新西兰两名网红租房后风波不断 房东不堪其扰闹上仲裁庭

在新西兰

真人秀明星在租赁仲裁庭上败诉，根据裁决需赔付房东1780纽币。 这是租赁仲裁庭最近公布的一起案子，涉及位于奥克兰St Heliers的一处租赁房产。仲裁庭对网红Sabina Jeyasingham（也叫Sabby Jey）和Si（Judy） Gao作出不利裁决。 Jey主要因为参加去年的《黄金单身汉》（The Bachelor），以及今年的一档相亲秀而成名，在Instagram和TikTok上共有6万粉丝。而Gao则是2018年《天桥骄子》（Project Runway）的参赛者，也是一名时装设计师，在上述两个平台上共有180万粉丝。 这两人威胁要在社交媒体上曝光房东，起因就是房子，其中包括诸如泳池不够好没法拍；以及没有“服装制作”的空间。 在裁决中，仲裁庭称，这套房子是“超级优质的住房”，还说租客们似乎指望的是商业地产，但这显然不是。 两人于2022年1月11日签署了书面的租赁协议，三天后就出了问题。 裁决中称，Jey当时打算在房子里给一个电视节目拍视频，她要求房东清理泳池。房东同意了，但清理之后没达到Jey的标准。 两位租客还提出了许多其它问题，包括燃气不能正常工作、房子里的垃圾、因为共享车道跟邻居的纠纷、蜘蛛网、有蚂蚁等。 刚搬进去五天，两人就威胁要去仲裁庭投诉，还说如果问题得不到解决，就要在社交媒体上曝光房东。 据仲裁庭消息，两人在邮件中写道：“我要发给我的6万粉丝看，其中大多数人都来自新西兰。我会在社交平台上说我们是怎样被房东剥削，还要曝光地产管理公司的名字，一旦投诉到仲裁庭就会联系媒体报道。” 仲裁文件中显示，房东采取了措施来解决问题，其中包括叫灭虫公司，但并没有发现有蚂蚁问题；另外还给第一周的房租打了折。 可是到1月21日，租客给房东发邮件，投诉说烤箱不干净，她说她会叫清洁工来处理，但成本要从房租中扣掉。 结果到1月24日，租客又发邮件投诉了其它问题，包括泳池需清理、有蚂蚁、楼下浴室的下水管道有问题、空调有问题、烤箱脏。 Jey在邮件中说，要是知道这些问题，她绝不会租这套房。 “要是知道没人关注、随之而来的各种各样的问题，我绝对不会租这套房。我哭了好多次，跟你们打交道、处理这套房子，给我带来了巨大的压力。” 房东在同一天回复了邮件，说水管工会检查楼下的浴室，会再检查泳池和煤气灶。 房东还安排了泳池清洁工每两周去做一次清洁，还找人去检修空调。 第二天，租客又给房东发邮件，投诉说窗户“很不好，所以我们找人了人，会把图片和收据发给你，有很多苍蝇屎和昆虫尸体。”租客给房东发了一张清洁服务的收据，总值110纽币。 1月28日，房东给租客发邮件，对她们的几项投诉意见提出了争议，其中说租赁前的检查显示烤箱是干净的，15日有清洁工过去，并清理到她们满意为止。房东还说，租客搬进来之前，就已经被告知过停车的情况。 房东还提到，灭虫公司没发现蚂蚁虫害的证据。2月1日，房东向仲裁庭投诉。2月15日，租客申请之后，仲裁庭跟进了此案。 仲裁庭裁决的时候发现，租客违反了合约，因为有三个人住在这套房子中，而租赁合约中声明将有两人入住。 仲裁庭下令，两人需支付400纽币的惩罚性赔偿金，1360纽币的未缴房租、以及20.44的申请费，总共为1780.44纽币。 另外，仲裁庭驳回了房东终止租赁的请求。 --