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大致了解unitary plan 但是最近看到好多房子 根本不是按照这个标准来的 所以比较疑惑 比如说 我见到有一小片区域 single house zone 竟然可以分割到100-200平一块地 来建房子 还有large lot 也能...澳洲华人论坛

再次请教版里大神,20年代的房子,lim report里注明Auckland Unitary Plan (Operative in part) applies to this property. 这是什么意思?对房子土地分割,开发会有什么影响? 叩谢!!! 评论 哈哈 又是我了 這個什...澳洲华人论坛

现在反对的声音越来越大了，如果没通过，那些已经在用U plan做宣传的中介会不会被告？ 评论 中介们应该会很小心的用词，比如“有可能” “有潜力”之类的。。。。 评论 UP会实行的...澳洲华人论坛

最近有个中介来找我说有人想买我家房子... 我就想不明白, 我家在北岸northcross是400平的crosslease, 老房子了, 主路没有parking. 也没有什么有名的校网. 后来查了一下新的Auckland规划, 发现我...澳洲华人论坛

为什么unitary plan实施了后，minor unit就不再批准了呢？ 求解啊 评论 真的假的啊。。。。。。。。。。。 评论 同问同问同问 评论 沒有不批吧，之前聽town planner 說是要看土地面績而定，...澳洲华人论坛

一块土地，想知道在unitary plan下面怎么开发设计，比如能盖几套房子？ 这个应该问谁？ 是否要做过special housing area的设计师才知道？ 评论 go to library to ask them show you the plan book lit 评论...澳洲华人论坛

弱弱的想请问各位大侠，看上的房子有的在MIXED HOUSING URBAN ，有的在TERRACE HOUSE AND APARTMENT里，为什么有些人说这些不好，属于经济房低价区，有些确说可以分潜力很大呢，到底是好还是不...澳洲华人论坛

周末NZ HERALD有篇文章是关于auckland unitary plan接下来的一些KEY DATE. The first is August 19. That's the deadline for the Auckland Council to approve the Unitary Plan presented to it by the Independent Hearings Panel. This sou...澳洲华人论坛

上周四（2016年6月30日），在奥克兰Council和新西兰规划协会的组织下，市资源许可部门的主管规划师在SimpsonGrierson召开了一个关于UnitaryPlan进展的小型内部会议。作为规划协会的会员，小...澳洲华人论坛

我开这个贴子是为了可以让网友们都可以讨论和及时了解 Unitary plan 实施日期的动向 今天退休村建设项目的几个相关设计者见面开会，除了讨论相关的的项目。也谈了 Unitary Plan 的实施...澳洲华人论坛

RT。 August 19 to consider the Panel’s recommendations and decide whether to accept or reject them, bringing the five-year process of developing a Unitary Plan to an end. Blueprint for Auckland's future looks to create capacity for more...澳洲华人论坛

http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=11682457 身边不管是不是做这行的都希望自己的地在mixed suburban housing里，感觉能分割或拆了盖个几户房子，房子马上就可以升值，这是真的吗？怎么不...澳洲华人论坛

根据新的Unitary plan, 奥克兰好多地区都能建公寓大楼了。 真正开始建的话，周围居民会不会抗议？？？ http://insights.nzherald.co.nz/article/auckland-unitary-plan 评论 以後再算吧。要建公寓也不容...澳洲华人论坛

各种颜色、各种规划.....大家复制链接自行查看吧！ 感觉和早前康嫂的计划略有不同！ http://insights.nzherald.co.nz/article/auckland-unitary-plan 评论 Mixed urban 和 Mixed suburban有啥不一样啊 评论 什...澳洲华人论坛

如果一幅地的面积相似，比如都是650平米， 在临近的街区，但不属于同一个plan, 未来在价格上会有什么走势。 请各位大侠赐教。 评论 你这问题人人都想知道，但是我觉得谁也看不清。...澳洲华人论坛

如题，我听一些人说，新的政策下，如果之前没有拿到许可的话，政府也不会再批，有地也不能盖home income是吗？我在plan里没有找到相关解释呢。谢谢专业人士给予意见！！！ 评论 yo...澳洲华人论坛

东西太多我就不翻译了，大家英文都应该不错 What council staff are not okay with 1. Deleting ambient air quality standards, because it will remove limits for air pollutants, undermine other objectives, and create uncertaint...澳洲华人论坛

