新西兰新的Unitary plan 下Mixed housing zone 到底还能盖minor


在新西兰


如题,听到好像说新的unitary plan 下不能盖minor dwelling 了?所以好多600/700 平的房子拿出来卖?因为啥也不能干?

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不能 但可以在樓下將一層改成第二住宅單位 (2nd dwelling unit)  之前版本還有限制規定這樣的改動最低面積為40平方米 採光等達標 但上月底那幫聽證會大帝竟然建議連這個也取消 只管花園面積

反正他們就建議這些zone你只要符合那些陽光角 前後退後距離等你就可以隨便建4個units  所以如果通過了 理論上一個房子裡面可以有四個廚房 分成四間  -   可以瘋到這樣  你還需要有什麼minor unit 嗎?


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不錯喔。以後可隨便建個百萬價值的貧民窟

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劏房囉..... 哈哈哈哈



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籠民  家駒拍過那套電影 .......

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也就是说只能楼上加建,但高度不能超过八米,但是不能前后加建了?如果前后加建又有什么要求呢?

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才20平方米的花園 (一般要求的是80甚至100平方米 對方向坡度以往也有不少限制)  陽光角由原來的2m 變至少2.5米甚至3m全部45度(而不是按照方向)甚至有所謂的 alternative 就算方法  建築覆蓋率由本來要守的35% 增加到40-45%   

所以 基本上除非立心非要建高大上和council較勁不可  否則很難不滿足它這些比現在相比起來非常寬鬆的要求了 只是鄰居們遭殃了



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请问在哪里能找到2nd dwelling unit 的资料?谢谢!

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上 Auckland Council 網站打開 Unitary Plan Residential Zones 的 chapter

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请问:如果不搬家,3-5年内有可能前后左右都变成2-3 storey 的笼房了?我在想是不是应赶紧搬家。

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如果大家这么想,以后single housing zone区域将备受追捧,等着看,未来几年就能看出趋势了

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有道理,因为面积大不能割,应该是闹中取静的不可多得的资源

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