澳洲澳大利亚物业 物业经理在 Gumtree 上做广告是一个令人担忧的悉尼

在澳大利亚地产投资




当一些物业经理在 Gumtree 上为房地产上的同一所房子做广告时,只有一个原因 房子太多而租户不足 他们不得不求助于 Gumtree 寻找租户 然后 PM 找到可能没有良好出租历史的人
评论
Gumtree 是免费的,并且比许多房地产网站更广泛地被喋喋不休的群众使用 我对 PM 在那里做广告并不感到惊讶,这是有道理的,因为这个论坛上的许多人都知道,没有什么比免费广告更好的了< BR>评论
作为雇主,我在 Gumtree 上成功地为工作做广告 如果它在降低成本的同时取得成果,那么对企业来说是值得的
评论
同样的出租物业广告已经在房地产上如此通过房东的代理已经支付了广告费用所以去Gumtree并没有为代理房东节省任何钱他们去那里是因为他们找不到租户太多可用的房子
评论
也许他们只是想尽快填满,给我们郊区,然后给你他回答,我们通过 gumtree 有 2 个租户,效果很好,寿命也很长
评论
我不同意这个我们使用 Gumtree plus recom 我们的最后一个租户来自 Gumtree,我把她交给了中介检查她通过 Gumtree 因为她不想和中介打交道 她很高兴被中介检查,并且很高兴在那之后我们接管并自我管理
评论
我从 Gumtree 得到了最好的租户他们甚至在走在地毯上之前脱鞋
评论
如果是这样,代理为什么还要费心在域名和推荐上做广告然后使用无数其他鲜为人知的网站,例如:myhome, realestateview 等 如果更多的广告是好的,那也不是更好当经纪人试图吸引您与他们一起列出您的房产时,他们不要吹嘘他们使用的网站数量
评论
他们都是如果他们来自 gumtree 或更大的网站,请通过相同的筛选所以我没有问题好处是谷歌搜索提供您的财产的 2 种方式 2 个供人们查看广告且无需额外费用的网站
评论
我已经尝试过报纸和代理机构来寻找员工,但你猜怎么着,Gumtree一直是有史以来最好的如果我要工作一周并且需要一个新工人以最大程度地减少离开家人的时间我在该镇为一名工人做广告我不是在开玩笑,我添加了一个广告,几分钟之内我就开始打电话现在已经发生了几次 绝对令人惊叹和优质的工人
评论
Gumtree 很好 在英国非常受欢迎,我知道很多人都在使用它 我用过 gumtree 来出售并处理掉很多不需要的家具 - 它是是一个非常有效和免费的工具!大多数回复的人刚搬到墨尔本或正在租房子评论

