新西兰Revised Unitary Plan is now ready for viewing and submission
在新西兰
http://unitaryplan.aucklandcouncil.govt.nz/Pages/Plan/Book.aspx
Council has updated the latest unitary plan for public submission.
There are few categories of interest :
1) single hse ( looks like remain unchange from previous version) - with minor dwelling potential or potential subdivision at
600 sq m per lot
2) mixed housing suburban ( some intensification subject to compliance) - potential subdivision at 400 sq m per lot
3) Mixed housing urban ( allow more intensification subject to compliance) - potential subdivision at 300 sq m per lot.
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這份unitary plan 汗牛充棟 很大部分是Council 對城市規劃和自然資源管理的一大堆什麼政策和目的 （objective/policies） 內容空洞無物 基本上都是廢話 其實和八股文或者國內的官方文章沒有什麼分別 再說很多部分對一般人/一眾華人開發商來說也實在沒有什麼用 沒有這方面的背景和認識就算懂看英文由頭開始看真的會看暈的 有損健康 看了也不一定看得懂 (例如什麼 Regional Policy Statement 什麼designations 什麼 Natural Heritage 什麼Volcanic View Shaft, 什麼 Strategic Transport Corridor........) - 所以建議大家直接去看Part 3 Chapter I 下面的 residential zone rule 就可以了 畢竟華人的興趣和利益其實主要都是住宅區一塊地可不可以分割和能建多少座房子的規定上
雖然其實單看這個章節可能也不容易看 單就什麼discreionary activity 可能已經考起了不少人 這裡順便提示一下大家 除了 “P” (Permitted Activity) 外 其他什麼 'C' (Controlled Activity) 'RD' (Restricted Discretionary) 'D' (Discretionary') Non Complying Activity..... 簡單來說就是都要申請resource consent 這些英文字母就是說明申請的不同級別而已 controlled 的是最容易的 council不能不批 只能放條件 （conditions） discretionary 代表council 有它的酌情權 non complying 則是最難 很大可能要 notification (諮詢公眾)
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啥地方叫urban 啥地方是suburban zoom
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好像有個地圖你打地址就可以找到吧
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unitary plan map？那个更新了？suburban 不是新概念么？
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還沒看過 但相信已經更新了
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更新后很多主路都变成 Mixed Housing Urban，300平方米有分的可能。
Blockhouse Bay跟New Windsor 有些地方貌似600平米才能分，太惨了