公婆在澳洲买房 我们一直住着 从没租金收入 自从2012年以来开始一直交利息 请问如果卖掉 会收多少%CGT？
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你公婆人在中国？在中国一定有房吧
这个房子就是你公婆投资房。
交多少CGT要看的
2012年5月8号是时间点，需要做估价，之前升值的可以DISCOUNT，后面升值的不可以DISCOUNT 一半
另外COUNCIL, WATER, INTEREST 等开支都可以算到成本里面。好好收集十年的各类支出，可能最后没多少税
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楼上专业。
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谢谢！这后几年每个月纯利息 strata 就上3000多刀 应该能都用来抵扣吧
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估价还是时间比例来算？我记得好像是按时间比例来的，估价那就比较灵活了...
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lz还是找退税的会计好好问问吧。。。
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作为一个只会简单退税的会计 LZ不好意思去找同行丢人现眼
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估价，ATO网站有标注
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可以给个ATO的链接吗？我怎么没找到呢？
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https://www.ato.gov.au/General/C ... sident-individuals/
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谢谢，正在看
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你给你的这个链接的worksheet是按照天数来算%的呀？麻烦给个估价的链接好吗？谢谢
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大神请教一下COUNCIL, WATER, INTERES还有LAND TAX不是拿了TFN每年按个人退税算吗?可以一直不报，等到卖房子的时候一起算？
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没收入能低，怀疑中
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How do the changes affect foreign or temporary residents?
You must calculate the CGT discount you can apply to the capital gain if you are a foreign or temporary resident individual and, after 8 May 2012, you have a discount capital gain from a CGT event.
If you were a foreign or temporary resident on 8 May 2012, you may choose to get a market value for the CGT asset as at 8 May 2012 and use a market value calculation. This will apportion the CGT discount to take into account the capital gain you accrued before 8 May 2012.
You can use the CGT discount worksheet (PDF, 148KB) to determine your eligibility and calculate the CGT discount you can apply.
这是链接里的话
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因为他没出租，是自住的投资房。所以只能结算到一起最后算
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