新西兰大家真这么希望Unitary Plan实施吗，KIWI家庭都哭了
在新西兰
http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=11682457
身边不管是不是做这行的都希望自己的地在mixed suburban housing里，感觉能分割或拆了盖个几户房子，房子马上就可以升值，这是真的吗？怎么不想想，除非是你自己可以Develope,或是有Developer来买，这样才能发挥这个zone的潜力，可会不会到时候会有大批的房子放出来开发呢？
真的照这样开发很多人是不希望在mixed suburban housing zone里买房的，或者在这个zone里的人要往外走以为说白了 这就是便宜,不好,或相对不适合居住的区域，自然大部分这些zone的地区房价和低价自然也没有那些single house zone更有竞争力了。我到时候希望自己房子不在mix suburban zone里，升不升值不知道，最起码相对保值。
奥克兰往南往北这麽大的地方，说没地盖房都被国人笑话。现在不往远，但往高了走，好好一个适宜居住的城市未来将会是什么样, 看来这个国家是真差钱啊！
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谁能挡得住？？？
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其實劃了成 mixed suburban housing 也不一定會蓋新房，需求未到或位置不好的也只能保持原狀。
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明明是英国移民，咋就变KIWI家庭了呢。在英国只能买得起apartment，本想着来大奥村能鸟枪换炮买个大房子。一觉醒来发现，大奥村也要国际化，心里当然不平衡。Apartment虽小，至少价钱多少便宜，按现在的价格，都是house的话要哭的真的会变成小KIWI们把～～～
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是啊。他們應該好好想想他們在老家倫敦，$1m pounds 只能買個 studio，而且是 leasehold，但他們在 NZ 能買個 4 房的房子已經非常大的進步了。
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呵呵呵。。。。。升值。。。。。。。
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尽力在single house zone买个房自住。
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只有想挣钱的人才会高兴，多数想买个“家”的不会太高兴。你去看看城里那些房子，基本可以直接从房间的窗口跟隔壁握手。相信没几个人喜欢这么密集的住宅。
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Suburban 算是相對低密度 (雖然現在甚至已經沒有密度限制) 如果suburban就哭 那urban 甚至apartment 恐怕她要跳樓了
再說他們住這個是什麼區呢？Panmure 本身不其實也是有點亂七八糟的嗎？
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您好，请问您能稍微帮我解释一下这个suburban 和urban的区别吗？是说一个800分400两层，一个600分300三层吗？另外就算真的这个plan通过了，那对于原本650平米的但是现在归在urban zone里的房子是好事还是坏事呢？说是好事是因为可以分了或者加建第三层是个增值的点，但是这个区整体密度提高了估计这个区的居住环境就会变糟，那又是个跌价的点，所以搞不清究竟是好事还是坏事了。
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挡不住的，天天守着个房累不累？有心思和功夫不如去想想怎么提高学识，做点对社会有益的事情
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好事坏事看你怎么看
自住的，绝对不是什么好事，附近蹭蹭的起高楼，会让你产生为什么移民的错觉
投资的，未来会放盘的，可能是好事，因为土地容积大了
如果自己有能力做一个小的开发的，同样的地获益或增加很多
如果有能力把周围都买下来做大开发，祝贺你在新西兰成为了天朝让人羡慕的地产商
如果没啥资金做开发，那就指望有土豪来收购吧
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說實在的 給他們這麼一搞我也分不清兩者有什麼大區別了 就是那個可以建高點 那個建低些吧 那個可以比較近街 那個遠一點吧 哈哈
你說的好事壞事不就是從來就是發展密度的雙刅劍嗎？ - 人都是自私的 自己做開發的當然希望多多益善 可建在自己家裡旁邊的多建一個都是世界末日....
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感覺還要再等一下council才能把正式的解釋都出來
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高密度这是历史的趋势，大势所趋，任何人都改变不了，人口肯定会越来越多。这么多人都要大地，那奥克兰要盖多大啊，盖到哈密尔顿都不够。未来中高层公寓将会成为普遍现象。
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看是自住還投資吧
我還挺高興自住的不能分
投資房當然能分最好
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人都是自私的。 自己住着离市区十五分钟的上世纪二十年代的老房子。就不管那些天天在高速堵个一两小时的人。
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那是panmmure的golden triangle.... 蓋高了還有estuary view. retirees比較多, 是好街區
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看了一下，Residential - Terrace Housing and Apartment Buildings Zone这是个怎么样的规则？
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这个是都市化的必然过程，kiwi高兴不高兴，我们晚来的新移民高兴不高兴都没有办法的事。可以选择的就是适应或者搬走，当然，也可以骂一骂，再适应或者搬走。
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楼主正解，以后等开发商把mix和apartment zone开发过度，你的single house zone的大地大幅升值就指日可待了。
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要说利弊，其实对新西兰是好事。新西兰僻处一角，规模又小，本来是很不利，会被世界大潮抛弃的。现在有机会出现大都市，有增加自己的分量，赶上世界步伐的机会了，是个机遇。
当然，不是所有人都喜欢这样的教育或者说改变，有些人喜欢中小城市那种舒适又方便的生活，那他们可以搬去边缘一点的区域比如stillwater, beachland，或者财力够的话，去takapuna, st heliers, melons bay这些闹中取静的地方，甚至搬到别的城市。不管他们搬到哪里，他们还是会从奥克兰的都市化受益的。除了他们在奥克兰的房产升值之外，整个新西兰的经济提升也会对绝大部分是个利好。
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请教LZ那橙色和紫色都代表啥子意思？
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Terrace Housing and Apartment Buildings Zone 是不是最糟糕的？
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房子不保值？典型的岛国思维 高密度的地也是有限的 也是有限资源 物以稀为贵动吗
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说到点上了，除非新西兰，奥克兰不发展了~~但这是不可能的。。。。