标签：房后 - 澳大利亚华人论坛

如题，谢谢！ 评论 这个取决于 你是否想给新买的自住房交一段时间的CGT, 如果两套房子都不想交CGT的话，我印象里大概6个月内卖掉旧房子，很多年前听别人聊过这个话题，不是100%确定...澳洲华人论坛

O.P. https://ibb.co/THFVcBT 我正在更换厨房台面，为此我必须拆掉后挡板。我认为最简单的方法是拆掉瓷砖+石膏板，然后铺上新的东西。 令人惊讶的是，这个瓷砖后挡板铺在水泥板上，我可...澳洲华人论坛

请问，成功申请到政府公房后，房子是一个空房子吗？是需要自己买冰箱洗衣机桌子吗？ 评论 不用自己买的，政府都有配发，而且品质还不错的 评论 公房主打拎包入住的，我们毛毛工...澳洲华人论坛

请问，成功申请到政府公房后，还需要每个星期交多少房租？ 评论 我在你另一个贴里回复了，还以为是这个贴呢，给你发了公收局公屋房租计算链接，你自己翻译着看。每个人不一样，...澳洲华人论坛

O.P. 搬入新房后，Origin 发出的第一张账单包括 43.27 美元的“供应工程（新供应）”费用，这恰好与分销商 (Ausnet) 的手动抄表费用相同。远程抄表是免费的。 我可以在我的帐户仪表板中...澳洲华人论坛

奥克兰文法学校（Auckland Grammar School）此前拒绝接收一名家住本学区内的男生入学，而他的哥哥却已经顺利入学就读。这名男生的母亲对学校的这一做法感到非常失望。 这位名叫Hillary...澳洲华人论坛

奥利维亚·王尔德 (Olivia Wilde) 周五在加利福尼亚州洛杉矶的街道上漫步，一身休闲造型。 这位 39 岁的女演员穿着紧身黑色健身紧身裤和黑色短款 T 恤，展示了她苗条的身材。 奥利维亚...澳洲华人论坛

一名年轻的澳大利亚人在违反了他所说的不言而喻的“垃圾箱法”后，不小心与邻居“发动了战争”。 这位年轻人搬进了西悉尼的一所房子，目前仍在适应新系统，此前他住在带有公共...澳洲华人论坛

房子已经买了，是私人出售， 检查通常什么时候进行？您是否遵守水、电、空调的工作秩序？是结算期间吗？谢谢 您的评论 我已经购买了，结算后我会再检查一下。 评论 一切按原样购...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我现在 30 岁出头，即将还清我在墨尔本内东区一个非常漂亮的郊区的 2 居室单元的抵押贷款。我目前正在考虑以下选项： 1。隔壁的采购单位，有一个非常大的庭院面积 2。在我...澳洲华人论坛

大家好！ 一切都很顺利，三个月后，我终于卖掉了现在的房子，并拍了新家的照片。 假设新房和旧房的交房日期都有弹性，那么什么样的搬家安排才是理想的呢？ 前提是必须先解决旧...澳洲华人论坛

阿诺德施瓦辛格在他的同名 Netflix 纪录片上映近两周后，有人看到他骑着自行车兜风。 这位 75 岁的终结者明星周一前往洛杉矶的 Gold's Gym，然后骑上了他不容错过的迷彩印花自行车。...澳洲华人论坛

澳大利亚" 在与绑架克莱奥·史密斯的特伦斯·凯利一起长大的阿什利·布罗福被发现死在珀斯哈克亚监狱的牢房中后，正在进行调查。 周四早上 8 点左右，在发现这名 40 岁的男子没有反...澳洲华人论坛

问卖房后贷款处理问题 假设有两笔房产贷款捆绑在一起，房产A和房产B，抵押在银行，同一个账户。 总共有100万贷款。如果A房产卖了80万，B房产没有卖，仍然被银行抵押。 那么卖房所...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章被编辑了 大家好， 请问这是第一篇文章。 搬进维多利亚州的一家公共场所后，是否每年都会审查评估测试？ 注册利息的资产限额约为 35,500 美元 任何以略低于 35,000 美元（...澳洲华人论坛

Olivia Wilde 并没有因为下雨而阻止她进行日常锻炼。 周二，38 岁的女演员冒着阴沉的天气来到洛杉矶热门的健身房。 她在离开健身房时展示了她的敏捷性，跳过了人行道上的一个巨大的...澳洲华人论坛