我有一块地在现行的unitary plan 是4a 有809平米只能分两块。但是在proposed unitary plan 是mixed housing suburban zone 可以分4块。请问proposed unitary plan 有效吗？我能按4块分吗 评论 我的地在corner不...澳洲华人论坛

如题，听到好像说新的unitary plan 下不能盖minor dwelling 了？所以好多600/700 平的房子拿出来卖？因为啥也不能干？ 评论 不能 但可以在樓下將一層改成第二住宅單位 (2nd dwelling unit)之前版本...澳洲华人论坛

看了幾次都不太明白 要是我有一副地是THAB 的, 480的地, 另一副是700的, 能蓋多少套房呢? 沒有打算蓋, but just wondering. 评论 不知道是不是还按这个看 http://www.aucklandcouncil.govt. ... ntbuilding...澳洲华人论坛

大家讨论一下，在 unitary plan 实行后 , 对房子价值、租房市场的影响。 １。对房子价值：如果再到下一个房市周期的高点，哪些房型保值和增值潜力更好或者更差？ ( 在两者目前在同一...澳洲华人论坛

unitary plan对于mixed housing surburban的房屋限高从以前的高度8米变成了如果roof角度在15度以上就可以最高不超9米。这条规定有没有？如果有，请问现在是否已经正式实施？ 评论 “Building H...澳洲华人论坛

奥克兰的统一规划（ Unitary Plan ）从 9 月 30 日起进入公告（ Notification ）阶段。从 9 月 30 日到明年的 2 月 28 日，公众可以向 Council 提交建议（ Submissions ）。 统一规划的公告版本已经上...澳洲华人论坛

Unitary Plan 相信大家应该不陌生了，但是新规范对设计的限制究竟是什么，好像又没有一个系统的解释。 首先有几个概念要先解释清楚： 基本规范 ：是指房屋设计能做和不能做的内容，...澳洲华人论坛

想学习UNITARY PLAN，里有不同区域的土地可以建房的大小限制，具体用XXX ZONE表示。 请教大家各个ZONE的具体要求： 1.LARGE LOT ZONE 2.RURAL AND COASTAL SETTLEMENT ZONE 3.SINGLE HOUSE ZONE 4.MIXED HOUSING SUB...澳洲华人论坛

我们是一家规划咨询顾问公司， 在这新旧规划政策交替之际，如果您正在为如何更好地利用您的土地资源，可以添加微信号Planning4u, 免费咨询。 评论 顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶...澳洲华人论坛

The Draft Auckland Unitary Plan 奥克兰统一区域规划法则草案总览 楔子 奥克兰市政于昨日（15/03/2013)中午在市区ViaductEvent Centre 举行了奥克兰统一区域规划法则草案的公共展示会。目的是向广...澳洲华人论坛

请问有关于 Unitary Plan 内的 Terrace Housing and Apartment Buildings区. 对房子的价值及其他影响？ 评论 kiwi hates it, asian don't mind and even like it. Kiwi like single house zone and enjoy their greenary. Different mar...澳洲华人论坛

http://www.interest.co.nz/property/66025/nick-smith-still-targeting-passing-housing-accords-legislation-next-month-aims-freein 援引interest.co.nz消息，房产部部长Nick Smith计划增加房屋建设用地的提案，以63比57的投票通...澳洲华人论坛

Council progresses towards Proposed Unitary Plan Councillors and local board chairs have wrapped up the first three days of decisions on changes to the draft Unitary Plan. Key parts of the plan, including residential zones, affordable housi...澳洲华人论坛

大神帮忙分析一下,unitary plan 什么今年会实行吗？ 谢谢。 评论 暂时无视它 评论 今年就算通过了, 也是3年以后正式实施, 大地的房子最近都涨得挺凶. 评论 那是指多少平米可以分割呢？...澳洲华人论坛

http://unitaryplan.aucklandcouncil.govt.nz/Pages/Plan/Book.aspx Council has updated the latest unitary plan for public submission. There are few categories of interest : 1) single hse ( looks like remain unchange from previous version) - wi...澳洲华人论坛

下面是我在一农场主题回复的帖子，顺便做个主题，大家可以畅所欲言！ 我个人也是偏向保守的投资者，目前奥克兰的房价已趋于疯狂，如果我有闲余资金，也会考虑投资土地，只要自...澳洲华人论坛