实际上我也是如此,为了就业,不能错
评论
看起来对我来说是个赢家我也不能抱怨口香糖树, 我们的最后一个空缺是通过 gumtree 广告填补了最好的租户呢!
评论
我们也有一些出色的租户通过 Gumtree 来找我们事实上大多数人都很好
评论
Gumtree 是总部设在荷兰吧 他们当然有一个有趣的商业模式
评论
如果我想被垃圾邮件发送到我已经合理的要价的大约 13 日,我发现 Gumtree 很适合卖东西
评论
这就是为什么我所有的广告都以“No Offers”结尾的原因。而且我忽略了所有此类短信费尽心思免费把它放在 Gumtree 上 不做广告 为什么业主会做代理工作 为什么代理商自己不把它放在 Gumtree 他们否认在 Gumtree 上放广告 他们说它的所有者 如果它只是在 Gumtree只有它是合乎逻辑的,因为所有者免费获得广告,但是当广告已经在 Realestatecom 上时,它不合逻辑评论
你在那个人上失去了我们 肖恩
评论
我会试试看 但是胶树上的广告不是由所有者支付的 它是免费的 - 并且可以发布您的广告在那里让更多人看到这是否更有意义似乎我们中的许多人都在胶树上找到了好房客它有效是你确定是所有者,我的一个 REcom 广告被一个骗子复制并放在 Gumtree 上,把他自己的联系方式放进去,并试图预先获得保证金和存款
评论
认为我输了有些人 !因为我不能说出代理机构的名字,我希望有人能理解我的意思业主这样做我然后问为什么业主会遇到这么多麻烦,为什么你的代理人不自己把它放在 Gumtree 上 Gumtree 是免费的,那么为什么代理人在免费为出租物业做广告时不会在 Gumtree 上写满他们的代理名称但他们不说是主人做的对不起,我失去了人,看起来好像它仍然是一个谜,这个话题最好送去睡觉!肖恩
评论
你好零售商 刚刚看到你的帖子 是的,肯定看到过代理商投放的广告,对 PM 来说也是一样的 没有所有者会费尽心思 在今天的报纸上还有一篇你在谈论的文章关于人们从 Realestatecom 获取广告并将它们放在 Gumtree 上并要求提供保证金 所以现在在 Gumtree 上做广告的真正代理商和诈骗者将很难确定谁是真实的,谁一开始不是放弃!
评论
我兄弟的一个房产是通过代理人在 REcom 上做广告的 我们觉得他们做得不够,所以在树胶树上做广告有非常好的租户,但他们说他们在 REcom 上看到过并尝试与代理联系几次但没有任何回应我将那里的信息传递给我们接受他们的代理然后将财产从代理那里拿走现在也管理它即使距离几个小时这也是为什么一些房东也在 gumtree cos 上做广告代理商没有做好那里的工作欢呼
评论
有点旧的线程但有趣的阅读我有一个房产目前通过代理商做出租广告并且显然在所有RE网站等上已经上线几个星期现在有几个开放供检查,但只有几个人甚至查看该物业并且没有申请该地区的市场似乎确实缓慢,代理商说其他类似的物业也没有让任何人通过我在过去的几天里,我在 gumtree 上添加了我自己的信息,并且很快就进行了一些询问,并且在周六(我自己运行它,而不是代理)举行了公开检查,​​有几个人已经说他们要来了我们会看到有多少人实际出现 我也有人问过它是代理管理的还是所有者管理的 这让我认为他们不会通过代理检查 我现在的想法是,如果这些人中的任何一个出现没关系o 让代理机构通过系统运行它们,然后自行管理 我知道我仍然会为此支付第一周的租金和广告费 但我觉得我有点像绕过代理,因为我已经和他们签约了,这是对还是错寄几封信以符合规定据我所知,房东保险费用较高 我相信我们不会再支付了,因为我们是自我管理的 最重要的是了解规则,知道如何处理出现的问题,并在出现问题时及时处理出现了,我一直觉得我们会照顾我们的房子,比中介更快地找到租户因为我专注于一所房子,而不是试图管理其中的 60 栋其他人会讨厌它,但我觉得这是小菜一碟
评论
感谢您的回复 Wylie 我想我会坚持通过代理我想只是为了一点点的想法,我现在还有其他事情我想把时间花在我的室友实际上曾经在维多利亚州政府部门工作,负责处理所有的出租事务,所以对这一切都有很好的了解,并且自己管理自己的财产,所以我不太担心周末有人来过吗,所有人都很热心并填写了申请表,但到目前为止还没有人真正提交了,所以不知道他们是不是在通过代理表格看到需要的东西时不感兴趣,或者只是在我的脸上说不同啊嗯,明天再开,我们会看看我们如何去
评论
您可以购买 10 块的临时访问 TICA 搜索,所以如果你有很多自我管理,可能比代理商租一周的租金便宜

我们的 PM 告诉我们远离 gumtree,因为所有在那边看的人都是哑巴我仍然把广告放在网上因为我想找到自己的房客并节省 1 周的找房费,所以我有很多人询问我设法找到了这位女士,她想搬到离她工作更近的地方,所以我把她们交给了 PM 来做所有事情检查 PM在我向她发送电子邮件后 20 分钟内打电话给我,说她很棒,让她马上签字,直到今天我还是要强调她来自 gumtree
评论
我们现在的一个人离开了Gumtree 我们以前在那里取得了不错的成绩,显然我们已经收到了我们没有追求的答复 这位女士厌倦了与 PM 打交道 她很高兴我们通过代理人对她进行了检查 事实上,我找到她是因为经纪人运气不佳 当你在周中开房十分钟时,会有多少人出现做检查并签了她的代理人 不是每个看 Gumtree 的人都是狡猾的
评论
代理人不愿做“让我们”的原因之一因为专业赔偿保险公司吓坏了每个人,说如果有问题,LL 可以回来找你,你有责任,你没有得到报酬,因为你不是经理现在我是认为这些评论可能是非常自私的而不是事实,但是我确实知道,一旦向他们提及这一点,一些代理商已经停止了我们不这样做的原因是您可以理解,我们将更加积极地想要为我们管理的物业吸引租户 所以拥有 2 个级别的服务似乎不是正确的做法,所以我们选择不走这条路并发生冲突 我确实尊重自我管理的人,并且知道很多,事情进展顺利我也遇到了一些走这条路的人,当事情变成梨形时,他们损失的比他们在免税PM费用中支付的要多,而且还有时间做其他事情抱歉,听起来确实像插头
评论
我们都知道租赁代理s 只是做一份工作 大多数人不在乎你的房产是否出租 房地产经纪人最重要的是他有能力在它进入市场之前为你提供专有交易 一个只能告诉你有即将拍卖,但无法在房产上市前帮您拿到房产,就像浪费氧气一样
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...