《每日邮报》1月11日报道，一名房地产经纪人因仅根据登记看房人数抬高出租物业租金而受到抨击。正确定价”。 在 Reddit 帖子中，一位名叫 glittergiraffe 的用户分享了一封他从房地产经...澳洲华人论坛

Padma Lakshmi 周二离开纽约 SoHo 街区的 Equinox 时，穿着一件带毛皮衬里风帽的超大号羽绒服，看起来既舒适又舒适。 在豪华健身房进行了艰苦的锻炼后，这位 52 岁的顶级大厨冒雨冒着雨，...澳洲华人论坛

如果房客退房后中介检查时，其中一间卧室的灯泡不亮，则可能是灯泡有问题（不是新公寓的一体式灯泡，也可以是可更换的灯泡）一般旧公寓拆装）。在这种情况下，中介可以说请电...澳洲华人论坛

真人秀明星在租赁仲裁庭上败诉，根据裁决需赔付房东1780纽币。 这是租赁仲裁庭最近公布的一起案子，涉及位于奥克兰St Heliers的一处租赁房产。仲裁庭对网红Sabina Jeyasingham（也叫Sabb...澳洲华人论坛

挖地基挖出来的土，现在都堆在房子的四周，请问这些土是builder清理还是我另外找gardening的人来做？ 另外还有水工买了个热水器包安装给我一个package的报价，我想要热水器的invoice，他...澳洲华人论坛

在中国有了钱会第一时间给自己购置一套房，在自己所在的城市有自己的家。房子除了它资产的属性还寄托了我们的情感，附带了孩子的学习等，所以有了钱之后购置一套自住房产还是...澳洲华人论坛

大家好，我正在购买我的第一套房子 我即将交换合同，但由于卖方和我之间的一点小分歧而受阻 现任房主想在交割日后将房子租给我两周，因为他会移居海外 我已经同意了，并且已经...澳洲华人论坛

大家好， 我最近购买了一处房产，现在将在几周后交割 供应商询问他们是否可以留在过去的交割期并支付租金，直到他们的新房子交割为止可能是一个星期或 2 个星期我只是在对在这里...澳洲华人论坛

房子settle前，卖家有义务把挂在墙上的电视那些洞修补吗？ 评论 我们买房子的时候，卖家都给我们补了 评论 我当初卖房后，很多小修小补就随手做了。 将心比心，给人家进门第一感觉...澳洲华人论坛

今日重点 一对堪培拉夫妇说，澳大利亚首都地区的立法对租客太有利了，他们的出租物业无法居住，而且到处都是狗的粪便。 Vesna和Ivan Strika经营着一家住宅建筑公司，在堪培拉拥有多...澳洲华人论坛

我们在生活中总能听说谁谁谁退房的时候，把酒店的牙刷洗发水、一次性拖鞋等等能顺的都顺走…… 对于这样的行为有人觉得贪小便宜有人觉得理所当然 但是，在墨尔本的一家宾馆，...澳洲华人论坛

租客退房后中介说检查过了，没问题，可是我们去看了后发现房顶上有很多黑点，而且一间卧室有霉味 请问这些黑点是霉点吗？还是油烟造成的，因为主要分布在厨房顶部 评论 mould，可...澳洲华人论坛

例如strata费，水费，电费，countil费，internet费？我从什么时候开始承担呀？ 特别是电费，settlement还有1个多月呢。 评论 买公寓住不起，砸七杂八的费用让人没脾气。 评论 计算到你set...澳洲华人论坛

新房交房后发现实木楼梯有些地方出现大约一毫米间隙，不知道是否会影响清洁和日后生虫？builder 说是木头热胀冷缩引起的正常现象，可以打silicone,但是一来影响美观，二来影响日后维...澳洲华人论坛

边远地区看了个房，中介让出价我出了95万，中介说今天告我看房东卖不卖，到现在也没回我。看房时中介跟我说价格在95-100万之间，听他跟后来一组说90-95万之间。所以我就出95万了。...澳洲华人论坛

从中介那买了个房，想给回中介出租，将来再叫这个中介卖。这样操作怎么样？疫情期间不想出门再找中介。 评论 可以的，我这边这么操作，中介费也打了9折 评论 当然可以，但是一般...澳洲华人论坛

卖房，低价甩卖所有家具家电（不到3年新），半卖半送，多买多送。 床x3 (King, Queen and Double size) (床架+床垫） 冰箱（三菱牌，有保修卡） 洗衣机 （博世牌，有保修卡） 健身自行车 户...澳洲华人论坛

