新西兰关于UNITARY PLAN的问题 困惑。
在新西兰
弱弱的想请问各位大侠，看上的房子有的在MIXED HOUSING URBAN ，有的在TERRACE HOUSE AND APARTMENT里，为什么有些人说这些不好，属于经济房低价区，有些确说可以分潜力很大呢，到底是好还是不好呢。请各不吝赐教啊
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如果你有钱有能力分割、开发、再建房，当然是好事
如果你只是想享受轻松生活，密度太大的地方住的不舒服
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要自住就不好，要投资，密度越高潜力越大。政府规划的高密区一般地段好，后续会有集中的基础建设投入，地价自然越来越高。
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如果你没钱没能力分割分割、开发、再建房, 你邻居都是高密度apartment, 你的地也不够独立建apartment或terrace houses. 比起你的旧房子, 租客更喜欢周围的新apartment/terrace house. 这种情况下, 是不是只能卖给开发商?
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這個嚴格來說不是Unitary Plan 的問題 高低密度的區從來都存在 重點還是在問房價
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unitary plan 只是個概念股, 還沒finalize就在炒了...
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哎，感觉 现在房源好少
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为什么现在要烦这个，UP要是到最后实行不了的话，你不是白烦了吗？哈哈
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都說不會實行不了的 奧克蘭不可能永遠各區不同發展規定 這其實也是當初將8個Council合而為一的其中一個目的 Local Government (Auckland Transitional Provisions) Act 2010 已經規定AC 一定要發展一套統一的土地利用法規 這就是Unitary Plan了
問題是UP的內容和實在的規定最後到底是如何而已