澳洲(坐标悉尼)租客退房后灯泡坏了可以扣押金吗?

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如果房客退房后中介检查时,其中一间卧室的灯泡不亮,则可能是灯泡有问题(不是新公寓的一体式灯泡,也可以是可更换的灯泡)一般旧公寓拆装)。在这种情况下,中介可以说请电工先看一下,然后电工的费用会不会从保证金中扣除?

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不需要电工来换灯灯泡,中介可以当甩手掌柜,房东不能当甩手掌柜

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>一个灯泡需要电工看,充个几百刀和英镑?有点过分了

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灯泡是消耗品。租户没有要求您更换灯泡。很好。看来要是不觉得便宜,在健身房会损失很多人。他们迟早会来洗澡和染发。灯泡的租客负责,
如果可以自己换,可以跟租客要灯泡的费用
我觉得我付不起电工的费用,除非你需要一个特殊灯泡的电工

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灯泡租客负责

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看来楼主现在压力很大,灯泡也得挑剔

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没有除非底部灯座坏了,否则需要找电工这是业主的责任

灯泡只需几美元,无需为保证金而烦恼

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请电工的费用可能比房主自己更换的费用便宜。
房主去出租屋换灯泡可没那么容易。
比如我的出租屋在外州


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一个灯泡多少钱?值几块钱?

找电工?几百元应该由房客仲裁。租金应该涨了很多。就这么点钱,找人找你麻烦吗?压力真的很大

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楼主做这个太贱了,算了。

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有句话叫租灯泡的人负责拆,楼里有人不懂法也没关系
甚至可以上升到道义上谴责地主,诽谤打人。网络真是个污秽的地方。

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如果楼主不在本地,自己换不了。电工也一般,费用确实高了点。

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黑心房东

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图案要放大。 . .

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几块钱的东西。 .或者你可以自己做这一切。 . .你吃饱了吗? . .

我只能很肯定的告诉你,如果我是你的房客,你要这样来惹我,我去法庭上把你还回来,顶多两败俱伤,谁也占不了便宜。 . .要我说我真的在留学生的时候就跟中介干过这件事。 . .最终,在仲裁庭作出判决之前,代理人先让步了。 . .

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可以,但只收灯泡费,不用去法庭折腾

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如果容易拧下来换,它必须是租户。 2楼天井等位置很高,够不着,或者老式的非led拧不下来需要整个灯头扣上。我估计房东就是房东。

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几块钱的事,


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我的理解是如果灯泡坏了,租客负责换,但租客不想换,也没有义务在退房时给房东换新的。

意见
如果房东很在意,以后找房客的时候,一定要在合同里详细写明“灯泡坏了扣你的灯杆” ,记得加粗。他们以后都逃不掉了。

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换个灯泡还要找电工,好奇怪

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租客负责换灯泡

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搬出去后如何证明没有坏?

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还看到中国阿姨带牙膏牙刷用。

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房客负责电灯,房东负责电工

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找有执照的电工来更换它。大概3-400吧,这个钱是从bond里扣除的,bill作为年底的负税抵扣

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你说的是那种成本的灯泡几块钱?!找电工检查接线,最后决定5块钱换个灯泡。账单是 255 美元
你自己付250美元的负税抵扣,申请扣除他的5美元保税黄金。
你为什么不告他~!请求法院判他陪你带灯泡~!

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极好,如果卧室顶上的灯泡不亮,责任在房东

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