【华人网11月18日讯】近日，一名网友在社交平台上，发布了一则紧急房屋救助，引起了广大网友的关注。 (图源小红书) (图源小红书) 这位网友说：“上周六，房东要卖房，这周三需要...澳洲华人论坛

COUNCIL填表要填树的品种，有些人说如果不是保护树种就不用申请，有分加。 评论 品种不一定要填啊 可能没个康嫂不一样，申请一下放心，砍错麻烦大了 评论 不同council要求不一样吧，...澳洲华人论坛

买房入住三个月了，突然想起锁都没换，需要换锁吗？车库遥控也要换？ 评论 我都换了，包括车库遥控器重新对码。 评论 换锁芯就成 评论 做人做事，安全第一。 评论 评论 没换 评论...澳洲华人论坛

自从几年前买房后，家里一直在用上任房东留下的电热水器，就是屋外装一个大水箱的那种。之前有了解国内的热水器一般都是要隔几年清洁一下水桶水管，清除或者减少水垢，不知道...澳洲华人论坛

现有自住房A（购买后一直自住），准备买房B（自住），那房屋A要在多久的时间内卖掉才免cgt啊？ 这个时间是从什么时候开始计算的呢？B房settle的日期？还是我搬入B房的日期？ 如果卖...澳洲华人论坛

新中介接手后第一次去验房，带着公司handyman 去的， 列了一堆要修的， 包括清理屋顶gutters， 砍掉后院两颗树， 树不大，但是有些枝子伸到了房顶，中介说已经有pest了，另外还有各种...澳洲华人论坛

请问一下大家,交过首付以后,需要跟律师准备什么么?贷款的Broker倒是很靠谱,基本都快完成了,律师就发给我一个trust 账号,让我打钱进去,就再也没有下文了. 这个时候需要跟律师沟通一下...澳洲华人论坛

房子是以自住的名义贷的款，并且享受了首次置业印花税减免优惠，居住一年后将房子出租，自己去其他区域租房住，这种情况下有些问题向各位大神请教： 1、房子出租的收入是不是不...澳洲华人论坛

房子是以自住的名义贷的款，并且享受了首次置业印花税减免优惠，居住一年后将房子出租，自己去其他区域租房住，这种情况下有些问题向各位大神请教： 1、房子出租的收入是不是不...澳洲华人论坛

有自住房一套，有贷款50万，因受疫情影响收入所以准备卖房结束贷款。象这种情况银行会同意提前结束贷款合同吗？有罚款吗 评论 哈哈 评论 房子卖了，买家给的钱先自动还贷款，剩...澳洲华人论坛

想要推倒旧房重建（墨尔本），但是后院有个泳池和半个篮球场大小的水泥地，都不要了，计划在泳池上盖个 TOWNHOUSE, 这个泳池的处理会不会增加建房 SITE COST 成本? 还是会增加 DEMOLIS...澳洲华人论坛

租客退房后发现原来的花园变成了森林，我是等着先让租客修剪树枝，还是可以直接找人修剪然后钱从押金中扣除？ 评论 拍照，雇人清理，扣bond。 评论 没人会给你弄的，不管你写了什...澳洲华人论坛

备孕中，这个月21-23左右排卵的，排卵日三天都有和老公AA，不知道这样成功率有多少？多久可以测出是否怀孕呢？昨天28号测排卵试纸是阴性，今天29号测了早孕试纸也是阴性，是不是说...澳洲华人论坛

买房后，才明白为什么洋人那么多喜欢自己动手收拾家的，抛开钱的问题，过程中的成就感和喜悦是请人做工不能比的。 评论 能 DIY 当然 DIY 评论 对呀!自己动手,自得其乐..........支持下...澳洲华人论坛

需要东西多了， 还是算清楚， 再一一采购 评论 真的很多呢，例如电磁炉，豆浆机，我就准备带国内的餐具，茶具什么的，好看还实惠。。 评论 应该费电的，但是方便啊，反正也不会...澳洲华人论坛

求大家经验啊，买房后应该在settle前把电 煤气 水 网络等等开户弄好还是要settle后再弄啊？不知道这些是立刻就能办好还是需要一段时间呢？如果settle后要空置一段时间不住人的话，要...澳洲华人论坛

我刚买的房子需要作一些厕所上结构的改动，听说报批需耗费几个月的时间，因急于住进，有否那位能推荐一下快速审批的途径，谢谢啦！ 评论 这里好像不收红包的，只能慢慢等了 评...澳洲华人论坛