纯讨论，已经持有了快7年。家里不需要用钱，房子除了地税比较多，房子可以cover其他费用包括利息，地税可以cover一些。房子涨幅一般，平均一年平均涨个10-15万，看年份，平均一下大概有这个涨幅。
你们会继续持有吗？还是等退休了没工资收入再卖？
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被土豪震出内伤了
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根本跟土豪沾不上边。工薪阶层。房子也不是豪宅。
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退休卖，还能省点税钱。
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1年10-15万的增长，不错啊，睡着都能赚钱。
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平均一年平均涨个10-15万
这个不能这样算，要算百分比，年增值能有多少百分比？
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7-10年？
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按照现在的趋势，很快就会变成一年10-15万的跌幅啦，希望到时还撑得住
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能问问啥区吗？
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跌10-15也不用我口袋里掏。一直跌也是不可能的。
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内西
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目前这么打算。免得交CGT太多，也没别的办法
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持有7-10年卖了拿着钱干嘛呢
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明白你的意思了，不用钱的话一直留着
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即看了隔壁帖子说持有近2年卖了，赚了30万，然后又买了另一个。但是房子总还是买不到几年前的价格的，为什么不长期持有呢，倒腾来去，蛮折腾，也赚差不多估计。
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买的时候要交NSW Stamp Duty。1百万的house，Stamp Duty都要5.5w。
卖的时候要交所得税。10w收入所个税2w3。
税务局ATO稳赢。
既然是正现金流，为啥不留着？退休了，利息也付完了，房租就是收入呢。
当然也不排除人家卖了房子是为了更好的投资。
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有些人的回帖，不用理会。还有大把id不是说房价要腰斩的吗?
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30年～60年
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是呀，原来大家都这么觉得
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60年，不可能啦。30年，那时候房价啥样
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总有一些这么说的人
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怎么都是税局赚
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不急着用钱就不要卖，形势好了就再买一个，集腋成裘，辛勤劳作的人就是这么富裕起来了。
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你题目里不是问我们吗？
我的第一个是199x年买的，所以说30年起
然后… 希望能再活30年呀
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游戏规则制定者嘛
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真不错，现在享受成果了
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努力努力，谢谢捧场
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永远不卖，除非是不优质的房源
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一个波段以后升级投资
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不着急用钱就退休卖，省cgt。。
买房子不穷，卖房子不富。。要么置换更优质资产，要么留着养老。
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我可以这么理解吗？
如果投资客卖投资房，还是正现金流的那种，不会hold不住（增加到8% 也能正，买的早）
这种房子就不是好的投资房？
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都开始交地税了还说是工薪阶层。。
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巴菲特就是，看好的股票基本买了就不卖。当然也有很多人做短线想高买低卖
所以这些人都成不了巴菲特
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另外，我认为自己持有没压力，又没有其他好的投资机会，我是不会卖的
但是如果有其他的投资机会，并且回报远远超过房产收益，那么这种情况下我会考虑卖
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一个持有十年，一个持有六年，打算真正退休后再做打算。目前都正现金流了。
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有理
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不急着用钱或者房子本身没出大问题的话，一直持有着用不着卖
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