account 的钱用来投资付首付产生了利息（及付给银行利息增加了），就可以负抵税
评论
为什么不用两个房子一起借105%呢？ 新房成交就可以了，不用refinance了，只做一次贷款多简单。我猜你第一套房子不是这个broker做的贷款
评论
多谢回复，请问你说的这个home loan是自住房的吗？我在网上看到有些人说一定要从home loan account (非offset account)里面去付给银行首付才能负扣税，你的会计师说没有问题吗？BTW, 去找会计师咨询是不是每次都要单独收咨询费？
评论
两个房子一起借一次贷款怕来不及因为需要refinance,只剩下一个月了。第一套确实不是broker做的：）
评论
是指自住房，没有收咨询费
评论
一个月够refinance两回了。还是不明白为什么。难道你必须要换银行？做 refinance？你只需要在做新买房子的贷款的时候，用两个房子一起做security就好了。一点时间都不多用
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联