北岸bay区在新的unitary plan下算是什么zone呢，土地分割300？500？看了半天还是有点晕，求解达人们 评论 佔沙發，有空再答，呵呵 评论 奥克兰统一规划(Unitary Plan)对奥克兰大地房的房价走...澳洲华人论坛

评论 LZ把美女头像换掉了 评论 我也要看美女头像 评论 这就是说很多大地通通玩完，和600没有区别？康扫无声杀人的招数很厉害啊！ 评论 orewa council的planer就是照这条给我结论的。 8...澳洲华人论坛

地图里的颜色都代表什么？知道大神能告诉我一下？ 谢谢 评论 http://acmaps.aucklandcouncil.go ... itaryPlanLegend.pdf 评论 谢谢哈哈 评论 借问一下，mixed housing urban跟mixed housing suburban有什么区别呢...澳洲华人论坛

看原文的意思应该不是在说分割（sub-divide），应该是把一个房子变成两个类似于townhouse那种，有一堵墙连着的那种。不是专业认识，只是看了你的英文看出来的意思 评论 是不是说以前...澳洲华人论坛

我彻底晕了。我的房子，single house zone的。800多的地。。。 但是左边的邻居是terrace house and building zone, 右边的邻居却是 mixing house urban zone. 3家相邻的土地面积差不多的房子3个zone。。。...澳洲华人论坛

Council 将会在 15 日公布奥克兰的统一规划（ UnitaryPlan ）草案。从 15 日下午开始，公众可以在 www.aucklandcouncil.govt.nz 和 www.shapeauckland.co.nz 查阅。预计该规划将会在三到五年之后完全取代...澳洲华人论坛

谢谢！！！ Infrastructure: Designations - , Defence purposes - protection of approach and departure paths (Whenuapai Air Base), Airspace Restriction Designations, Minister of Defence Natural Resource: Significant Ecological Areas - SEA_...澳洲华人论坛

听说现在是4A的，今后变成mix housing suburban的地，如果是前后座的形式，后座车道要经过前座的话，因为要扣除整个DRIVEWAY（3米宽）的面积，net area 就不够400了。 并且说DRIVEWAY是EXCLUSIV...澳洲华人论坛

请问新的unitary plan实行以后，pakuranga 814平方米的地还可以分割吗？ 土地很平整，雨水管和污水管应该没有问题，现在是4房2卫浴。 如果现在或以后可以分割，大概要多少钱？ 谢谢各位...澳洲华人论坛

看了一房，LIM上有注明Proposed Auckland Unitary Plan applies to this property. 想知道以后会对这房有什么影响?还有 Zoning: Residential - 5 什么意思? 评论 One dwelling per 500m2 评论 http://unitaryplan.aucklandco...澳洲华人论坛

-------------- 15年4月25日 (北岸大地分割盘全面暴涨前夕)------------- 进入4月份以来，北岸好区大地有分割潜力的物业进一步加速上涨. 37 forrest hill road, Milford CV110, pre-auction offer是187.5万, 买...澳洲华人论坛

按照现在4B的zone应该是450平能分，可是新的mixed housing suburban是可以分吗？ 之前听说东区有地也是这种情况说现在不能分割，但房子建好了就可以分割。中介非常肯定说的，而且有人也已...澳洲华人论坛

我父母有一個investment property 在ellerslie mt wellington border 的，在5 Dryden Place的terrace home群 最近我發現council 在unitary plan 的zoning 把這個address 變了做light industrial的 想問一下這個對將來有影響...澳洲华人论坛

等新政策出来再说吧 评论 坐等专家。。。。。。。。。。。。。。。 评论 坐等专家。。。。。。。。。。。。。。 评论 Road frontage上次问了是临街面要达到，但不到最后都不确定啊...澳洲华人论坛

RT 评论 有一部分已经生效了，沙发。 评论 council的官方说法是2016年底到2017年初，但是以现在council的办事效率。。。搞不好要到2017年中 评论 自然環境有關的 保育的已經生效外 現在還...澳洲华人论坛

想买房，了解unitary plan的中介请私信我，帮忙找房 评论 帮顶 同学习 评论 建议楼主当下不要太看重这个奥克兰统一规划案咯～毕竟还没实施，又或者说还有一两年才实施呢 评论 有了解...澳洲华人论坛